Kun kiinteistönvälittäjät puhuvat myyntiajoista, he tarkoittavat markkinoillaoloaikaa. Kukaan ei oikeasti myy asuntoaan päivässä tai tunnissa, vaan prosessissa on myös paljon muita tekijöitä, jotka kuluttavat aikaa.

 

Kuinka kauan kestää, ennen kuin asunto on julkisesti myynnissä?

 

Olet siis asunnonvaihtajan tyypillisessä tilanteessa.

Asunnonvaihto alkaa yleisimmin unelma-asunnon etsimisestä, vaikka usein se kannattaisi aloittaa myymällä oma asunto ensin alta pois. Sellainen tilanne ei kuitenkaan houkuttele monia, koska uuden asunnon hakuprosessin kestoa on vaikea ennustaa ja vanhaan asuntoon jääminen voi edelleen olla varteenotettava vaihtoehto, jos sitä täydellistä ei löydykään. Mikäli uuden ostoon tarvitaan rahoitusta ja vanhassakin on vielä lainaa jäljellä, asunnonvaihto kannattaa suunnitella tarkasti.

6 hyvää keinoa, jolla helpotat asuntosi myyntiä.

Asuntokaupassa käydään läpi suuria tunteita ja ratkaisut tehdään hyvin pitkälle niiden pohjalta.

Oletko harkinnut sijoitusasunnon hankintaa, mutta ajatus mietityttää. Miten rahoitus? Miten löydän hyvät vuokralaiset? Mistä asunto pitäisi ostaa? Mitä jos asunto jää tyhjilleen, tai vuokralaiset eivät maksa vuokraa tai pistävät koko asunnon ns. remonttiin!

Sijoitusasunnon omistaminen on yleensä kannattavaa puuhaa ja monet ovat ensimmäisen asunnon ostettuaan innostuneet niin, että ovat hankkineet toisen ja kolmannenkin. Ohessa kuusi vinkkiä aloittelevalle asuntosijoittajalle.

1. Asunto ostetaan vain ja ainoastaan tuotto mielessä