Onko nyt hyvä aika myydä asunto?  

Asuntokauppa käy kriiseistä huolimatta. Tilavammat perheasunnot ovat yhä erityisen kysyttyjä, ja yhä useampi haluaa myös kakkosasunnon.  

Maaliskuun alussa ennustettiin, että Venäjän hyökkäys Ukrainaan heijastuisi myös suomalaisiin asuntomarkkinoihin lyhyellä ja pidemmälläkin aikavälillä.   

Solid House Oy LKV:n toimitusjohtaja Leena Tuijula kertoo, että kriisit eivät näy suomalaisten ostohalukkuudessa niin paljon kuin pelättiin. Ostohaluja suomalaisilla on edelleen, mutta halutuimmat kohteet ovat hieman vaihtuneet.  

Pienempien asuntojen kysyntä on jonkin verran vähentynyt, kun taas isompien asuntojen kysyntä on edelleen todella korkeaa. Erityisesti kysyntää on hyväkuntoisista asunnoista ja  remontoidut tilavammat asunnot tekevät kauppansa nopeasti. Etenkin, jos niissä on oma piha. 

- Pienten asuntojen hinnannousu on toistaiseksi pysähtynyt, mutta hinnat eivät ole kuitenkaan lähteneet laskuun, Tuijula sanoo. 

 

Kauppa käy markkinoita paremmin 

Ostotoimeksiantojen määrä on jatkunut tasaisena, mutta niissäkin kohteet painottuvat nyt isompiin perheasuntoihin.  

- Edelleen on siis hyvä aika laittaa asunto myyntiin, jos on aikeissa vaihtaa kotia, Tuijula sanoo. 

Viime vuosina asunnoista oli monesti enemmän kysyntää kuin tarjontaa, mutta nyt myyntikohteiden monipuolisuus alkaa olla normalisoitumassa, Tuijula sanoo.  

Solid Housen yhdeksän kiinteistönvälitystoimistoa sijaitsevat pääkaupunkiseudulla, Pirkanmaalla, Varsinais-Suomessa ja Satakunnassa. Asuntomarkkinoissa on vaihtelua paikkakunnittain.  

- Joillakin paikkakunnilla tarjontaa myytävistä asunnoista on enemmän kuin edellisinä vuosina, mikä on tuonut myyntiaikoihin hieman pidentymistä, Tuijula sanoo. 

Vuonna 2021 Solid Housen liikevaihto oli yli 6,3 miljoonaa ja kasvua oli edelliseen vuoteen verrattuna 34%.   

- Meillä kauppa on käynyt kevään aikana markkinoita paremmin. Kauppamäärät eivät ole vähentyneet ja tarjontaakin on enemmän, Solid House Oy LKV:n toimitusjohtaja Tuijula sanoo.  



Kakkosasunto kiinnostaa! 

Viime vuosina alkanut kehitys tilavampien asuntojen ja kakkosasuntojen kysynnän kasvussa jatkuu edelleen. Lisäneliöt ja oma piha ovat haluttuja ja niissä kysyntä ylittää edelleen joillain alueilla tarjonnan. 

- Halu monipaikkaiseen asuntosijoittamiseen ja asumiseen on vahvistunut. Kiinnostus kakkosasunnon omistamista kohtaan kasvukeskusten ulkopuolelta sai vauhtia kevään  maailmantilanteesta, Tuijula sanoo.  

Solid Housellakin on meneillään laajentuminen kansainvälisille markkinoille, sillä kakkosasunnot kiinnostavat enenevästi myös muualta kuin Suomesta. 

Vaikka lainojen korot ovat olleet lievässä kasvussa, ne ovat yhä melko alhaiset. Lainalupaus kannattaa yhä hankkia pankista ennen kuin lähtee etsimään sopivaa kohdetta, jotta voi toimia nopeasti asunnon löydyttyä.  

- Suomalainen yhteiskunta on vahva ja yleinen taloustilanne on edelleen hyvä. Asunto on yhä turvallinen sijoituskohde etenkin kasvukeskuksissa. Myös kasvukeskusten ulkopuolella sijaitsevat hyväkuntoiset omakotitalot ovat varma valinta, Tuijula sanoo.  




Lisätiedot:  

Leena Tuijula, toimitusjohtaja, Solid House Oy LKV  

[email protected], 044 2060600 

Twitter Facebook Jaa artikkeli

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan lisätietoa ostamisen palveluista

Yhteystiedot



Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste