Harmaalokkikuja 9-11 B, Santtio, Uusikaupunki

Rivitalo

79 m²

Uusikaupunki, Santtio
Harmaalokkikuja 9-11 B

Vh. 88 000 €
Mh. 80 964 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Rivitalo | Uusikaupunki, Santtio

3h+k, 2 wc, 79 m²

Vh. 88 000 €
Mh. 80 964 €

Energialuokka: F2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80343197

Piia Ketoniemi

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Uusikaupunki

KAKSIKERROKSINEN RIVITALOKOTI MEREN LÄHEISYYDESSÄ!
___________

Tämän kodin asuntilat jakautuvat kahteen kerrokseen alakerrassa on tilava keittiö, johon mahtuu hyvin ruokapöytä. Olohuoneesta käynti etelänpuoleiselle terassille. Alakerrassa on myös oma erillinen wc. Yläkerrassa on kahden makuuhuoneen lisäksi tämän kodin toinen wc sekä kylpyhuone ja sähkölämmitteinen sauna.

Meren läheisyydessä sijaitseva koti tarjoaa miellyttävän asuinalueen, joka yhdistää luonnonkauniin ympäristön, kuitenkin lähellä palveluita ja kaupungin keskustaa.

Päivittäiset palvelut, kuten K-Market Kaunisranta, ovat vain 450 metrin päässä kodistasi. Koulumatkaa Pohjoistullin yhtenäiskoululle on noin 1,8 kilometriä ja Saarniston koulu sijaitsee 1,2 kilometrin päässä.

___________

SOLID HOUSE KIINTEISTÖNVÄLITYS OY
Piia Ketoniemi
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, partner, kaupanvahvistaja
040 503 4615

[email protected]
Facebook: Solid House Piia Ketoniemi LKV
Instagram: solidhousepiia
www.solidhouse.fi/piia-ketoniemi

____________

Kohdenumero

80343197

Kunta

Uusikaupunki

Alue

Santtio

Tyyppi

Rivitalo (Asunto-osake)

Huoneet

3h+k

Pinta-ala

79 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

79 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

2

Rakennusvuosi

1972

Käyttöönottovuosi

1973

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

sopimuksen mukaa / 1 kuukausi

Hoitovastike

270,90 €

Rahoitusvastike

63,42 €

Yhtiövastike yhteensä

334,32 €

Vesimaksu

€ / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

Kaapeli-tv maksu 4€/kk. Taloyhtiökuitu 4,99€/kk.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja
omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan.

Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on
toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa
syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Energialuokka

F2013

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2025-04-06 saakka.

Tehdyt remontit

Vuonna 2022-2023 käyttövesiverkoston uusiminen. Vuonna 2021 uusittiin ovipielilistat, kaksikerroksisten takaovien päälle sadelippa. Käyttövesiverkoston vuotokorjauksia. Maalämmön suunnittelu ja kilpailutus -> ei toteuteta. LVI-Suunnittelu käyttövesiverkoston uusimiseksi. Yhdeksän puun kaato ja kantojen jyrsintä lupamenettelyllä. Vuonna 2020 kiinteistön märkätilojen kuntoarvio ja B56 kph:n vahinkosaneeraus, lämpöpumppukonsultaatio -> energiahankkeen käynnistäminen. Vuonna 2019 käyttöveden vaihtimen uusinta ja väliaitojen maalaus sekä vedenkulutusseurantayksikön päivittäminen. Vuonna 2018 takapihan ovien yläpuolisen rakenteen uusiminen, pukuhuoneiden ovet uusittiin (2 kpl) ja ylärakenne sekä IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö. Vuonna 2015 kaikkien talojen peltikatot maalattiin. Vuonna 2011 varastorakennus huoltorakennuksen vieressä ja B 7 talon yläpuolella laudoitettiin ja katon kate uusittiin. Huoneistojen ovet ja ikkunat vaihdettiin 15.11.2010-30.4.2011 välisenä aikana. Talon lukitus uusittiin Exec avaimelle. Vuonna 2007 yhtiön putkistosaneeraus tehty 15.6.2007-28.2.2008 välisenä aikana. Putkistosaneerauksessa uusittiin (viemäri-, käyttövesi- ja aluelämpöputkisto) ja talojen käyttövesiputkistot. Lämmitysjärjestelmä tasapainotettiin ja patterien termostaattiventtiilit uusittiin. Tietoliikenneverkon syötöt asennettiin kuitukaapelilla jokaiseen taloon. Vuonna 1995 talojen katot muutettiin harjakatoiksi.
Huoneistossa tehty vesieristys 6/2008

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2023-2027: julkisivuremontin selvitys; lämpökamerakuvaukset (pistokuvauksina) tehdään ensin. Tarvittaessa julkisivuremontin yhteydessä kourut ja syöksyt, pellin vaihto sekä räystäänalusen pesu 2023-2024. Pihan valumavesien ohjauksen suunnittelu 2023-2024. Julkisivuremontin suunnittelu 2024-2025. Viemärikuvaukset 2023-2024. Lämpöpistokkeiden (osin myös tolppien) uusinta ja lisätolppien hankinta. Sähköauton latauspaikan suunnittelu 2-4 kpl lähelle sähköpääkeskusta 2025. Kunnossapitohuollot 2025. Julkisivuremontti 2026.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Tontin koko

15524 m²

Tontin omistus

Oma

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2

WC

Lukumäärä: 2

Sauna

Kyllä

Palvelut

K-Market Kaunisrantaan matkaa noin 450 metriä.

Koulut

Pohjoistullin yhtenäiskoululle matkaa noin 1,8 kilometriä. Saarniston kouluun matkaa 1,2 kilometriä.

Yhteydet

Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Sijainti