Rantakatu 9, Keskusta, Uusikaupunki

Kerrostalo

55 m²

Uusikaupunki, Keskusta
Rantakatu 9

Vh. 80 000 €
Mh. 80 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Uusikaupunki, Keskusta

2h+k, 55 m²

Vh. 80 000 €
Mh. 80 000 €

Energialuokka: F2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80346384

Piia Ketoniemi

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Uusikaupunki

KODIKAS, HISSITALON 2. KERROKSEN KAKSIO!

___________

As Oy Rantakatu 9 sijaitsee nimensä mukaisesti Uudenkaupungin keskustassa Rantakadulla, palvelujen
läheisyydessä. Torille matkaa vain 650 metriä. Yhtiö on valmistunut vuonna 1971 ja huoneistoja
yhtiössä on 30. Taloyhtiössä on asukkaiden käytettävissä saunatilat sekä uima-allas.
Huoneistokohtaisten varastojen lisäksi käytössä myös kylmäkellari. Autopaikat löytyy sisäpihan puolelta
ja mahdollisuus ladata myös sähköautoa. Vastikkeeseen sisältyy taloyhtiökuitu 30M/30M.

Nyt tämä kodikas, 2. kerroksen hyväkuntoinen koti etsii uusia asukkaita. Olohuone on kaunis, vaaleansävyinen ja ikkunasta näkymät etelään Rantakadun suuntaa. Makuuhuoneesta kulku etelänpuoleiselle lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone on hyväkuntoinen. Keittiön lattia ja seinäpinnat ovat hyvässä kunnossa, mutta kaapistot ja kodinkoneet ovat uusimisen tarpeessa. Säilytystilaa eteisessä, jossa sijaitsee myös erillinen vaatehuone.

Tervetuloa tutustumaan!

___________

SOLID HOUSE KIINTEISTÖNVÄLITYS OY
Piia Ketoniemi
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, partner, kaupanvahvistaja
040 503 4615

[email protected]
Facebook: Solid House Piia Ketoniemi LKV
Instagram: solidhousepiia
www.solidhouse.fi/piia-ketoniemi

____________

Kohdenumero

80346384

Kunta

Uusikaupunki

Alue

Keskusta

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

2h+k

Pinta-ala

55 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

55 m²

Kerros

2

Rakennusvuosi

1971

Käyttöönottovuosi

1971

Vapautuminen

Heti

Hoitovastike

231 €

Yhtiövastike yhteensä

231 €

Vesimaksu

Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Lisätietoja maksuista

Sähkö kulutuksen mukaan. KTV-maksu 10 €/kk. Vastikkeeseen sisältyy taloyhtiökuitu 30M/30M. Pesutupamaksu 3 €/koneellinen. Uima-altaan käyttömaksu 120 € / vuosi 2024 (vakituisille uimareille). Veden tasauslasku kerran vuodessa 31.12.

Energialuokka

F2013

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2025-04-07 saakka.

Tehdyt remontit

Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: Vuonna 2022 katon huopakatteen korjaus tehtiin suunnitelmien mukaisesti. Vuonna 2021 IV laitteiston puhdistus/mittaus ja säätö, uima-altaiden portaat uusittiin ja suodatinhiekka vaihdettiin sekä pohjaimuri uusittiin. Vuonna 2020 piha- ja salaojaurakka, kerrostasojen rappujen yläosan oven viereen turvakaiteen asentaminen kahteen kerrokseen. Vuonna 2019 pihan hankesuunnitelma. Vuonna 2018 uima-allastilan ja saunaosaston ehostus sekä katon kuntoarvio. Vuonna 2017 porraskäytävän remontti. Vuonna 2016 hissin tuunaus, porraskäytävän valojen uusiminen sekä palovaroittimet, ulko-oven lukituskoodijärjestelmä, porrashuoneen oviseinän uusiminen. Vuonna 2015 uima-allas laitteiston uusiminen. Vuonna 2014 vesijohtojen ja lämmönjakokeskuksen uusiminen, autotallin vesikaton korjaus. Vuonna 2012 viemäriputkiston sisäpuolinen muovitus. Vuonna 2010 patteriverkoston säätö ja uudet termostaatit. Vuonna 2009 etelä- ja länsiseinien tiiliverhouksen uusinta ja lisäeristys, uudet asuinhuoneistojen ikkunat. Vuonna 1986 siirrytty kaukolämpöön ja liitytty KTV-verkostoon.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2023-2027: autotallin ovien kunnostus tai uusiminen vuonna 2023. Ei merkittäviä kunnossapito- tai muutostöitä tiedossa vuonna 2024. Takaoven ja pyörävaraston ovien uusiminen ja kerrostaso-ovien ja lukituksen uusiminen vuonna 2025. Parvekeovien ja parvekeikkunoiden uusiminen vuonna 2026. Ei merkittäviä kunnossapito- tai muutostöitä tiedossa vuonna 2027.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Katon kuvaus

Tasakatto, Huopa

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni ja tiili

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Tontin koko

1849 m²

Tontin omistus

Oma

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 1

Sauna

Ei

Palvelut

K-Market Pikkuherkkuun matkaa 600 metriä. S-Market Vakka-suomenkatu matkaa noin 600 metriä.

Koulut

Uudenkaupungin yhtenäiskoululle matkaa 1,5 kilometriä. Ammattiopisto Novidaan matkaa 850 metriä.

Sijainti