Alinenkatu 38 A, Keskusta, Uusikaupunki

Kerrostalo

50 m²

Uusikaupunki, Keskusta
Alinenkatu 38 A

Vh. 35 000 €
Mh. 35 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Uusikaupunki, Keskusta

2h+k, 1 wc, 50 m²

Vh. 35 000 €
Mh. 35 000 €

Energialuokka: F2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80343158

Piia Ketoniemi

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Uusikaupunki

TERVETULOA TUTUSTUMAAN TÄHÄN LÄHES ALKUPERÄISKUNTOISEEN KAKSIOON UUDENKAUPUNGIN KESKUSTASSA!
___________

Asunto Oy Alinenkatu 38 on rakennettu vuonna 1954 ja yhtiössä on 18 huoneistoa. Asunto sijaitsee ylimmässä kolmannessa kerroksessa.

Tässä kodissa on mukava ja käytännöllinen pohjaratkaisu, joka sisältää yhden makuuhuoneen, olohuoneen, keittiön sekä wc:n. Keittiössä on säilytetty viehättävät alkuperäisten kaapistot. Huomioitavaa on, että tässä asunnossa ei ole erillistä kylpyhuonetta. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle, jossa nautit vaikka aamukahvisi rauhassa.

Keskusta on erinomainen valinta ensiasunnon ostajalle, sillä täältä löytyvät kaikki palvelut läheltä. Meri on vain kävelymatkan päässä, joten upeat ulkoilumahdollisuudet ja maisemat ovat aivan ulottuvillasi.

___________

SOLID HOUSE KIINTEISTÖNVÄLITYS OY
Piia Ketoniemi
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, partner, kaupanvahvistaja
040 503 4615

[email protected]
Facebook: Solid House Piia Ketoniemi LKV
Instagram: solidhousepiia
www.solidhouse.fi/piia-ketoniemi

____________

Kohdenumero

80343158

Kunta

Uusikaupunki

Alue

Keskusta

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

2h+k

Pinta-ala

50 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

50 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

3

Rakennusvuosi

1954

Käyttöönottovuosi

1954

Vapautuminen

Heti

Hoitovastike

255 €

Yhtiövastike yhteensä

255 €

Vesimaksu

22 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

Sähkö kulutuksen mukaan.

Energialuokka

F2013

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2025-04-07 saakka.

Tehdyt remontit

Vuonna 1994 katolle peltikate. Vuonna 1998 peltikaton maalaus. Ulko-ovet uusittu 90-luvun lopussa. Vuonna 2000 käyttövesi- ja viemäriverkosto saneerattu ja patterit uusittu. Vuonna 2001-2002 parvekelinjojen ja ikkunoiden maalaus. Vuonna 2003 savupiipun korjaus. Vuonna 2005 porraskäytävien maalaus. Vuonna 2007 kaukolämpöön liittyminen. Vuonna 2009 jätekatoksen rakentaminen. Vuonna 2011 kellarikäytävän maalaus ja laatoitus. Vuonna 2013-2014 sadevesijärjestelmän kunnostus. Vuonna 2016 parvekkeiden, ikkunoiden ja sokkelin maalaus. Vuonna 2018 ilmanvaihtohormien puhdistus, naakkaverkkojen asennus, liiketilan sadevesikourun ja syöksyn uusiminen sekä seinän korjaus, saunatilojen silikonien uusiminen. Vuonna 2019 lämmön siirrin ja käyttövesipumppu uusittu. Vuonna 2020 kiinteistön kuntoarvio. Vuonna 2022 poistoilmapuhaltimien asennus kylpyhuoneisiin ja sadevesikourujen uusiminen.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Selvitys korjaustarpeista vuosille 2023-2027:
Sähkösaneerauksen hankesuunnittelu (Yhtiökokous on 26.4.2023 päättänyt käynnistää sähkösaneerauksen hankesuunnittelun. Hallitukselle on annettu valtuudet kilpailuttaa suunnittelu ja valita parhaaksi katsomansa suunnittelija. Hankkeen toteutuksesta/urakoitsijasta ja rahoituksesta päätetään myöhemmin. Muodostuvat kustannukset eivät ole vielä selvillä). ja liiketilan julkisivupäätyjen kunnostus v. 2023. Ei merkittäviä korjauksia tiedossa v. 2024. Sähkösaneeraus v. 2025. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekeseinän lisälämmöneristys v. 2026. Julkisivujen huoltokorjaus/-maalaus v. 2027. Yleisten saunatilojen saneeraus, lautasventtiilien asennus, yleiset tilat.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Tiili

Ilmanvaihto

Painovoimainen

Tontin koko

1279 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Keittiössä alkuperäiset kaapistot
Jääkaappipakastin ja liesi

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 1

WC

Lukumäärä: 1

Kylpyhuoneen kuvaus

Asunnossa ei ole kylpyhuonetta.

Sauna

Ei

Sijainti