Omakotitalo
298 m²
Rauma, Vanha Rauma
Kirkkokatu 3
Vh. 525 000 € Mh. 525 000 €
✔️
Iki-ihana Vanha Rauma ja sen kauniit puutalot! Upean idyllinen ja ryhdikäs Sahar sijaitsee aivan Vanhan Rauman ytimessä, kanalin rannalla osoitteessa Kirkkokatu 3.
Ensimmäiset maininnat Saharin kiinteistöstä löytyy kirkon rippikirjoista vuodelta 1778, mutta nykyisten rakennusten ensimmäiset maininnat ajoittuvat vuoteen 1816. Nykyiseen muotoonsa rakennukset ovat tiettävästi muotoutuneet noin vuonna 1882.
Rakennukset ovat vuosisatojen aikana nähneet elämää ja läpikäyneet mittaviakin muutoksia ja remontteja. Tällä hetkellä rakennukset ovat hyvässä kunnossa, kiitos nykyisten omistajien.
Sahar ei ole koskaan toiminut vain yhden perheen kotina, vaan on pitkän historiansa aikana tarjonnut kodin useammalle perheelle samaan aikaan. Tällä hetkellä asuntoja on kolme.
Asunnoista suurin, asunto 2, sijaitsee joen puoleisen rakennuksen länsipäädyssä. Asunnosta löytyy kolmen asuinhuoneen lisäksi sali ja keittiö sekä kaksi eteistä, aula ja kylpyhuone. Asuinneliöitä on noin 139.
Asunto 3 löytyy niinikään jokirannasta. Asunto on remontoitu vuosien 2019 ja 2020 aikana ja onkin kunnoltaan muuttovalmis. 62m2 asunnossa on olohuone, keittiö, makuuhuone sekä kylpyhuone.
Asunto 1 sijaitsee kiinteistön pohjoisreunalla ja pitää sisällään kaksi makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön sekä aulan ja kylpyhuoneen. Neliöitä asunnossa on 97.
Kiinteistön pihapiiri on suojainen ja täysin katseilta piilossa. Rakennukset reunustavat tonttia joka suunnalta ja suuri portti idän puolella tarjoaa suojaa.
Ulkorakennuksesta löytyy niin kylmää kuin lämmintäkin varastotilaa sekä entinen pannuhuone, josta nykyään löytyy vuonna 2005 asennetut kaukolämmön laitteistot. Lisäksi ulkorakennuksessa on autotalli sekä kaikkien asuntojen yhteiskäytössä oleva pihasauna saunakamareineen. Yhteensä tiloja ulkorakennuksessa on noin 99m2.
Tässä kodissa historia ja sen kerroksellisuus ovat vahvasti läsnä - kuitenkin nykypäivän tekniikalla varusteltuna. Asunnoista löytyy paljon alkuperäisiä elementtejä niin kaakeliuunien kuin puuliesienkin osalta. Osa hormeista vaatii kunnostuksen.
Koska asuintiloja on useampia ja neliöitä reilusti, soveltuu tämä kohde parhaiten useamman sukupolven yhteiseksi kodiksi. Tai sinulle, joka haluat minimoida asumiskuluja vuokraamalla itsellesi ylimääräiset asunnot ulkopuoliselle.
Tässä persoonallisessa kokonaisuudessa yhdistyvät historiallisuus, keskeinen sijainti ja modernit mukavuudet. Tähän kohteeseen ei järjestetä yleisesittelyjä joten varaa aikasi ja käydään tutustumassa ja ihastumassa tähän ainutlaatuiseen Vanhan Rauman helmeen!
Heikki Vahteristo
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, partner
044-0123220
[email protected]
- Kohdenumero
- 80342753
- Kunta
- Rauma
- Alue
- Vanha Rauma
- Tyyppi
- Omakotitalo (Kiinteistö)
- Huoneet
- as1, 97m2 (3h+k+aula,kph) as2, 139m2 (4h+k+aula+kuisti, kph), as3, 62m2 (2h+k+kph+et)
- Pinta-ala
- 298 m²
- Muut tilat
- 90 m²
- Kokonaispinta-ala
- 388 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Asunto 1; pinta-ala on noin 97m2. 2mh, oh, keittiö sekä eteistilat ja kylpyhuone.
Asunto 2; pinta-ala on noin 139m2. 3mh, oh, keittiö sekä eteistilat ja kylpyhuone.
Asunto 3; pinta-ala on noin 62m2. mh, oh, keittiö sekä eteistilat ja kylpyhuone.
Muut tilat, 90m2 käsittävät yhteiskäytössä olevat varastot, autotallin ja saunan.
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. - Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1860
- Käyttöönottovuosi
- 1860
- Vapautuminen
- Muu
- Vapautuminen lisätietoja
- Sopimuksen mukaan
- Kiinteistövero
- 218.82 € / vuosi
- Energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Tehdyt remontit
- 2000 Rakennusten julkisivumaalaus
2003 Uudet peltikatot
2004 Kaapeli-TV, Ikkunoiden puitteiden ulkopuolisten osien paikallista korjausmaalausta
2005 Ulko-ovien ulkopuolien maalaus, kaukolämpöön liittyminen
2007 Ikkunapuitteiden ja niihin liittyvät karmit listoituksineen, maalaus ulkopinnoiltaan sekä ulkopokan osittaiset maalaukset. Ovikatoksen maalaus.
2008 Sisäkattojen korjausta; ruokasali uusi pahvi + maalaus, sänkykamarin pahvituksen osittainen korjaus + koko katon maalaus.
2009 Rakennusten ulkopuolisten jalkalistojen maalaus. Portin korjaus ja maalaus. Holvikellarin oven pellitys.
2010 Asuinrakennusten peltikaton maalaus
2011 Ulkorakennuksen katonreunan alapuolen ja reunalistojen maalaus sekä ulkorakennuksen ovien maalaus. Kattovesien sulatusjärjestelmä. Asunnon 3 vesiputkien (kylmävesi) sähköjärjestelmä jäätymisen ehkäisemiseen.
2013 Öljysäiliön purku
2016 Holvikellarin korjaustyö
2017 Talousrakennuksen kolmiorimahuopakatteen uudistaminen
2018 Sähkötöitä talousrakennuksessa ja alustoissa, mm vanhojen pikijohtojen uusiminen.
2019-2020 Asunnon 3 remontti; tapetointi, lattiapintojen uusiminen, maalaukset, keittiöremontti, WC-tilojen remontti.
2020 Portin uusiminen. - Asunnon kunto
- Hyvä
- Katon kuvaus
- Harjakatto, Pelti, Katot on uusittu vuonna 2003
- Lämmitysmuoto
- Kaukolämpö ja puu
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Tontin koko
- 665 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Keittiön kuvaus
-
as1, Jenkkikaappi, astianpesukonevalmius, sähköliesi, liesituuletin, puuliesi
as2. Puuliesi, sähköliesi, jääkaappi, pakastin, pakastearkku, astianpesukone, liesituuletin.
as3. Astianpesukone, sähköliesi, jenkkikaappi, liesituuletin
Jääkaappi, astianpesukone ja liesi - Makuuhuoneet
-
Lukumäärä: 6
- Olohuone kuvaus
- as1, muovimatto (lautalattia alla), seinässä tapetti
as2, muovimatto, seinässä tapetti
as3, vinyylimatto, seinässä tapetti - WC
-
Lukumäärä: 3
- Kylpyhuoneen kuvaus
- as1, pyykinpesukonevalmius, lattialämmitys, wc-istuin, suihku,
as2. wc-istuin, suihku
as3, lattialämmitys, wc-istuin, suihku - Sauna
- Kyllä
Sauna on talousakennuksessa. - Palvelut
- Kaikki kesustan palvelut 200m Kauppa noin 200m Apteekki noin 200m
- Koulut
- Karin Koulu noin 500m Karin Kampus noin 700m
- Yhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
X
Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Ota yhteyttä
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Ota yhteyttä
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin
Tietosuoja- ja rekisteriseloste