Kirkkoväärtinkuja 5 E, Keskusta, Raisio

Kerrostalo

90.5 m²

Raisio, Keskusta
Kirkkoväärtinkuja 5 E

Vh. 193 000 €
Mh. 141 770 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Raisio, Keskusta

3h+k+wc/suihkutila, 90.5 m²

Vh. 193 000 €
Mh. 141 770 €

Energialuokka: F2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80348560

Anneli Saario

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

HYVÄKUNTOINEN, TILAVA KOLMIO KAHDESSA KERROKSESSA!

Astu omasta alaovesta sisään eteiseen ja edessäsi avautuu alakerran tilava isoilla ikkunoilla oleva olohuone.
Portaat ylös ja toisen kerroksen harmoninen toinen olohuone / ruokailutila yllättää valoisuudella ja tilavuudella.
Makuuhuoneessakin on tilaa parisängylle ja kaapistoille kuin myös muillekin tavaroille.
Keittiössä kokkailut sujuvat mutkitta, kun on uudet koneet ja tasot. Ja takuutkin ovat voimassa. Kaappi-ja laskutilaa on riittävästi ja kaikki on mukavasti melkein käden ulottuvilla.
Talo on putkiremontoitu ja tyylikäs kph/wc on uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä v.2020.

Teetkö etätöitä? Täällä on siihen hyvät puitteet.

Alue on rauhallinen ja vain kivenheitto Raision keskusta. Lähellä hyvät ulkoilumaastot ja alppiruusupuisto.

Yhtiö on hyvin hoidettu ja korjauksista sekä huolloista on ajallaan huolehdittu.

Tervetuloa esittelyyn! Näitä ei ole monta.
Varaa oma esittelyaika: Anneli Saario p. 0400 624928 tai [email protected]

Kohdenumero

80348560

Kunta

Raisio

Alue

Keskusta

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

3h+k+wc/suihkutila

Pinta-ala

90.5 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

90.5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä
kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja
standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla
yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

1-2

Rakennusvuosi

1964

Käyttöönottovuosi

1964

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

2kk kaupanteosta

Hoitovastike

371,05 €

Rahoitusvastike

419,92 €

Yhtiövastike yhteensä

790,97 €

Vesimaksu

27 € / hlö

Lisätietoja maksuista

Huoneiston asukkaan on tehtävä oma sähkösopimus huoneistosähkölle

Talopesula 3,00 € / tunti tai krt.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Energialuokka

F2013

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2024-09-02 saakka.

Tehdyt remontit

2003 Ikkunoiden korjaus. Kuntoarvio.
2004 Talokohtaiset vesimittarit. KTV yhteys.
2005 Parveke- ja julkisivukorjaukset.
2009 Hissit uusittu. Pysty- ja vaakaviemärit pesty ja kuvattu.
2012 Kuntoarviopäivity. Talojen 7 ja 9 kattojen pinnoittaminen.
2013 Talon 5 katon vuotokohdan korjaus ja pinnoittaminen.
2014 Hissien ovet. Hankesuunnittelun aloitus.
2015 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistäminen ja kuntotarkastus. Huoneistojen lämpökuvaus.
2016 LVIS-hanekesuunnitelman valmistuminen. Vesikattojen korjaus (talot 5, 7 ja 9). Vesikattovuotojen aiheuttamien vesivuotovaurioiden korjaus (3 huoneistoa), Lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu ja toteutus (venttiilien asennus ja säätö).
2017 Linjasaneerauksen suunnittelu.
2020 LVIS-peruskorjaus nk. perinteinen toteutus ml. kylpyhuoneiden peruskorjaus (KUMONI OY E-S). Lukituksen uusiminen ILOQ-järjestelmään (Turun Lukkopiste Oy). Lämmöntalteenottojärjestelmä (Hydrocell Oy)
2022 Autotallirakennuksen purku ja paikoitusalueen suurennus.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys.
Laadinnassa on käytetty seuraavia asiakirjoja, raportteja, tiedostoja ja dokumentteja:
2012 Peruskuntoarvion päivitys (RTC Vahanen Turku Oy ), 2016 Kuntoarvio (Lammet Oy), 2020 Kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot (KH0090-00403),
Hallitus käsitellyt: 19.09.2022. Esitetty yhtiökokoukselle: 08.11.2022.
PIHA: Ulkoalueiden kunnostustyöt.
JULKISIVUT: Julkisivulevyjen ja tiilipäätyjen kunnon seuranta.
IKKUNAT JA OVET: Kaikkien ikkunoiden uusiminen.
LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ: Suunnitelma lämmitysmuodon muuttamiseksi.
SÄHKÖ- JA TIETOJÄRJESTELMÄ: Autopaikkojen sähköistäminen.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Loiva tasakatto, peltikate

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

Koneellinen

Tontin koko

8198 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, mikroaaltouuni, liesituuletin, kiinteät valaisimet. Työtaso laminaattia. Koneet ja tasot uusittu tammikuussa 2024.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 1

Kylpyhuoneen kuvaus

Wc-istuin, bide, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili, kiinteät valaisimet.

Sauna

Ei

Palvelut

Ruokakauppa: Keskustassa n. 500 m, Myllyn kauppakeskus n. 2 km, Raisio Center n. 1 km, S-Market n. 600 m Kirjasto n. 2 km Terveyskeskus: n. 3 km

Koulut

Friisilän koulu n. 2 km, Ihalan koulu n. 2,5 km, Vaisaaren koulu n. 3,5 km, Raision lukio n. 500 m

Sijainti