Venheenkatu 3 as, Kerttula, Raisio

Kerrostalo

59.5 m²

Raisio, Kerttula
Venheenkatu 3 as

Vh. 75 000 €
Mh. 73 583 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Raisio, Kerttula

2h+k, 59.5 m²

Vh. 75 000 €
Mh. 73 583 €

Energialuokka: D2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80349046

Tytti Lamppu

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Löydä uusi kotisi Raisiosta!

Tässä kaksiossa on 59,5 neliötä ja asunto sijaitsee hissillisen talon ensimmäisessä kerroksessa. Asunnossa on mukavan kokoiset huoneet sekä tilava vaatehuone. Huoneisto on tyydyttävässä kunnossa ja mahdollisella remontoinnilla saat tästä mieleisesi. Lasitetulta parvekkeelta avautuu kaunis metsäinen maisema, tuoden luonnonrauhan lähelle.

Sijainti on mainio; Venheen päiväkoti sijaitsee noin sadan metrin päässä, Kerttulan koulu noin 900 metrin etäisyydellä ja K-Supermarket Raisio Center on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Lisäksi liikenneyhteydet sekä pyöräilyreitit ovat hyvät.

Huoneistoon kuuluu autokatospaikka.

Tervetuloa!

Lisätiedot ja tiedustelut:

SOLID HOUSE KIINTEISTÖNVÄLITYS OY, TURKU
Tytti Lamppu
kiinteistönvälittäjä, LKV, sisustusstailaaja, MyAt, partner
p. 050 320 6061
[email protected]

Instagram: solidhousetytti
Facebook: kiinteistonvalittaja.tytti.lamppu

Pyydä minut myös maksuttomalle arviokäynnille, niin saat kodistasi kattavan myyntisuunnitelman sekä palvelutarjouksen.

Kohdenumero

80349046

Kunta

Raisio

Alue

Kerttula

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

2h+k

Pinta-ala

59.5 m²

Kokonaispinta-ala

59.5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

1

Rakennusvuosi

1976

Käyttöönottovuosi

1976

Vapautuminen

Heti

Hoitovastike

232,05 €

Rahoitusvastike

60,53 €

Yhtiövastike yhteensä

292,58 €

Vesimaksu

30 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

Mahdollinen varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta 1,5 %
Huoneistokohtainen sähkölaskutus mittarin mukaan, tasaus 31.12. tai omistajan vaihtuessa.

Energialuokka

D2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2033-03-02 saakka.

Tehdyt remontit

1999 Ikkunoiden maalauskunnostus
2001 Parvekkeet ja julkisivut korjattu/osittain uusittu, osa ikkunoista uusittu (eteläsivu), vesikate ja vesikourut uusittu, piha‐alueen uudelleen järjestely (lisätty parkkipaikkoja), autopaikkojen (yhtiön) pistorasiakotelot uusittu
2002 Huoneistokohtaiset sähkömittarit asennettu, ala‐aulan remontti
2003 Saunatilat uusittu
2004 Lukituksen uusiminen, hissi peruskorjattu
2005 Lämmityksen alajakokeskus uusittu, antenniverkon digisaneeraus
2007 Vialliset patteritermostaatit uusittu, jätepiste uusittu
2008 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2009 Kuivaushuoneen puhallin uusittu, kellarin ja varastotilojen lattioiden maalaus
2010 Saunan pukuhuoneet maalattu, osa sisävalaisimista vaihdettu led‐valaisimiksi
2011 Huonokuntoiset ikkunat uusittu / korjattu
2012 Kylmäkellarin eristekorjaus
2013 Vesimittarin runkoputken korjaus, ulko‐oven maalaus
2014 Ulkovalaistus uusittu, talon eteläpäädyn julkisivulaattojen kiinnityksen korjaus
2015 Jäte‐ ja sadevesiviemäreiden painehuuhtelu sekä juurien poisto (kuntotutkimus)
2016 Porraskäytävän ja yleisten tilojen valaistusuudistus, kuivaushuoneen puhallin uusittu, salaojaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, viiden asunnon kylpyhuoneiden lattiakaivojen tiivistys, väestönsuojan tarkastus ja paineistus
2017 Autokatoksen lämmitystolppien uusiminen, ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2018 Taloyhtiön kylmiö muutettu kuivantilan varastoksi (käyttötarkoituksen muutos)
2019 Ikkunoiden ja parvekeovien (3‐sivua) sekä salaojituksen (2‐sivua) uusiminen
2020 Ulko‐ovirakenteen uusiminen, esteettömän ovimekanismin hankinta, kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen
2021 Ilmanvaihdon mittaus ja säätö (ikkunoiden uusimisen jälkeen), kaukolämpöventtiilin uusiminen,
hyönteisverkkojen hankinta (vuonna 2019 asennettuihin tuuletusikkunoihin), parvekekynnysten korjaus (17 kpl)
2023 Asunnon 12 kylpyhuonesaneeraus ja asunnon 7 kylpyhuoneen katon kosteusvauriokorjaus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

.Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana:
- Julkisivut; elementtisaumojen tarkastus / korjaus, parvekkeiden pintakorjaus
- Huoneistojen märkätilat: linjasaneeraus; ennen linjasaneerausta osakkaiden muutostöiden yhteydessä taloyhtiö maksaa vesieristysaineet ja ‐asennuksen, sekä tarvittaessa rakenteiden kuivatuksen
- Lämmitysjärjestelmä: lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja termostaattien uusiminen tarvittaessa (myös rungot)
- Vesi‐ ja viemärijärjestelmä: asukkaiden huolehdittava omatoimisesti lattiakaivojen puhdistuksesta
- Sähkö‐ ja tietojärjestelmä: tietoliikennejärjestelmän uusiminen
- Hissi: linjasaneerauksen yhteydessä

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Katon kuvaus

Tasakatto, Huopa

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Tontin koko

2532.7 m²

Tontin omistus

Oma

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 1

Sauna

Ei

Palvelut

K-Supermarket Raisio Center n. 500 m

Koulut

Kerttulan koulu n. 900 m

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Sijainti