Rivitalo
150.5 m²
Porvoo, Vanha Porvoo, Pappilanmäki
Linnankoskenkatu 55 A
Vh. 545 000 € Mh. 545 000 €
✔️
Pysähdyttävän kaunis empiretyylinen koti!
Arvokkaasti ikää kestänyt talo on peruskorjattu 2003 ja pinnat saatettu rakennusvuoden 1849 tyyliin vuosi sitten.
Kahdessa kerroksessa, jota kiertäessä jokaisen huoneen tunnelma ja niiden yksityiskohdat koskettavat.
Alakerran ruokasali, juhlasali ja kirjastohuone nivoutuvat samaksi tilaksi, mutta antavat käyttäjälle kuitenkin oman yksityisyyden. Kolme isoa makuuhuonetta, kaikki erillään toisistaan ja kylpyhuoneet niin ala- kuin yläkerrassa.
Seinien väri- ja tapettivalinnat ovat todella kauniit. Kierrellessä huoneita, voit luulla palanneesi aikaan, jolloin talo on hohtanut uutuuttaan. Suunnitelmat on tehty pieteetillä. Materiaalit on valittu huolella Rakennusapteekista ja työn loppuun saattajana on ollut loistava maalarimestari!
Kodin sijainti palvelee täydellisesti kouluikäisten lasten perhettä, kuin vapaa-ajan asunnoksi tehtyä valintaa. Vanha kaupunki muutaman korttelin päässä, koulu tien toisella puolen, kirjasto takapihalla ja keskustaan muutama sata metriä.
- rakennusvuosi 1849
- talo peuskorjattu 2003, päivitetty 2022
- kaukolämpö ja edulliset asumiskustannukset
- ei tiedossa olevia isoja korjaustarpeita
- hyvä sijainti; Vanha kaupunki ja keskusta muutaman korttelin päässä
- koulut lähellä, kirjasto "takapihalla"
- talossa kolme huoneistoa ja pihapiirissä toinen pieni yhtiö
- oma autopaikka
- pihaportti ja aidattu suojaisa sisäpiha
Jos etsit Porvoosta idylistä kotia tai vapaa-ajan asuntoa, odotamme yhteydenottoasi!
Raila Perttilä LKV, LVV, partner 0500 775488 // [email protected]
Marja Pellosniemi LKV, LVV, partner 040 511 6411 // [email protected]
- Kohdenumero
- 80347383
- Kunta
- Porvoo
- Alue
- Vanha Porvoo, Pappilanmäki
- Tyyppi
- Rivitalo (Asunto-osake)
- Huoneet
- 7h+k+2kph/wc+varasto+kuisti
- Pinta-ala
- 150.5 m²
- Muut tilat
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 190.5 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Huoneistoala 150,5m2 ja yläkerrassa alle 160cm korkeaa lämmintä asumistapalvelevaa tilaa 40,4 m2
- Kerros
- 1-2
- Rakennusvuosi
- 1849
- Käyttöönottovuosi
- 1849
- Vapautuminen
- Muu
- Vapautuminen lisätietoja
- sop muk viim 1kk kaupasta
- Hoitovastike
- 480 €
- Yhtiövastike yhteensä
- 480 €
- Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan
- Lisätietoja maksuista
- Yhtiövastikkeeseen sisältyy kaukolämpö, vesi, yhtiön yhteiset sähköt, kiinteistövakuutus, kiinteistövero, yhtiön yhteiset huolto- ja korjaustyöt, pihanhoito (auraus) ja tiemaksut.
Kaukolämmön ja veden osalta joikaisella huoneistolla on omat mittarit, joiden mukaan näiden kustannukset tasataan huoneistokohtaisesti kerran vuodessa. - Energialuokka
- C2018
- Energiatodistus
- Energiatodistus on voimassa 2029-08-09 saakka.
- Tehdyt remontit
- Laaja, käytännössä koko rakennuksen uudelleen rakentaminen nykyiseen asuinkäyttöön vuonna 2003.
Huoneistoon A1 tehdyt huoltokorjaukset 06/2022 tehdyn kuntotarkastuksen jälkeen:
- yläkerran teknisessä tilassa olevan jakotukin tiivistäminen -> rakennettu tiivis kaukalo, kaukalo rakennettu myös alakerran tekniseen tilaan
- kuistin alin lauta uusittu, seinän vierusta täytetty sepelillä
- alapohjan ryömintätila tarkistettu (kuvattu) ja todettu täysin kuivaksi ja ilmakiertäväksi
- A1 ja A2 välisen yhteisen terassin laudoituksen uusiminen - Tiedossa olevat tulevat korjaukset
- 14.6.2023 varsinainen yhtiökokous arvioi kiinteistön kunnon hyväksi.
A1:n kattorakenne tarkistetaan (hormin ulosviennin tiivistys). A2 ja A3 asunnoissa kesän lopulla osakaskohtaisia huoltotöitä. - Asunnon kunto
- Hyvä
- Asunnon kunto
- Huoneistoon on tehty kuntotutkimus 06/2022
- Katon kuvaus
- Harjakatto, Pelti
- Lämmitysmuoto
- Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Ilmanvaihto
- koneellinen, lämpimän ilman talteenotto (LTO)
- Tontin koko
- 1298 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Keittiön kuvaus
-
Keittiön kaapistot ja vetimet maalautettu 2022 ja tasot uusittu.
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja uuni - Makuuhuoneet
-
Lukumäärä: 3
Alakerrassa tilava makuuhuone, jonka läheisyyteen jää kylpuhuone/ wc.
Lattia maalattu lankku. Seinät tapetoitu.
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, talon molemmissa päädyissä.
Toisessa huoneessa viistokatot, joiden matalaosa erotettu seinäntaakse säilytystiloiksi.
Lattiat maalattu lankki. Seinät tapetoitu. - Olohuone kuvaus
- Valoa ja avaruutta!
Olohuonetta, tai paremminkin "salia", reunustaa kirjastohuone ja ruokasali.
Tila muodostuu siis kolmesta eri yksiköstä, mutta muodostavat erityisen kauniin jatkumon!
Huonekorkeutta ja koko seinän leveydeltä ikkunoita.
Maalarin käsityönä tehdyt huikeat seinämaalaukset, jotka tuovat täydellisesti ajan tyylin esiin.
Tyyliin sopiva harmaaksi maalattu lattialankku. - WC
-
Lukumäärä: 2
Kaksi wc:tä kylpyhuoneiden yhteydessä. - Kylpyhuoneen kuvaus
- Kaksi kylpyhuonetta, joissa molemmissa ikkunat.
Alakerta:
- suihku, suihkuseinä
- allas, allaskaapisto, peili
- wc- istuin
- pesukoneliitäntä
- lattialämmitys (sähkö)
Yläkerrassa:
- suihku, suihkuseinä
- allas, allaskaapisto
- wc- istuin - Sauna
- Ei
- Palvelut
- Kaikki keskustan ja Vanhan kaupungin palvelut kävelyetäisyydellä. Kirjasto "takapihalla".
- Koulut
- Suomen- ja ruotsinkieliset koulut alueella
- Yhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
X
Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Ota yhteyttä
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Ota yhteyttä
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin
Tietosuoja- ja rekisteriseloste