Kalliokatu 2 A, REPOSAARI, Pori

Omakotitalo

80 m²

Pori, REPOSAARI
Kalliokatu 2 A

Vh. 89 000 €
Mh. 89 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Omakotitalo | Pori, REPOSAARI

3mh+k+oh+wc/suihku+wc+vh+kuisti, 80 m²

Vh. 89 000 €
Mh. 89 000 €

Energialuokka: E2018

Tontin omistus: Vuokra

Kohdenumero: 80349403

Susanna Metelinen

Solid House Kodit Oy, Pori

LÖYDÄ OMA RAUHAISA TYYSSIJASI REPOSAAREN IDYLLISESSÄ YMPÄRISTÖSSÄ!

Merellinen tunnelma ja yhteisöllinen kylähenki kohtaavat Reposaaren idyllissä. Tämä omakotitalo tarjoaa kodikkaan ja lämpimän tukikohdan.
Talon olohuoneessa lepattaa varaava takka, joka tuo lisälämpöä ja tunnelmaa kylmiin iltoihin. Tasainen lämmitys vesikiertoisin patterein takaa, että kotisi pysyy tasaisen lämpimänä vuoden ympäri.

Kodissa on kolme makuuhuonetta, keittiö, olohuone sekä kaksi wc:tä, joista toinen suihkutilan yhteydessä. Asuinkerroksen wc/suihkutila on remontoitu vuonna 2018, ja tilaan on asennettu lattialämmitys, mikä lisää arjen mukavuutta. Lisäksi kellarikerroksessa sijaitsevat sauna ja takkahuone tarjoavat erinomaiset puitteet rentoutumiselle.

Talon ulkoasu on päivitetty kauniilla harmaansinisävyisellä maalipinnalla 2022 ja konesaumattu peltikatto, on saanut myös uuden maalipinnan vuonna 2023. Omakotitalossa reilusti tilaa pääasuinkerroksen lisäksi yläkerrassa ja kellarikerroksessa, jossa paljon käyttökelpoista tilaa. Itse omakotitalorakennuksen lisäksi on erillinen autotallirakennus, joka tarjoaa lisätilaa ja säilytysmahdollisuuksia.

Sijainti Reposaaren viehättävässä kylässä tarjoaa loistavat puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaankin. Reposaaren tunnelmallinen koulukortteli on juuri saneerattavana, mutta valmistuessaan tarjoaa ihanteellisen koulunkäynnin perheen lapsille sekä päiväkoti-ikäisille lapsille löytyy päiväkoti myös kävelyetäisyydeltä. Lähikauppa noin kilometrin päässä.

Hyvät liikenneyhteydet helpottavat liikkumista. Bussilla kuljet vaivattomasti Porin keskustaan lähellä olevalta pysäkiltä tai omalla autolla myös vaivaton kulku Porin keskustaan tai muualle Satakuntaa.

Merellinen ympäristö kutsuu nauttimaan luonnon rauhasta ja kauneudesta.

Tämä kodikas puutalokoti odottaa uusia tarinoita ja elämää seinänsä sisälle. Jos arvostat rauhallista asumista merellisessä ympäristössä, niin tartu tilaisuuteen!
Tämä talo saattaa olla juuri sinun uusi kotisi.
TERVETULOA TUTUSTUMAAN JA IHASTUMAAN!
SOVI OMA ESITTELYAIKA OMAN AIKATAULUSI MUKAAN JO VAIKKA TÄNÄÄN!

Lisätiedot, myynti ja esittelyt:
Susanna Metelinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAt, Partner
p. 040-5710398
[email protected]

Solid House Kodit Oy
Gallen-Kallelankatu 9 LH 2
28100 Pori

Kohdenumero

80349403

Kunta

Pori

Alue

REPOSAARI

Tyyppi

Omakotitalo (Kiinteistö)

Huoneet

3mh+k+oh+wc/suihku+wc+vh+kuisti

Pinta-ala

80 m²

Muut tilat

51 m²

Kokonaispinta-ala

131 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuksen ulkomitat ovat n. 8x10m, joiden mukaan asuinrakennuksen asuintilojen pinta-ala on laskettu. Muihin tiloihin on laskettu ullakkokerroksen matalat alat (jotka eivät ole asumiskäyttöön tarkoitettuja tiloja) ja kellarikerroksen tiloista. Rakennuksen iän takia rakennuslupapiirustuksia eikä tietoa loppukatselmuksen suorittamisesta ole saatavilla. Porin kaupungin rakennus- ja luparaportin mukaan rakennuksen kerrosala on yhteensä 131 m2. Lisäksi kiinteistöllä sijaitsee erillinen autotallirakennus.

Kerros

1

Rakennusvuosi

1957

Käyttöönottovuosi

1957

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

viim. 2 kk kaupasta.

Kiinteistövero

104.4 € / vuosi

Lisätietoja maksuista

Kulutuksen mukaan vesi-, sähkö-, öljylaskutus. Kulutukseen vaikuttaa moni tekijä, mm. käyttötottumukset, lämpötila ulkona, haluttu sisälämpötila, palveluntoimittajan hinnanvaihtelut, sopimuksenteko/tilauksentekohetken hinta esim. öljyssä ja perhekoko vaikuttaa myös käytetyn veden määrään.
Nykyisellä omistajalla(2 henk/talous) on öljylaskun määrä viimeisen 12 kk:aikana n. 1500l. Tällä hetkellä öljyn litrahinta on 1,490€/litra. 1,490x1500l=2235€ eli kk tasolla 186,25€/kk.
Sähkölasku ollut keskimäärin n. 42€/kk.

Energialuokka

E2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2033-07-28 saakka.

Tehdyt remontit

-2023 konesaumattu peltikate maalattu 2022 ulkoverhous maalattu
-2023 kiuas uusittu
-Taloon asennettu DNA-kuitu
-2022 autotallin ulkoverhous ja katto maalattu
-2022 runkoviemäri uusittu
-2021 Talon ulkoportaat uusittu 2021
-2019 Katettu ulkoterassi rakennettu
-2018 uusittu asuinhuoneisiin laminaatti ja seiniin olo ja makuuhuoneisin sisustuslevyt
-2018 syöttö vesimittariin uusittu
-2018 wc/suihku pääasuinkerroksessa remontoitu
-2018 yläkerran wc remontoitu. Yläkerran wc - runko ja valmius tehty jo aikaisemmin. 2018 asennettu kosteuseriste lattiaan ja laattalattia sekä seinät laatoitettu.
-2018 keittiötä päivitetty, sekä huonetilojen pintoja osittain
-2018 Ikkunat ja ulko-ovet. Kaikkiin asuinhuoneiden uusittuihin ikkunoihin asennettu sälekaihtimet. Ikkunat uusittu myös saunassa, pesu ja puku/takkahuoneessa olevat pikkuikkunat samoin kuin kellarissa muualla olevat 2 ikkunaa ja liiterissä 1 ikkuna
-2001 öljykattilan hankintavuosi, todennäköisesti samassa yhteydessä Liplastin öljysäiliö sijoitettu autotalliin suojakaukalolla.
-Kellarikerrokseen asennettu ilmalämpöpumppu. Tarkka asennusvuosi ei tiedossa.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Katon kuvaus

Harjakatto, Konesaumattu peltikate huoltomaalattu 2023

Lämmitysmuoto

Öljy, ilmalämpöpumppu ja Varaava takka.

Rakennusmateriaali

Puu

Ilmanvaihto

Painovoimainen,

Tontin koko

876 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kylpyhuoneen kuvaus

Remontoitu asuinkerroksen wc/suihkutila 2018. Pääasuinkerroksen wc/suihkutilassa sähköinen lattialämmitys.
Kellarissa saunan yhteydessä laatoitettu pesuhuone.

Kodinhoitohuone kuvaus

Kodinhoitopiste kellarikerroksessa. Kalustus kesken. Pesukoneliitäntä on jo asennettu.

Sauna

Kyllä
Kellarissa saunatilat ja takkahuone.
Saunaan uusittu hiljattain kiuas.

Palvelut

Sale, n. 1 km sekä monia muita palveluita n. 1 km. säteellä.

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Sijainti