Yrjönkatu 7 B, Keskusta, Pori

Kerrostalo

77 m²

Pori, Keskusta
Yrjönkatu 7 B

Vh. 99 000 €
Mh. 92 794 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Pori, Keskusta

3h+k+p, 77 m²

Vh. 99 000 €
Mh. 92 794 €

Energialuokka: D2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80347573

Susanna Metelinen

Solid House Kodit Oy, Pori

Tervetuloa tutustumaan tähän Porin keskustassa korttelin etäisyydellä torilta ja keskustan palvelut alkavat jo alaovelta muutaman askelman päästä. Tässä olisi tarjolla viehättävä kahden makuuhuoneen koti.

Taloyhtiössä on panostettu energiataloudellisuuteen asentamalla LTO-järjestelmä. Taloyhtiössä oma tontti ja edullinen vastike.

Tämän kodin osto sopii mainiosti myös autolliselle, koska tämän huoneiston oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa erikseen lämmin autotalliosake hintaan 19000€. Autotallit ovat taloyhtiön rauhallisella sisäpihalla.

Koti sijaitsee taloyhtiön kuudennessa kerroksessa tarjoten avaran ja valoisan kokonaisuuden.
Koti sopii mukavasti niin sinkulle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Asunto on erinomaisessa kunnossa ja sen tunnelmaa lisää rakennusajan henkeen rakennetut leveät ikkunalaudat. Keittiö ja olohuone ovat vierekkäin. Keittiön ja olohuoneen väliin jää seinä, jossa leveä oviaukko, mutta välillä, kun haluat keittiön erilleen olohuoneesta, niin tämä onnistuu kädenkäänteessä, koska keittiön ja olohuoneen välinen oviaukko on suljettavissa liukuovilla.
Tällöin keittiön kokkailija pääsee omaan rauhaansa ruuanlaittoon ja sitten taas kun haluaa avata liukuoven sen saa kivasti kokonaan avattua yhtenäiseksi tilaksi olohuoneen kanssa. Keittiöstä on käynti parvekkeelle. Makuuhuoneet sijoittuvat rauhallisen sisäpihan suuntaan. Parvekkeelta voit seurata kaupungin vilinää tai lähteä vaikka rauhalliselle sunnuntaikävelylle pitkin Porin katuja, puistoja tai Porin kirjurinluodon ulkoilumahdollisuudet ovat myös aivan pienen kävelymatkan etäisyydellä. Kaikki tämä ja paljon muuta on vain muutaman askeleen päässä uudesta kodistasi.

Kulku huoneistoon on alaovelta helppoa ja vaivatonta, koska on vain kaksi porrasta ja muutama askel, niin olet uusitussa taloyhtiön hississä.

Kukapa voisi vastustaa asumista kaupungin keskustassa palvelujen lähellä, josta kulkeminen on helppoa kaupungin eri puolille, kävellen, bussilla tai omalla autolla sekä myös rautatieasemalle pääset tarvittaessa vaivattomasti joko kävellen, bussilla tai taksilla olethan aivan kaikkien palveluiden ja liikenneyhteyksien ytimessä.

Lisäbonuksena on, mikäli ostat asunnon yhteydessä autotallin, niin auton omistajana voit jättää kätevästi autosi lämpimään autotalliin odottamaan.

Älä missaa tätä ainutlaatuista tilaisuutta, vaan tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin heti!

TERVETULOA TUTUSTUMAAN!
Sovi oma esittelyaika oman aikataulusi mukaan!

Kohteen sinulle myy ja esittelee:
Susanna Metelinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
LVV, KiAt, Partner
040-5710398
[email protected]
Solid House Kodit Oy
Gallen-Kallelankatu 9
28100 Pori

Kohdenumero

80347573

Kunta

Pori

Alue

Keskusta

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

3h+k+p

Pinta-ala

77 m²

Kokonaispinta-ala

77 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

6

Rakennusvuosi

1961

Käyttöönottovuosi

1961

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

Viim. 2 kk kaupasta.

Hoitovastike

231 €

Rahoitusvastike

81,89 €

Yhtiövastike yhteensä

312,89 €

Vesimaksu

19 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

Laajakaistamaksu 2,80€/kk
Autotalliosakkeen hintapyynti asunnon ostajalle Mh. 17 387,89,€, Vhp. 19000€.
Autotallista menee hoitovastike 15€/kk ja pääomavastikkeet 21,27€/kk.
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi.

Energialuokka

D2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2032-10-16 saakka.

Tehdyt remontit

Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen:
- 1999 julkisivuremontti
- 2005 lämmönjakokeskuksen uusiminen
- 2007 ikkunoiden uusiminen
- 2009 jätekatoksen rakentaminen ja piha-alueen kunnostaminen
- 2010 hissit uusittu
- 2011 porraskäytävien maalaus
- 2012 linjasäätöventtiilien uusiminen, patteritermostaattien uusiminen, patteriventtiilien vaihto D-porras
- 2013 patteriventtiilien vaihto B-C porras
- 2013 Ilmastointikanavien puhdistus
- 2013 saunan puuosien uusiminen
- 2015 katon osittainen uusiminen
- 2015-2016 putkiremontin hankesuunnittelu
- 2017 viemäriremontti sukitus-menetelmällä
- 2019 viemäripumppujen uusiminen
- 2021 lukitus uusittu Abloy Easy-järjestelmään
- 2019-2022 LTO-järjestelmän rakentaminen, kellarin osuudelta käyttöveden runko uusittu
- 2022 palokatkojen kunnostus kellarikäytävällä

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Autotallien ovien maalaus, Vesikaton kunnon seuranta, Märkätilojen kosteuskartoitus, Porraskäytävien lattiapintojen osittainen uusiminen, Remontin suunnitelu (sähkö+käyttövesi)

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

Lämmön talteenotto, koneellinen poisto

Tontin koko

2703 m²

Tontin omistus

Oma

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2

Sauna

Ei

Palvelut

Keskustassa. Korttelin päässä kauppatorilta ja Porin keskustan palveluista.

Yhteydet

Taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Sijainti