Sammontie 1 AS, Herralahti, Pori

Erillistalo

95 m²

Pori, Herralahti
Sammontie 1 AS

Vh. 93 000 €
Mh. 90 113 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Erillistalo | Pori, Herralahti

5h+k+ph/wc+s+vh+wc+p+terassi+autokatospaikka+varasto, 95 m²

Vh. 93 000 €
Mh. 90 113 €

Energiatodistus: Kyllä

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80351807

Susanna Metelinen

Solid House Kodit Oy, Pori

LÖYDÄ UUSI KOTISI PORIN HERRALAHDESTA, RAUHALLISELTA ALUEELTA!

Tämä koti tarjoaa perheelle kaiken tarvittavan.
Läheltä löytyy (300m-3km) monet palvelut, kuten apteekki, terveyskeskus, neuvola, kaupat, koulut ja päiväkodit sekä monet vapaa-ajan viettopaikat kuten uimahalli.

Kodissa on viihtyisä olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön. Se luo avoimen ja kutsuvan tilan perheen yhteisille hetkille. Neljä makuuhuonetta tarjoaa rauhalliset puitteet lepoon. Makuuhuoneista kolme on yläkerrassa ja yksi makuuhuone alakerrassa. Lisäksi huoneistossa on tilava vaatehuone. Huoneiston olohuoneeseen on laitettu leveä liukuovikaapisto. Huoneistossa on wc molemmissa kerroksissa.

Tämä tilava 5h+k+s erillistalo tarjoaa paljon asumismukavuutta,

Piha on suojaisa ja kutsuu viettämään aikaa ulkona. Autokatospaikka ja erillinen varasto lisäävät käytännöllisyyttä.

Sijainti on ihanteellinen myös hyvien kulkuyhteyksien ansiosta. Porin keskustaan on helppo ja lyhyt kulku bussilla, pyöräillen tai omalla autolla.

Tutustu tähän kodikkaaseen yhtiömuotoiseen erillistaloon ja aloita uusi luku elämässäsi Herralahdessa.

TERVETULOA TUTUSTUMAAN!

Lisätiedot, myynti ja esittelyt:
Susanna Metelinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAt, Partner
p. 040-5710398
[email protected]

Solid House Kodit Oy
Gallen-Kallelankatu 9 LH 2
28100 Pori

Kohdenumero

80351807

Kunta

Pori

Alue

Herralahti

Tyyppi

Erillistalo (Asunto-osake)

Huoneet

5h+k+ph/wc+s+vh+wc+p+terassi+autokatospaikka+varasto

Pinta-ala

95 m²

Kokonaispinta-ala

95 m²

Kerros

1

Rakennusvuosi

1977

Käyttöönottovuosi

1977

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

Viim. 2 kk kaupasta.

Hoitovastike

370,50 €

Rahoitusvastike

35,62 €

Yhtiövastike yhteensä

406,12 €

Lisätietoja maksuista

Vesiennakko 17€/hlö/kk. Tasaus. Taloyhtiössä vedenkulutus laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan huoneistokohtaisten vesimittarien lukemien perusteella 2 krt/v.
Lisäksi Ylimääräinen vastike (asfaltti) 16,57€/kk ja Ylimääräinen vastike (sähköl.) 21,42€/kk.

Energiatodistus

Kyllä

Tehdyt remontit

Tilikauden 2023 Tilikaudella 2022 suoritetut suurehkot korjaukset
1. Parvekekaiteiden vanerien korvaaminen
2. Autokatoksen päädyn paneloinnin uusiminen
3. Sähköautojen latausjärjestelmän hankinta
Tilikaudella 2021 suoritetut suurehkot korjaukset
1. Lämmönjakohuoneen lahovaurioiden korjaus ja sokkeliympäristön sorastus
2. Autokatosten alueen asfaltoinnin uusinta
Tilikaudella 2017 suoritetut suurehkot korjaukset
1. Asuinrakennusten julkisivujen maalaus
Tilikaudella 2016 suoritetut suurehkot korjaukset
1. Autokatoksen teräsrakenteiden maalaus
2. Ikkunaelementtien vaihtoa on tehty
3. Piha-asfaltointi 400 m²
Tilikaudella 2014 suoritetut suurehkot korjaukset
1. Asuinrakennusten ulko-ovien uusiminen
Tilikaudella 2013 suoritetut suurehkot korjaukset
1. Asuinrakennusten vesikattojen uusiminen (v.2012-2013)
Tilikaudella 2012 suoritetut suurehkot korjaukset
1. Lämpökeskuksen ulkopintojen maalaus
Tilikaudella 2008 suoritetut suurehkot korjaukset
1. Käyttövesi ja lämmitysputkiston saneeraus
Tilikaudella 2001 suoritetut suurehkot korjaukset
1. Asuinrakennusten julkisivuremontti
( maalaus ja lahonneiden puuosien ja räystäskourujen uusiminen)

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Taloyhtiön tilikausien 2024-2028 arvioiduista tulevista korjaustarpeista on kirjattu taloyhtiön korjaustarveselvitykseen.
Postilaatikoiden uusinta, ovikatosten korjaaminen, autokatoksen katteen uusiminen, lämmönjako/varastorakennuksen maalaaminen ja taloyhtiön sisäverkon uusiminen.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asunnon kunto

Kosteusmittaus tehty 14.12.2023.

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Puu

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto.

Tontin koko

2417 m²

Tontin omistus

Oma

Sauna

Kyllä

Palvelut

Kaupat ja monipuoliset palvelut lähellä kävelyetäisyydellä. Kävelyetäisyydellä myös neuvola ja terveyskeskus.

Koulut

Kävelyetäisyydellä Kuninkaanhaan koulu. Lisäksi Itätuulen koulu sekä Uudenkoiviston koulu myös lähellä.

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Sijainti