Tolsanpolku 6 A, , Kirkkonummi

Kerrostalo

73 m²

Kirkkonummi,
Tolsanpolku 6 A

Vh. 108 000 €
Mh. 89 345 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Kirkkonummi,

3h+k+kph(sis.wc)+vh +lasitettu parveke, 73 m²

Vh. 108 000 €
Mh. 89 345 €

Energialuokka: F2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80352173

Risto Ursin

Solid House Helsinki Oy, Espoo

Avara kolmio, hyvät kulkuyhteydet

NÄYTTÖPUHELIN PUH. 050 328 6950 . VARAA NÄYTTÖAIKA-MAHDOLLISUUS KÄYDÄ KATSOMASSA ASUNTO VAIKKA JO TÄNÄÄN !! Risto Ursin , Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV


Heti vapaa. Avara 3 h + k + kph + vh ( 73 m2) läpitalon pohjaratkaisulla on hyvä valinta.
Isot huoneet mahdollistavat helposti myös etätyöpisteet. Lasitettu parveke tuo asumiseen lisää mukavuutta. Metsäiset näkymät keittiöstä ja olohuoneesta tuovat luonnon lähelle.

Asunto on siististi pidetty, vaikkakin pieni maali- tai tapettiremontti toisi helposti uutta ilmettä. Tilavassa keittiössä valmistuvat niin arjen pikapalat kuin viikonlopun herkutteluhetkien ateriat. Olohuoneessa on tilaa isommallekin porukalle.

Bussipysäkki on lyhyen kävelymatkan päässä- eikä Tolsan junapysäkkikään kaukana ole. Omalla autolla tästä pääsee nopeasti kantatie 51-Länsiväylälle. Päivähoito on ihan lähitaloissa. Lähikauppa alueelta löytyy Tolsasta.

Myynti ja esittelyt puh. 050 328 6950
Risto Ursin, Myyntipäällikkö, LKV, YKV, Rakennuttaja-ja kiinteistöasiamies.

Kohdenumero

80352173

Kunta

Kirkkonummi

Alue

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

3h+k+kph(sis.wc)+vh +lasitettu parveke

Pinta-ala

73 m²

Kokonaispinta-ala

73 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

2

Rakennusvuosi

1972

Käyttöönottovuosi

1972

Vapautuminen

Heti

Hoitovastike

372,30 €

Rahoitusvastike

188,34 €

Yhtiövastike yhteensä

560,64 €

Vesimaksu

28 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

Taloyhtiöltä on varattavissa saunavuoro ( 12 euroa/kk).
Valtuus periä 1-4 ylimääräistä hoitovastiketta tai olla perimättä.

Energialuokka

F2013

Tehdyt remontit

Kunnossapitotarvesuunnitelman (19.6.2023) mukaan on tehty mm.
Salaojat 2005, kaukolämpöliittymä 2006, talon saunat korjattu 2006, ikkunoiden vaihtotyö 2010, kattopeltien osakorjaus 2015, porraskäytävien ulko-ovet ja ikkunat asennettu 2017, antenni uusittu 2017, julkisivujen ja parvekkeiden uusiminen ja sekä parvekkeiden ja terassien lasittamisen toteutttaminen 2018, palovaroittimien asentaminen kaikkiin asuntoihin 2018, vesikattojen pesu 2019, etupihan osittainen massavaihto 2020, vesikattojen huoltomaalaus 2020, talotikkaat uusittu 2021.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:
Saunan ja pukuhuoneen ilmanvaihdon parantaminen 2024 -
Kellarikäytävien ja lattioiden maalaus 2024
Linjasaneerauksen tai hybridikorjauksen hankesuunnittelun aloitus yhtiökokouksen päätöksellä 2023-2024.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asunnon kunto

Huoneisto on siististi pidetty. Pintaremontin tarvetta esim. olohuoneen tapetointi tai maalaus

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

koneellinen poisto

Tontin koko

3639 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Tilava keittiö.laminaatti, maalattu tapetti.
Jääkaappipakastin, liesi (Sähköliesi) ja astianpesukone (uusittu)

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2
Makuuhuoneet ovat tilavia. Laminaatti lattia. Tapetti/maali.

Olohuone kuvaus

Iso avara olohuone.

Kylpyhuoneen kuvaus

Tilava kylpyhuone.
Maalattu betoni (epoksi tms. vastaava pinta) lattia.

Sauna

Ei

Palvelut

Tolsa n.930 m, Citymarket n.1,2 km, Prisma n.1,5 km. Kirkkonummen keskusta n. 1,4 km. Matkat ovat suuntaa antavia arvioita.

Yhteydet

Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä

Sijainti