Kivalterintie 17-19 B, Oulunkylä, Helsinki

Kerrostalo

61 m²

Helsinki, Oulunkylä
Kivalterintie 17-19 B

Vh. 299 000 €
Mh. 299 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Helsinki, Oulunkylä

3h, k, kph, vh, parveke, 61 m²

Vh. 299 000 €
Mh. 299 000 €

Energialuokka: D2018

Tontin omistus: Vuokra

Kohdenumero: 80346253

Silvia Alegre

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

PARVEKKEELINEN KAUNIS KOLMIO KOLMANNESSA KERROKSESSA
________________________________________________________________

TEHOKAS KOLMIO
Tästä ei pohja parane. 61 neliön kolmiosta löytyy vielä iso vaatehuone ja tilava eteinen! Ei ne neliöt vaan todellakin se pohja. Neliöt ovat todellakin siellä missä niitä eniten käytetään eli olohuoneessa ja keittiössä. Käynti isolle ja katetulle lounasparvekkeelle on olohuoneen kautta ja läpitalon kolmiosta on avarat maisemat joka suuntaan. Hiljainen kulmahuoneisto, kun naapureita on vain yksi keittiön puolella ja yksi ylhäällä. Kylpyhuone on täydellisen kokoinen ja täällä on hyvin tilaa pesukoneelle. Suuret ikkunat joka huoneessa päästävät valoa sisään, ihanat leveät ikkunalaudat ihastuttavat ja kalanruotoparketti on upea! - kaunista ja harmonista.

ISOT REMONTIT TEHTY
Tämä vuonna 1956 valmistunut ja hyvin pidetyn taloyhtiön isot remontit ovat tosiaan takanapäin, kun putkiremontti tehtiin vuonna 2012, katto uusittiin samana vuonna sekä julkisivu- ja ikkunaremontti valmistui vuonna 2017. Taloyhtiöstä löytyy saunan ja pesutuvan lisäksi myös kuntosali ja lisää varastotilaa voi myös vuokrata ellei huoneistoon kuuluvat kaksi kellarikomeroa riitä tavaran säilyttämiseen. Vain hissi puuttuu, mutta portaat ovat onneksi helppokulkuiset.

OULUNKYLÄ
Sijainti rauhallisessa ja idyllisessä Oulunkylässä on sanomattakin selvää priimaa. Lukuisat puistot, ulkoilumahdollisuudet ja loistavat palvelut löytyvät aivan vierestä. K-Supermarket Mustapekka on mainittava - se löytyy vajaan vartin kävelymatkan päästä, ja tänne tullaan totisesti kauempaakin. Täältä kuljet kätevästi niin Helsinki-Vantaalle kuin keskustaan, kun bussipysäkit löytyvät vierestä ja juna-asemallekin kävelee alle vartissa. Liikenneyhteydet paranivat entisestään, kun kauan odotetun Raide-Jokerin lähin pysäkki löytyy vain muutaman minuutin kävelymatkan päästä.

____________________________
Lisätietoja ja myynti:

Silvia Alegre, LKV, Partner
Sisustussuunnittelija
044 0742 915
[email protected]
https://www.solidhouse.fi/silvia-alegre

Eläköön se pieni ero kodin ja asunnon välillä!
FB Silvia Alegre LKV
IG @silviaalegrelkv

Kohdenumero

80346253

Kunta

Helsinki

Alue

Oulunkylä

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

3h, k, kph, vh, parveke

Pinta-ala

61 m²

Kokonaispinta-ala

61 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

3

Rakennusvuosi

1956

Käyttöönottovuosi

1956

Vapautuminen

Heti

Hoitovastike

402,60 €

Yhtiövastike yhteensä

402,60 €

Vesimaksu

25 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

Varastovuokra 25 € /kk
Laajakaistavastike 4,20 € /kk
Ilmalämpöpumput ovat osakkeenomistajan kunnossapitovastuulla.
Yhtiöjärjestyksessä 17 §.ssä: Vastuu jälkikäteen rakentamien parvekelasien kunnossapidosta kuuluu osakkeenomistajalle.

Energialuokka

D2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2033-06-12 saakka.

Tehdyt remontit

**2000 Salaojien uusinta
**2001 Jätekatoksen rakentaminen
**2004 Antenniverkon kunnostus
**2005 Julkisivujen eristerappaus, ikkunoiden ja parvekkeiden uusinta
**2006 Putkiston kuntotutkimus
**2009 Lukoston uusinta
**2012 Linjasaneeraus (vesijohtojen, viemäreiden sekä kylpyhuoneiden uusinta) ja sähkönousujen sekä keskusten uusinta. Lisäksi uusittiin lämmönsiirrin sekä patteriverkoston venttiilit
**2012 Vesikattojen uusinta
**2016 Vesikattojen maalaus
**2017 Parvekekaiteiden pellitysten pesu
**2018 Ulko-ovien uusinta
**2019 IV-verkoston nuohous ja säätötyöt
**2020 Sokkeleiden ja kellareiden sisäänkäyntien kunnostus
**2020 Saunaosastojen kunnostus
**2020 Ulko-ovien takuutarkastus
**2021 Pihasuunnitelman laatiminen
**2021 Salojien huuhtelu, kuvaus ja tarkastus
**2021 Palokatkokartoitus ja palokatkokorjaukset
**2021 Pihaviljelyslaatikoiden hankinta
**2022 Pihasuunnitelman laatiminen
**2022 Kellarikäytävän palo-ovien uusinta

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

2023
- VSS tilojen tiivistyskorjaukset
- Porraskäytävien sadevesin poistamisen suunittelu
- Huoneistojen kerrostaso-ovet uusinta sekä lukoston uusinta
- Saunojen lauteiden uusinta
- Kellarititilojen lattioiden maalaus
2024
- Parvekkeet huoltomaalaus ja kunnostus
- Kellaritilojen lattioiden maalaus
2025
- Salaojien tarkastukset
- Pihasuunnitelman mukaiset muutokset vaiheet 1 - 2
- Parvekkeiden kuntokartoitus
2026
- Pihasuunnitelman mukaiset muutokset vaihe 3
2027
- Salaojien huoltotoimet (huuhtelu ja kuvaus)
- Huoneistojen kerrostaso-ovet uusinta sekä lukoston uusinta
- Porrashuoneiden lattiapinnoitteiden kunnostus
- Porrashuoneiden osittainen maalaus
2028
-
2029
- Salaojien tarkastukset
- Kiviainesrakenteisten muurien paikkakorjaukset
- Huoltomaalaus
- Märkätilojen kartoitus
- IV verkoston puhdistus ja säätö
2030
-

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

koneellinen poisto

Tontin koko

12752 m²

Tontin omistus

Vuokra

Keittiön kuvaus

Valkoiset korkeakiiltokaapistot, jääkaappi/pakastin, liesituuletin (aktiivihiili), integroidut BOSCH -kodinkoneet: astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, allaskaappi, kaapistot, peili, kuivauspatteri, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä.

Sauna

Ei

Sijainti