Vakkatie 42 B, Hakuninmaa, Helsinki

Omakotitalo

132 m²

Helsinki, Hakuninmaa
Vakkatie 42 B

Vh. 415 000 €
Mh. 415 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Omakotitalo | Helsinki, Hakuninmaa

Oh+avokeittiö+2mh+parvi+takka-/ harrastehuone+ kph/ sauna+2wc, 2 wc, 132 m²

Vh. 415 000 €
Mh. 415 000 €

Energialuokka: C2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80347384

Raila Perttilä

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Länsi-Helsingin rauhallisella pientaloalueella viehättävä omakotitalo!
Idyllinen hirsirunkoinen talo, jossa hyvä hengittää.

- kiinteistö jaettu hallinnanjakosopimuksella kahdelle omakotitalolle
- talo valmistunut 2003
- kaksi kerrosta, avoparvi ja varasto/ tekninentila; kokonaisala 132 + 7m2
- avara olohuone ja avokeittiö, jossa isot ikkunat ja huonekorkeutta yli neljä metriä
- alakerran takallinen tila muuntuu niin olekeluun kuin harrastetilaksi; nyt biljardihuoneena
- kylpyhuoneen poreammeesta ja saunasta pääsee muutaman porrasaskeleen päässä olevalle
omalle sisäpihalle
- oma helppohoitoinen piha länteen, jossa puupatio oleskeluun
- ulkovarastorakennus yhteinen A- talon kanssa
- taloa on päivitetty monin osin 2020; keittiö, kodinhoitohuone, wc:eet ja koko keskikerros
pinnoiltaan
- ilmalämpöpumppu asennettu 2021
- hyvät liikenneyhteydet ja palvelut

Hakuninmaa on asuinalue, jonka läheisyydestä löytyy tarhat, koulut, palvelut ja uskomattomat ulkoilu- ja liikunta-alueet.
Keskuspuisto ja Paloheinän liikuntapalvelut ovat vain reilun kahden kilometrin päässä. Kaarelan jäähalli reilun kilsan päässä ja vähän matkan päästä siitä Areena Center Kaarela, jossa padelin, sählyn ja cheerleading harjoittelupaikat.
Alueen mielenkiintoisimpana hankkeena on Palettilammen uimapaikka, jonne rakentuu hiekkaranta, rantalentopallokentät ja ulkokuntoilupaikat- tännekin Ellen Thesleffin puistoon Vakkatieltä vain kilometrin matka metsän läpi.

Tähän kotiin ja asuinalueeseen on helppo ihastua!

Olethan yhteydessä ja sovi esittelyaika.
Raila Perttilä LKV, LVV, partner 0500 775488 // [email protected]

Kohdenumero

80347384

Kunta

Helsinki

Alue

Hakuninmaa

Tyyppi

Omakotitalo (Kiinteistö)

Huoneet

Oh+avokeittiö+2mh+parvi+takka-/ harrastehuone+ kph/ sauna+2wc

Pinta-ala

132 m²

Muut tilat

7 m²

Kokonaispinta-ala

139 m²

Lisätietoja pinta-alasta

- huoneistoala 61m2
- kerrosala 70m2
- asumistapalvelevaa tilaa 71m2 (alakerta, jossa sauna, kph, khh ja takka- / harrastetila)
- lämmin varasto/ tekninentila 7m2 (yhteinen A-talon kanssa)
- ulkovarastorakennus (yhteinen A-talon kanssa)
Pinta-alatiedot on saatu rakennus- huoneistorekisteotteesta eikä tiloja ole tarkistusmitattu. Pinta-ala tiedot voivat olla suurempia tai pienempiä.

Kerros

1-3

Rakennusvuosi

2003

Käyttöönottovuosi

2003

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

sop muk viim 1kk kaupasta

Kiinteistövero

554 € / vuosi

Lisätietoja maksuista

Nykyiset A ja B talon omistajat ovat sopineet keskenään, että B hoitaa molempien jätehuoltomaksun, joka on noin 354 e/ vuosi. A talon omistaja hoitaa molempien talojen vesimaksut. Hallinnanjakosopimuksen mukaan molemmat hoitavat omat kulunsa, nykyinen järjestelmä on ollut nykyisten omistajien keskeinen sopimus.

Energialuokka

C2018

Tehdyt remontit

Edellisten omistajien tekemät huolto- ja korjaustyöt:
2012
- lämmitystermostaattien uusiminen
2013
- ilmanvaihtohormien puhdistus
- julkisivun maalaus (Valtti Akvacolor kuullote)
- ikkunanpielet, räystään aluset, otsalaudat (Tikkurilan pikateho)
2015
- sisäportaiden hious/ lakka
2018
- valokuitu
Nykyisten omistajien teettämät huolto- ja korjaustyöt:
2020
- sadevesien kokoojakaivon pumppu uusittu
- hirsiseinien maalaus valkoisiksi
- uusittu parketti keskikerrokseen
- eteisen lattia laatoitettu
- eteisen kaapisto uusittu
- keittiö uusittu kokonaisuudessaan; HTH: kaapistot, saareke, kodinkoneet
- portaikkoseinään asennettu sormipaneeli
- teräskaiteet maalattu
-ylä- ja alakerran wc:den kalusteet uusittu
- alakerran kodinhoitotilan kaapistot uusittu

Asunnon kunto

Hyvä

Asunnon kunto

Kuntotarkastus on tehty edellisen kaupan yhteydessä 2020.
Tehty tarvittavat korjaukset.

Katon kuvaus

Harjakatto, huopa, Hyvä

Lämmitysmuoto

Sähkö (kauttaaltaan lattialämmitys), Ilmalämpöpumppu (asennettu 2021) ja avotakka alakerran harrastetilassa. Keskikerroksessa "takkavaraus".

Rakennusmateriaali

Puu, betoni ja hirsi

Ilmanvaihto

Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO)

Tontin koko

920 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Kaunis HTH:n saarekkeellinen keittiö, joka uusittu 2020. - induktio-/ kaasuliesi (kaasupullo) - astianpesukone - sähköhella - jää-/pakastinkaappi - liesituuletin - mikroaaltouuni Lattia parketti. Seinät maalattu hirsi.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2
Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa hauskat yläparvet. Molemmissa huoneistoissa myös kaapistot.
Lattiat parketti (harjattu ja öljyvahattu tammi). Seinät maalattu.

Makuuhuonetta palvelevana tilana voi käyttää myös keittiön päällä olevaa avoparvea. Tilassa ei ole seisontakorkeutta.

Olohuone kuvaus

Olohuone yhtenäistä tilaa avokeittiön kanssa.
Huonekorkeus ja isot ikkunat tuovat valoa, avaruutta ja tilantunnetta.
Ylhäällä avoparvi.
Lattia parketti (harjattu ja öljyvahattu tammi). Seinät maalattu.

WC

Lukumäärä: 2
Wc keski- ja alakerrassa.
Molempien vessojen kalusteet on uusittu 2020.
- wc- istuin, pide`
- allas, allastaso, allaslaatikostot
- peili
Lattiat laatta. Seinät laatta, maalattu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone/ sauna:
- poreallas
- kaksi suihkua
- sähkökiuas
Lattia laatta. Seinät kaakeli/ paneeli.
Kylpyhuoneessa nauhaikkunat.

Kodinhoitohuone kuvaus

Alakerran kodinhoitotilan kaapistot ja tasot uusittu 2020.
- allas, allastaso, laatikosto
- peili
- pyykki-/vaatekaapisto
Lattia laatta. Seinät kaakeli.

Sauna

Kyllä

Sijainti