Patruunakatu 8 B, Puustellinmäki, Espoo

Kerrostalo

98 m²

Espoo, Puustellinmäki
Patruunakatu 8 B

Vh. 575 000 €
Mh. 575 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Espoo, Puustellinmäki

4h+avokeittiö+kph+s+wc+vh+2 x las.parveke, 2 wc, 98 m²

Vh. 575 000 €
Mh. 575 000 €

Energialuokka: A2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80344481

Mari Rautio

Solid House Helsinki Oy, Espoo

Hurmaava näköalahuoneisto Puustellinkallion korkeuksissa.

Kauniin vaaleasävyisen kulmahuoneiston sydän on ehdottomasti avara olohuoneen, ruokailutilan ja avokeittiön muodostama yhtenäinen kokonaisuus, josta on käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle etelän suuntaan olevalle parvekkeelle. Huoneiston näkymät ovat silmän kantamattomiin ja näissä maisemissa on ilo viettää aikaa perheen kanssa. Laadukas Puustellin tumma keittiö ryhdittää huoneiston muuten skandinaavisen vaaleaa yleisilmettä ja saarekkeen ansiosta keittiössä on runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on lasitettu idän suuntaan oleva parveke sekä vaatehuone. Kylpyhuoneessa on tila myös kodin pyykkihuollolle ja oman saunan voi napsauttaa päälle, kun siltä tuntuu. Arkea helpottamassa on erillinen wc. Aina kaivattua säilytystilaa löytyy kaapistoista ja vaatehuoneesta, joissa on omiin tarpeisiin sopiviksi muunneltavat Elfa-säilytysjärjestelmät. Huoneiston pohja on toimiva ja neliöt on käytetty erinomaisesti, mistään ei ole tarvinnut tinkiä ja kaikelle on juuri sopivan kokoinen tila.

Asunto Oy Espoon Toukolanmäki on valmistunut vuonna 2022 Puustellinkallion uudelle asuinalueelle Espoon Leppävaaraan. Yhtiö muodostuu yhdestä yksiportaisesta kerrostalosta, jossa on seitsemän kerrosta ja 38 asuntoa. Oma tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella naapuriyhtiön kanssa ja pihalta löytyy leikki- ja oleskelualue. Alueen autopaikat sijaitsevat Puustellinkallion pysäköintilaitoksessa ja pysäköintioikeus myydään erillisinä osakkeina. Yhtiö on täysin savuton ja ammattimainen lyhytaikainen majoitustoiminta on yhtiössä kielletty. Asunto Oy Espoon Toukolanmäki on rakennettu pohjoismaisen ympäristömerkin Joutsenmerkin kriteereiden mukaisesti ja energiankulutuksessa joutsenmerkitty talo on parasta A-luokkaa, joka ylittää rakennusalalla vaaditun energiatehokkuuden. Rakentajana on ollut JM.

Puustellinkallio sijaitsee hieman Leppävaaran keskuksen ulkopuolella omassa rauhassaan, mutta kuitenkin palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien lähellä. Leppävaaran ja Mäkkylän juna-asemille on lyhyt kävelymatka ja kehuttu lähikauppa K-Supermarket Derby palvelee noin 600 m päässä. Kauppakeskus Sello kattavine palveluineen on noin kilometrin kävelymatkan päässä. Postipuun koululle ja päiväkodille kävelee noin viidessä minuutissa eikä tällä matkalla ole suuria teitä ylitettävänä.

Tämä koti on ihana ja näkymät upeat. Tervetuloa ihastumaan.

Myynti ja tiedustelut:
Mari Rautio LKV
040-1202701 / [email protected]

SOLID HOUSE OY LKV – Onnellisten asuntokauppojen puolesta.

Kohdenumero

80344481

Kunta

Espoo

Alue

Puustellinmäki

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

4h+avokeittiö+kph+s+wc+vh+2 x las.parveke

Pinta-ala

98 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

98 m²

Kerros

5

Rakennusvuosi

2022

Käyttöönottovuosi

2022

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

sopimuksen mukaan / 2kk kaupanteosta

Hoitovastike

411,60 €

Yhtiövastike yhteensä

411,60 €

Vesimaksu

20 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

*Mediavastike 3€/kk
*Vesimaksuennakko 20€/kk/h tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Kulutuslukemat: Kylmä 4€/m3, Lämmin 10€/m3.
*Yhtiökokous 1/2023: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito -ja/tai rahoitusvastiketta vastaava määrä.
*Kauppaan kuuluvana, mutta erillisellä velattomalla kauppahinnalla 12 000€ myydään paikoitusoikeus Puustellinkallion pysäköintilaitokseen. 1 osake, B1-sarja, Osakekirjan järjestysnumero 165. Jos paikoitusoikeutta käyttää, niin tällöin peritään aktivoitua pysäköintioikeusmaksua 45€/kk. Jos oikeutta ei käytä, niin tällöin ei tule kuukausittaista maksua.
*Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu sähköiseen omistajamerkintään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden
kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.
*Ostajan ja myyjän pankki perivät kaupanteosta oman hinnastonsa mukaisen palvelumaksun.

Energialuokka

A2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2030-02-03 saakka.

Tehdyt remontit

Yhtiö on valmistunut vuonna 2022.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana.
Yhtiö on valmistunut vuonna 2022 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiössä tullaan suorittamaan vastuukorjauksia.

Asunnon kunto

Hyvä

Asunnon kunto

Huoneiston kunto hyvä / erinomainen.

Katon kuvaus

Tasakatto, Kumibitumi

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Tiili ja betoni

Ilmanvaihto

Huoneistokohtainen koneellinen LTO

Tontin koko

3366 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Puustellin kaunis tumma keittiö, jossa runsaasti säilytystilaa. Varustelu: jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikro, astianpesukone, komposiittiallas ja saareke. Työskentelytaso laminaatti. Lattia parketti, kaapistojen välitila on laatoitettu, muuten seinät on maalattu.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3
MH 1: Lattia parketti ja seinät maalattu. Vaatehuone, jossa elfa-järjestelmä. Käynti parvekkeelle.
MH 2: Lattia parketti ja seinät maalattu. Kaapisto, jossa elfa-järjestelmä.
MH 3: Lattia parketti ja seinät maalattu. Kaapisto, jossa elfa-järjestelmä.

Olohuone kuvaus

Tilava olohuone, josta käynti parvekkeelle. Lattia parketti ja seinät maalattu.

WC

Lukumäärä: 2
wc-istuin, allaslaatikosto, peili, bidesuihku. Lattialämmitys (sähkö). Lattia ja seinät laatoitettu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaslaatikosto, peilikaappi, rättipatteri, bidesuihku, lattialämmitys (sähkö) ja pesukoneliitäntä. Tila pesutornille. Lattia ja seinät laatoitettu.

Sauna

Kyllä
Sähkökiuas, seinät puupaneeli ja lattia laatoitettu.

Palvelut

K-Supermarket Derby n. 600m, Kauppakeskus Sello noin 1 km

Koulut

Postipuun koulu n. 500m

Sijainti