Erillistalo
195 m²
Espoo, Nöykkiö
Nöykkiönpuro 9 A
Vh. 698 000 € Mh. 698 000 €
Suuri ja viihtyisä erillistalo suositussa Nöykkiössä!
Tämä kaunis koti ihastuttaa heti ovelta, sillä jo sisääntulo on avaraa, korkeaa ja suurten ikkunoiden ansiosta valoisaa tilaa. Viihtyisä, laadukas ja ilmava vaikutelma toistuu koko kodissa, sillä talo on kauttaaltaan ylellisen tilava ja kuitenkin tunnelmaltaan lämmin ja kotoisa.
Kauniissa lämpimän sävyisessä keittiössä on hyvin säilytystilaa, laadukkaat kodinkoneet ja kivitasot, sekä nurkkaikkunan ansiosta upea valo ja tunnelma. Keittiö ja olohuonetila yhdistyvät toisiinsa saumattomasti niin, että keittiössä puuhaillessaankin on yhteydessä olohuoneessa oleskeleviin ja kuitenkin keittiö, tilava ruokailutila ja suurella kauniilla takalla varustettu olohuone ovat jokainen oma, valoisa ja viihtyisä kokonaisuutensa. Suurista ikkunoista on vehreä näkymä ja olohuoneen jatkeena on suuri länsiparveke, jossa viihdyt valoa läpäisevän katteen alla huonommallakin säällä ja nautit ilta-auringosta kesällä!
Olohuoneen perältä on käynti talon päämakuuhuoneeseen, jonka yhteydessä on vaatehuone, oma kylpyhuone, sekä erillinen lännen suuntainen parveke. Yläkerrassa on päämakuuhuoneen lisäksi kaksi muuta tilavaa makuuhuonetta, joiden välissä on yläkerran toinen kylpyhuone.
Alakerrassa on vielä yksi suuri makuuhuone, sekä monikäyttöinen iso takkahuone. Talossa siis todellakin on kaksi varaavaa takkaa sekä ilmalämpöpumppu, joka edullisen lämmityksen lisäksi huolehtii kesällä viilennyksestä. Sekä takkahuoneesta, että alakerran makuuhuoneesta on ovi vehreälle ja suojaisalle takapihalle, jossa on suuri puinen avoterassi.
Kodinhoitohuoneesta on käytännöllisellä kurapisteellä varustettu käynti ulos ja kaapistojen lisäksi säilytystilana myös oma vaatehuone. Pääkylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja ikkunallisessa saunassa sähkökiuas. Kodin alakerrassa on myös viehättävä vinokattoinen erillisvessa, jonka istuimella on varsin persoonallinen sijoittelu.
Suuren ja viihtyisän takkahuoneen lisäksi alakerrassa on perheen ja ystävien rentoon oleskeluun sopiva mahtavan kokoinen ja tunnelmallinen elokuvakatsomo. Tilan takaosassa on vielä suurella kaapistokokonaisuudella varustettu säilytystila. Tämän nyt elokuvakatsomona ja säilytystilana nyt toimivan, mutta rakennuspiirustuksissa varastoksi määritellyn suuren tilan käyttötarkoista voit toki helposti muuttaa omien tarpeidesi mukaan, tilaa ainakin riittää!
Säilytystilat tässä kodissa ovatkin kaiken kaikkiaan huikeat, sillä alakerran suuren säilytystilan ja monien vaatekaappien lisäksi kodissa todellakin on peräti kaksi vaatehuonetta. Lisäksi pääsisäänkäynnin yhteydessä on oma lämmin varasto, takapihan puolelta on käynti kylmään varastoon ja taloyhtiön autokatoksessa on lisää kylmää varastotilaa ja yhteinen pyörävarasto. Omalla autokatospaikalla on sähköauton latauslaite jo valmiina, pihalle aivan oven läheisyyteen mahtuu toinenkin auto ja vieläpä vieraskin.
Nöykkiönpuro 9 on pieni ja mukava neljän erillistalon yhtiö, jossa asiat sujuvat! Tässä kodissa yhdistyvät siis omakotitalon ja yhtiön parhaat puolet, väljästi eri tasoihin rakennetuissa erillistaloissa on omakotitalomaista yksityisyyttä, asumiskulut ovat talojen suuresta koosta huolimatta hyvin kohtuulliset ja varainsiirtovero ostettaessa on vain 1,5%. Nyt myytävänä oleva talo on kuntotarkastettu ja sen pinta-ala on tarkistusmitattu.
Kodin lähiympäristö on Espoota parhaimmillaan, sillä Nöykkiö on mukavan rauhallinen, vehreä ja lapsiystävällinen pientaloalue ja kuitenkin lähellä on hyvät palvelut ja loistavat kulkuyhteydet länsiväylän kainalossa.
Tässä talossa on viihdytty pitkään, sillä kokonaisuudessaan se on kuin luotu suuriin juhliin tai useammankin iloisen ystäväporukan rentoon yhdessäoloon, mutta toisaalta se tarjoaa viihtyisän, toimivan ja seesteisen kodin perheen omaa laatuaikaa varten. Nyt sen on aika saada uudet onnelliset asukkaat!
Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan tunnelmalliseen kotiin, varaa oma esittelyaikasi!
____________________________
Lisätiedot ja esittelyt:
Hilkka Laakso
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, Partner, Myyntipäällikkö
+358 40 579 3303
[email protected]
facebook: Hilkka Laakso LKV
instagram Hilkka Laakso LKV
www.solidhouse.fi/hilkka-laakso
_____________________________
- Kohdenumero
- 80351864
- Kunta
- Espoo
- Alue
- Nöykkiö
- Tyyppi
- Erillistalo (Asunto-osake)
- Huoneet
- 6h+k+3kph+s+khh+2p+autokatos
- Pinta-ala
- 195 m²
- Muut tilat
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 195 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala 207m2.
Tarkastusmitattu huoneistoala 195m2, josta asuintilat yhteensä 192m2 ja muut tilat (lämmin ulkovarasto) 3,5m2. Raportti välittäjällä.
- Rakennusvuosi
- 1999
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Vapautuminen
- Muu
- Vapautuminen lisätietoja
- sopimuksen mukaan
- Hoitovastike
- 377 €
- Yhtiövastike yhteensä
- 377 €
- Vesimaksu
- Sisältyy hoitovastikkeeseen
- Lisätietoja maksuista
- Vuonna 2023 sähkönkulutus 28 000 kWh, sisältäen kodin käyttösähkön ja täyssähköauton lataussähkön.
Yhtiökokouksen päätöksen mukaan erillisistä tarpeista päätetään erikseen mahdollisista ylimääräisistä
vastikkeista.
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tehdyt remontit
- Osakkaan suorittamat kunnossapito ja muutostyöt isännöitsijäntodistuksen mukaan: Sähköauton latauspisteen asennus,sadekourujen koneellinen puhdistus 2022, ak suohkun ja huoneen lattilämmityksen termostaatin uusinta 2019, yläkerran kylpyhuoneen remontti 2018, kodinkoneiden uusiminen 2018, tiilikaton pesu, sammaltuhoaine ja suoja-ainekäsittely 2014, ilmastointiputkien puhdistus 2014
Yhtiön suorittamia korjauksia: Sokkelin pinnoitteen korjaus takapäädyn puolelta 2020, valokuituliittymän rakentaminen ja kytkentä 2017, vesirännien puhdistus ja parvekkeen puoliesilta julkisivuilta rännien uusinta 2017.
Tilikaudella 2022:
-A-talon autokatospaikkaan sähköauton latauspiste
-C-asunnossa remontoitiin sauna ja alakerran kylpyhuone sekä tehtiin ilstointikoneen huolto sekä keittiön viemäriputkien takakaadon korjaus
-D-asunnossa remontoitiin sauna, alakerran kylpyhuone ja kodinhoitohuone, asennettiin ilmalämpöpumppu sekä korjattiin taloyhtiön kustannuksella rakennsuvirheestä johtuva kosteusvaurio alakerran suihkutilan lattiassa.
-varastotilan ja pyörävaraston ovet korjattiin
-taloyhtiön kustannuksella tehtiin ajotien betonivalukorjauksia B-asunnnon edessä ja korjattiin autokatoksen ovenedustan kaato
-Edellä mainitut asuntojen parannustoimet tehtiin asuntojen omistajien omalla kustannuksella, jollei toimenpiteen kohdalla toisin mainita - Tiedossa olevat tulevat korjaukset
- Yhtiökokouksessa päätettyä:
-Ikkunapuitteiden huoltomaalaukset kukin osakas hoitaa itse omaan asuntoonsa poiketen
vastuunjakotaulukosta. Jokainen osakas vastaa itse siitä, että oman asunnon korjaukset
tehdään kahden vuoden sisällä.
- Samoin jokainen osakas vastaa omista parvekekaidepintakorjauksista. - Asunnon kunto
- Hyvä
- Katon kuvaus
- Harjakatto, Tiili
- Lämmitysmuoto
- Sähkö ja ilmalämpöpumppu
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen, LTO
- Tontin koko
- 3296 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Keittiön kuvaus
-
Side-by-side kylmiö-pakastin, jossa myös kaksi viileälaatikkoa (tuoresäilytys +-0), induktiotaso Bosch 2017, uuni höyry- ja kiertoilma toiminnolla Elektrolux 2017, liesituuletin Franke hormiin, astianpesukone Bosch 2017. Graniittitasot, välitila graniittia, lattia laattaa, seinät maalattu.
- Makuuhuoneet
-
Lukumäärä: 4
Lattiat kirsikkaparkettia, seinät maalattu. Päämakuuhuoneen yhteydessä kylpyhuone, vaatehuone ja länsiparveke. Muissa makuuhuoneissa suuret vaatekaapit. - Olohuone kuvaus
- Kirsikkaparketti, seinät maalattu. Olohuoneesta käynti suurelle länsiparvekkeelle. Päämakuuhuoneen yhteydessä toinen parveke.
- WC
-
Lukumäärä: 1
Alakerrassa erillinen wc, yläkerrassa kaksi wc:tä kylpyhuoneiden yhteydessä. Alakerran wc:ssä peilikaappi, allas ja kaapisto. - Kylpyhuoneen kuvaus
- Kodissa kolme kylpyhuonetta. Kaikki kosteat tilat seinät ja lattiat laattaa. Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva kylpyhuone peilikaappi, yläkerran toisen kylpyhuoneen allas, allaskaappi ja peilikaappi uusittu 2018 ja asennettu sähkötoiminen pyyhekuivain. Alakerrassa saunan yhteydessä kylpyhuone, jossa on kaksi suihkua. Kaikkien märkätilojen lattioissa sähkötoiminen lattialämmitys.
- Sauna
- Kyllä
Sähkökuas, ikkuna. - Palvelut
- Lidl Nöykkiö n. 1.1 km, S-market Nöykkiö n. 2,1 km, K-market Nöykkiö n. 2,3 km. Lähellä neljä kauppakeskusta: Liila n. 1 km, Merituuli n. 2 km, Lippulaiva n. 2.5 km, Iso Omena n. 4 km
- Koulut
- Martinkallion koulu (luokat 1-9) n. 0.3 km, Eestinkallion koulu luokat (1-6) n. 1,1km, Nöykkiönlaakson koulu 1,6km, Nöykkiön koulu (kaksikielinen Suomi-Englanti luokat 7-9), Finno skola (1-6) n. 1.4 km, Storängens skola (7-9 ) 2,7km, Mattlidens skola (1-9, gymnasium, IB) 4,9km, International School 6,2km
X
Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Ota yhteyttä
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Ota yhteyttä
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin
Tietosuoja- ja rekisteriseloste