Matinraitti 14 I, Matinkylä, Espoo

Kerrostalo

72 m²

Espoo, Matinkylä
Matinraitti 14 I

Vh. 255 000 €
Mh. 237 012 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Espoo, Matinkylä

3 h, k, kph, lasitettu parveke (YJ:n mukaan 3h+k), 72 m²

Vh. 255 000 €
Mh. 237 012 €

Energialuokka: E2007

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80344866

Arto Eskola

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

MUUTTOKUNTOINEN YLIMMÄN 3. KERROKSEN KULMAHUONEISTO

Tämän huoneiston ehdottomat myyntivaltit ovat:
- Ylin, 3. kerros.
- Kulmahuoneisto, seinänaapureita vain keittiön ja kylpyhuoneen takana.
- Iso lasitettu parveke, josta avoimet näkymät ilta-aurinkoon.
- Hyvä pohjaratkaisu ja tilavat huoneet.
- Kaunis laivankansiparketti olohuoneessa.
- Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa isot remontit kuten käyttövesiputkien uusiminen tehty (2009-2011).
- Mahdollisuus saada autopaikka.

Yhteydenotot ja yksittäisesittelyt: Arto Eskola, LKV, LVV, Partner, 0400 575105, [email protected]

Kohdenumero

80344866

Kunta

Espoo

Alue

Matinkylä

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

3 h, k, kph, lasitettu parveke (YJ:n mukaan 3h+k)

Pinta-ala

72 m²

Kokonaispinta-ala

72 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huonieston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijätodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 72m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijätodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

3

Rakennusvuosi

1970

Käyttöönottovuosi

1970

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

aikaisintaan 15.06.2024

Hoitovastike

381,60 €

Rahoitusvastike

68,25 €

Muu vastike

84,96 €

Yhtiövastike yhteensä

566,49 €

Lisätietoja vastikkeista

Rahoitusvastikkeet: RL2A putkikorjaus (velkaosuus 3.393,21€/31.01.2024), RL4 salaoja,sokkelit, iv-kone (velkasosuus 1.213,37€/31.01.2024), RL5 vesikate (velkaosuus 13.382,05€/31.01.2024).

Vesimaksu

Sisältyy hoitovastikkeeseen

Lisätietoja maksuista

Kylmäkellari 20€/vuosi, rahoitusvastike 1 (julkisivu) 1,00€/m²/kk, rahoituslaina 2 (putket 2009) 1,75€/m²/kk, rahoitusvastike 3 (putkilisälaina) 0,22€/m²/kk, rahoitusvastike 4 (salaoja) 0,44€/m²/kk.

Energialuokka

E2007

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2013-05-31 saakka.

Tehdyt remontit

2023: IV-koneen uusiminen A-B -talo, uusi energiatodistus, 2022: Julkisivujen peruskorjaus ja vesikatteiden uusiminen, ikkunakorjaus, 2020-2021: Julkisivujen peruskorjauksen/kunnostuksen hankesuunnittelu, vesikatteiden uusimisen suunnittelu, GHI-talon väestösuojan ilmanvaihtolaitteiden uusiminen, vesikatteiden huoltokorjaus, G/H-portaiden sisäänkäyntien laatoituksen uusiminen, 2019: vesikatteiden uusimisen suunnittelu, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu, 2017: vesikatteiden huoltokunnostus, 2012-2013: Pihan perusparannuksia, 2009-2011: KÄYTTÖVESIJOHTOJEN UUSIMINEN, tietoverkon uusiminen, 2010: CD- ja EF-talojen saunaosastojen peruskorjaus, 2009-14: yht. 61 kpl kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vesieristeiden uusiminen, 2005: parvekkeiden peruskorjaus, huoneistoikkunoiden uusiminen tuloilmaikkunoiksi (ei parvekeseinät), 2001: yksityiskohtainen kunnossapidon periaateohjelma.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Kunnossapidon periaateohjelma 2024-2027 (KPTS): Lukituksen uusiminen, poistumisopasteiden asennus kellareihin, E-F-talon kuivaushuoneen muuttaminen kerhohuoneeksi, GHI-talon entisen kylmäkellarin kunnostus, kellaritilojen maalaus, pihaan liittyvät kunnostustoimet, viemäreiden kunnostus, salaojien uusiminen, paikotusalueen peruskorjaus, kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus, kylpyhuoneiden peruskorjaus (3 kpl). Lisäksi erillinen kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2028-2032 (PTS) erillinen liite.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Katon kuvaus

Tasakatto, Kumibitumi

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Tontin koko

5616 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Keittiön lattia on helppokäyttöistä ja kestävää isoa kivilaattaa. Ikkunasta on näkymät länteen jaruokailupöytä mahtuu mainiosti ikkunan ääreen. Keittiökalusteet ovat väriltään vaaleat ja laskutilaa on kiitettävästi. Jääkaappi/pakastin ja keraaminen liesi sopivat kokonaisuuteen. Astianpesukoneelle on paikka ja liitäntä olemassa.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2
Makuuhuoneet ovat samankokoisia, rinnakkaine ja ikkunoista on näkymät itään taloyhtiön sisäpihalle. Varsinaisessa makuuhuoneessa on tammilautaparketti ja nykyisessä työhuoneessa on laminaattiparketti. Kummassakin huoneessa on kiinteät liukuovikaapistot, joista toinen on peililiukuovellinen.

Olohuone kuvaus

Olohuone on luontevasti keittiön vieressä ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattiat ovat kaunista "laivankansiparkettia", joka on näyttävä lattiamateriaali ja sopii asunnon sisustuksen henkeen. Olohuoneeseen mahtuu hyvin sohvaryhmä.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone on uusittu 2009 käyttövesiputkien uusimisen yhteydessä. Klinkkerilattialla on mukavuuslämmitys ja seinät ovat laatoitettu (1/1). Suihkutila on suojattu suihkuseinällä muusta tilasta. Pesukonetta varten on tila. Peilikaappiin mahtuvat arkitarvikkeet ja isommat tavarat allaskaappiin.

Sauna

Ei

Palvelut

Ison Omenan monipuoliset palvelut, Matinkylän urheilupuisto,

Koulut

Tiistilän koulu, Matinlahden koulu, Espoon kristillinen koulu, Mattliden skola, Alexander Henn-lukio, Esbo stad Mattlidens gymnasium.

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Sijainti