Århusinkatu 3 A, Suikkila, Turku

Kerrostalo

103 m²

Turku, Suikkila
Århusinkatu 3 A

Vh. 295 000 €
Mh. 295 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Katso video

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Turku, Suikkila

4 h, avokeittiö, rt, kph, wc, 2 x vh ja 2 parveketta, 103 m²

Vh. 295 000 €
Mh. 295 000 €

Energialuokka: C2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80466130

Helena Koivisto

Solid House | Turku

9. KERROKSEN NÄKÖALAHUONEISTO HUIKEILLA MAISEMILLA
___________________________________

Aikakautensa edustusasunto!
Klikkaa ja katso kohteen esittelyvideo, jossa kerron lisää.

⚫ YHTIÖN PARHAALLA SIJAINNILLA OLEVA KULMA-ASUNTO, JOSTA MYKISTÄVÄT MAISEMAT
1970-luvun alussa Suikkilaan valmistuneet Jussintornit ovat kaunista katseltavaa ja haluttuja asuinpaikkoja. Erityisesti talojen ylimmistä kerroksista avautuvat uskomattomat näkymät yli Turun. Jussintornit suunnitteli aikanaan arkkitehti Pekka Pitkänen. Arkkitehdin suunnittelun tunnistaa mm. suurista nauhamaisista ikkunoista, jotka ulottuvat jokaisen huoneen seinästä seinään. Maisemat on siis maksimoitu.

Myytävä asunto sijaitsee yhtiön parhaalla paikalla: Ensimmäisen talon (A-talo) etelä-länsi kulmassa. Tässä kohdassa ei ole toista taloa suoraan edessä. Maisemat kantavat pitkälle yli läntisen Turun ja toiseen suuntaan yli koko Raision kaupungin. Vastaavia asuntoja ei kovin usein tule vapaille markkinoille.

Asunto on remontoitu muutama vuosi sitten ja kokonaisuus on ihastuttava! Tiloista ja asunnosta lisää videossa.

⚫ HYVIN HOIDETTU, ISO TALOYHTIÖ
Asunto Oy Jussintornit koostuu 7 korkeasta kerrostalosta, jotka valmistuivat 1970-1972. Asuntoja on yhteensä 227. Kyseessä on siis varsin iso taloyhtiö. Yhtiön korjaushistoria on pitkä. Merkittävimpiä saneerauksia ovat olleet mittava julkisivuremontti ja käyttövesiputkien uusiminen.

Talon alakerrasta löytyy uima-allasosasto. Mikä sen parempaa kuin suunnata työviikon jälkeen saunaosastolle rentoutumaan ja pulahtamaan altaaseen.

⚫ AUTOPAIKAT
Autopaikat pihalla ovat asukkaiden vapaasti käytettävissä. Yhtiöllä on myös vuokrattavia paikkoja (jonotusperiaate). Läheltä löytyy lisäksi parkkitalo, josta voi vuokrata kansipaikkoja. Parkkitalon sisäpaikat ovat omistuspaikkoja ja niihin on mahdollista asentaa myös sähköauton latausasema. Myytävistä paikoista ilmoitetaan sisäisesti. Tällä hetkellä paikkoja on tarjolla ja niiden ostamisesta voi sopia suoraan omistajien kanssa (yhteystietoja löytyy ilmoitustaululta)

⚫ SUIKKILA – ELÄMÄÄ LUONNON YMPÄRÖIMÄNÄ, RAUHALLISELLA SIJAINNILLA
Suikkilan alue on tunnettu upeasta luonnostaan ja kauniista mäntymetsistä. Keskustaan on noin 3 km ja lapsiperheitä ajatellen tänne on valmistunut juuri uusi koulu ja päiväkoti. Lähikauppana toimii K-market Suikkila ja isommat ostokset hoituu läheisen Länsikeskuksen kauppakeskittymässä.

Tee elämäsi asuntokaupat! Voin kertoa, että vastaavaa ei ole tarjolla, eikä ihan heti tulekaan. Nähdään näytöllä.
___________________________________

Lisätiedot:

Helena Koivisto
Kiinteistönvälittäjä LKV
SKVL:n laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä

044 323 3234
[email protected]
________________________________

OMA KOTI MYYMÄTTÄ?
Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

OSTAMASSA ASUNTOA – MITEN RAHOITUS?
Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja. Voin halutessasi auttaa pankkiasioissa niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa tarvittaessa nopealla aikataululla.

Kohdenumero

80466130

Kunta

Turku

Alue

Suikkila

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

4 h, avokeittiö, rt, kph, wc, 2 x vh ja 2 parveketta

Pinta-ala

103 m²

Kokonaispinta-ala

103 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

9

Rakennusvuosi

1970

Käyttöönottovuosi

1970

Vapautuminen lisätietoja

Sopimuksen mukaan. Neuvotellaan tarkemmin tarjouksentekovaiheessa.

Hoitovastike

406,85 €

Yhtiövastike yhteensä

406,85 €

Lisätietoja maksuista

MUUT ASUMISKULUT:
• Vesimaksut SISÄLTYY hoitovastikkeeseen.
• Sähkö oman kulutuksen mukaan (taloyhtiö laskuttaa)
• Kaapeli- ja laajakaistavastike 1,50 €/asunto
• Sauna- ja uima-allasosasto 5 €/krt
• Pesutupa 4 €/krt

OSTAJALLE KAUPAN YHTEYDESSÄ TULEVIA KULUJA:
• Varainsiirtovero 1,5 % toteutuneesta velattomasta kauppahinnasta
• Sähköisen kaupan DIAS-alustan käyttömaksu 120 €
• Ostajan pankki laskuttaa lisäksi erilaisia palvelumaksuja mm. mahdollisen lainan järjestelypalkkion, omistusoikeuden rekisteröinnin hakemisen ym. palveluiden yhteydessä. Myös kauppojen järjestäminen ostajan pankissa voi olla maksullista. Ostaja vastaa omista kaupankäynnin ja pankkinsa kuluista riippumatta siitä tehdäänkö kaupat pankissa tai sähköisesti.

MUUTA HUOMIOITAVAA:
• Hoitovastike 1.1.2026 alkaen 417,15 €/kk

Energialuokka

C2018

Tehdyt remontit

• 2001: Patteriventtiilit uusinta ja patteriverkoston tasapainotus
• 2002: Parvekekaiteet uusittiin ja parvekkeet laatoitettiin.
• 2009: Käyttövesiputkisto uusittiin.
• 2010: Poistoilmakanavat nuohottiin ja ilmanvaihto tasapainotettiin.
• 2011: Korjattiin vaurioitunut osuus talojen A-C välissä
• 2012: Katoilla olevat pystyviemäreiden valurautaputket sukitettiin
• 2012-2013: Osa pohjaviemäreistä sukitettiin
• 2014: Lämmönvaihtimet A ja D-taloissa uusittiin ja verkosto tasapainotettiin. Kylmiöiden B,C,E,F- koneistot uusittiin ja A,D,G perushuollettiin
• 2014-2015: Savunpoistoluukut A, B, E ja G- taloissa uusittiin sähköisiksi ja C,D,F taloissa huollettiin. Rappukäytävät varustettiin palovaroittimilla
• 2016-2017: B-talon käyttövesiviemärit ja sadevesiviemärit sukitettiin.
• 2016-2017: Kaikki huonot ikkunat uusittiin. Kaikki parvekeovet uusittiin. Kääntöikkunat korvattiin tuuletusikkunallisilla malleilla.
• 2016-2017: Julkisivut uusittiin ns. tuulettuvalla levyrappaus- menetelmällä. Seinien lämpöeristeen paksuus on nykyisin vähintään 20 cm kun se oli aikaisemmin vain 9-13 cm. Hanke sisälsi lisäksi mm. uudet ulko-ovet, ala-aulojen kunnostukset ja aulojen uudet valaisimet.
• 2016: Kylpyhuoneet, joissa vesieristevaurioita, korjattiin.
• 2016: Kaikki lukot uusittiin iLoq- älylukoiksi.
• 2017: Hissien ovet kunnostettiin ala-auloissa
• 2017-2018: Huoneistojen ilmanvaihtoventtiilien korjaukset; poistoilmakanavien nuohoukset ja ilmanvaihdon tasapainotus
• 2017: Parvekkeet maalattiin
• 2017: Pihatiet ja P-alueet asfaltoitu. Pihateille asennettu kiinteitä istuinpenkkejä ja ala-auloihin kiinteä istuin. Pihojen, pihateiden ja P-alueen valaistusta parannettiin LED-valoilla.
• 2018: Kellaritilojen valaistus muutettiin toimimaan liiketunnistimilla
• 2018: Taloyhtiön talon A katon vesieristyskermin ja eristeiden uusinta
• 2019: Kellaritilojen käytävien seinien ja kattojen maalaus. Pesutuvat ja kuivaushuoneet seinien ja kattojen maalaus.
• 2019: Taloyhtiön talojen C ja E katon vesieristyskermin ja eristeiden uusiminen. Taloyhtiön talojen kattojen bitumipäällysteen korjaus / uuden bitumipäällysteen asennus.
• 2020: Taloyhtiön talot kattojen bitumipäällysteen korjaus; B ja D talon katon korjaus
• 2020: C, D ja F-talot savunpoistoluukkujen uusiminen sähköisiksi
• 2020: Saunalliset talot: pesuhuoneiden lattialaattojen uusintasaumaus. Vanhat saumalaastit poistetaan jyrsimällä ja saumataan uudelleen
• 2020: Taloyhtiön hissikorien käyttököysistön uusiminen, talot A, B, C, D, F ja G
• 2021: Taloyhtiön kattojen bitumipäällysteen korjaus F ja G talot
• 2021: Saunalliset talot saunojen kunnostus; lauteet, kiukaat vaihto
• 2021 ja 2022: Taloyhtiön pihapuiden hoitotoimet. Kuivien oksien poisto, lahojen puiden kaato
• 2021: G-talon poistoilmakoneen uusinta
• 2022: Poistoilmakoneiden uusinta A-, B-, C-, D-, E- ja F-talot
• 2022: Taloyhtiön C-talo pihasalaojien kuvaus / salaojat sakokaivojen puhdistus ja huuhtelu
• 2022: A ja C talojen välissä olevan lasten leikkialueen kunnostustoimet; hiekan vaihtotyöt, suoja-aidan rakentaminen A-talon parkkialueen reunaan
• 2023: Taloyhtiön lämmönjakohuoneet lämmönvaihtimet kuntotarkastus
• 2023: Taloyhtiön A-, C-, E- ja G-talojen saunatilat seinien ja kattojen paneloinnin uusiminen
• 2025: Hissien kuntokartoitus
• 2025: A-talon IV-kanavien puhdistus- ja säätötyö
• 2025: Palohälyttimet huoneistoihin ja uusittu porrashuoneiden palovaroittimet

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

• 2026-2028: Iso parkkipaikka: Hybridi- ja sähköautot latauspaikkakartoitus, hybridi- ja sähköautopaikkojen latausinfran rakentaminen, taloyhtiön talojen sisäverkon kartoitus
• 2027: LTO-ratkaisut kartoitus talokohtaiset toimenpiteet
• 2027: IV-nuohous ja säätö (pois lukien A-talo, joka tehty 2025)
• 2035: Palohälyttimet

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Tasakatto, Huopa

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

Tontin koko

24403 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Noblessan keittiö 2023
Jääkaappipakastin (integroitu), liesituuletin (keittotasoon integroitu), astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), liesi (Induktio) ja erillisuuni

Kylpyhuoneen kuvaus

Uusittu 2023

Sauna

Ei

Sijainti