Hemponkatu 2, Pääskyvuori, Turku

Erillistalo

100 m²

Turku, Pääskyvuori
Hemponkatu 2

Vh. 229 000 €
Mh. 229 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Erillistalo | Turku, Pääskyvuori

6h+th+k+s+ph+2*wc, 2 wc, 100 m²

Vh. 229 000 €
Mh. 229 000 €

Energialuokka: D2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80489945

Ari Aho

Solid House | Turku

Erillistalo, 7h, k, s, ph, 2*wc,, Hemponkatu 2, 20610 Turku (Hurttivuori) 100/190m2

Tilava erillistalo rauhallisella Hurttivuoren asuinalueella. Omakotitaloasumista asunto-osakeyhtiön kunnossapito- ja kiinteistöhuollossa.

Kohteena on tilava asunto, joka yhtiöjärjestyksen mukaan käsittää 100m2 asuinpinta-alaa, käsittäen alakerta mukaan luettuna, joka on otettu asuinkäyttöön käsittää yhteensä 190m2 kokonaisalana. Tilaa on suuremmallekin perheelle, asunnon käsittäessä kaikkiaan mm. 5 makuuhuonetta. Oma suojainen takapiha terasseineen. Lisäksi asuntoon kuuluu oma lämmin autotalli sekä lämpötolppa etupihalla.

Tähän asuntoon ovat nykyiset omistajat tehneet mittavat pintaremontit, joista kuvat kertovat paljon. Asunnon kaikki seinä- ja kattopinnat ja yläkerran lattiapinnat on uusittu ja alakerrassa sijaitseva saunaosasto on kokenut tyylikkään saneerauksen.

Lisätiedot ja esittelyt:
Ari Aho
Asuntomyyjä, KiLAT
040 5536617
[email protected]
Solid House Turku | Arktium Oy
Käsityöläiskatu 4 A
20100 Turku
www.solidhouse.fi

Kohdenumero

80489945

Kunta

Turku

Alue

Pääskyvuori

Tyyppi

Erillistalo (Asunto-osake)

Huoneet

6h+th+k+s+ph+2*wc

Pinta-ala

100 m²

Muut tilat

90 m²

Kokonaispinta-ala

190 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Virallinen pinta-ala on 100m2. Alakerran 90m2 tila on saneerattu ja otettu asuinkäyttöön, kokonaisalan ollessa asuintikojen osalta 190m2.

Kerros

2

Rakennusvuosi

1966

Käyttöönottovuosi

1966

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hoitovastike

658,35 €

Yhtiövastike yhteensä

658,35 €

Lisätietoja vastikkeista

Vesi kulutuksen mukaan: kylmävesi 3,70/m3 ja lämmin vesi 13,00/m3 Sähköyhtiö perii suoraan sähkönkäyttäjältä hänen kanssaan tehdyn sopimuksen perusteella korvauksen huoneistossa kulutetusta sähköstä huoneistokohtaisen mittauksen mukaan.

Vesimaksu

Kulutuksen mukaan

Energialuokka

D2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2036-11-26 saakka.

Tehdyt remontit

Kaikkien talojen lukituksen uusiminen abloy-easy- järjestelmään. Tiiliseinien rikkinäisten tiilien uusiminen. Terassitalojen ulko-ovien uusiminen 2023.
Sadevesikourujen tarkastus ja kunnostus 2022.
Kahden alkuperäisen katujakokaapin uusiminen 2021.
Ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2021.
Terassitalojen takapihan puoleisten ulkoseinien kunnostus 2019.
Viemäreiden tuuletusputkien läpivientien kaulukset korjattu 2018.
Yksi korvausilmaventtiili asennettu jokaiseen huoneistoon yhtiön lukuun, asukas on voinut asentaa useamman venttiilin 2018.
Pohjoissivujen ylempien kerrosten ikkunoiden sekä lämpökeskuksen ikkunoiden ja oven huoltomaalaus 2018.
Jätevesiviemäreiden pinnoitussaneeraus 2017.
Punatulkunkadun ja Satakielenkadun autotalliovien uusiminen 2017.
Hurtinkadun sähkönmittauskeskuksen uusiminen 2016.
Vesikattojen maalaus 2016.
Jätevesiviemäreiden korjaamisen suunnittelu 2016.
Hurtinkatu 1 A-D autotalliovien uusiminen 2015.
Sokkeleiden ja sokkelien alaikkunoiden huoltomaalaus 2014.
Erillisautotallien julkisivujen osittainen uusiminen 2014.
Asuinrakennusten tiiliseinien paikkauskorjausta 2013.
Erillisautotallien ovien uusiminen 2013.
Lämmönjakohuoneen piipun purkaminen 2012.
Hemponkatu 4 ja 6 salaojien ja hulevesiviemäröinnin uusinta 2011.
Uusien Molok-jäteastioiden hankinta 2011.
Sadevesikourujen sulanapitojärjestelmän asennus 11 huoneistoon 2011.
Huoneistojen ulko-ovien ja niihin liittyvien seinäpintojen uusiminen 2010.
Noin puolet ikkunoista ja ikkunaseinistä uusittu 2008.
Peruskuntoarvio 2006.
Lämpö- ja vesijohtojen saneeraus 2005.
Kaukolämpöön liittyminen 2002.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA:

Viheralueiden kunnostus.
Tarvittaessa uusitaan julkisivutiiliä. Puujulkisivujen pesu ja myöhemmin huoltomaalaus.
Loppujen vanhojen autotalliovien uusiminen.
Kattojen tarkastus ja tarvittaessa paikkamaalaus sekä kattotikkaiden asennus.
Vesieristeiden uusiminen tarvittaessa vastuunjakotaulukon mukaisesti osakkaan tehdessä remonttia.
Lämmönjakoalakeskuksen uusiminen, verkon perussäätö ja sulkujen ja termostaattien uusiminen.
Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen. Aikaisemmin uusittujen vesijohtojen mahdolliset korjaukset.
Asuntojen mittarikeskusten ja syöttökaapelien uusiminen, palovaroittimen tarkastus.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö ja vesikiertoinen lämmitys

Rakennusmateriaali

Betoni, puu ja lauta- ja tiiliverhoilu

Ilmanvaihto

Tontin koko

16469 m²

Tontin omistus

Oma

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 5

WC

Lukumäärä: 2

Sauna

Kyllä
Sauna, pesuhuone ja alakerran wc saneerattu

Palvelut

Lähiravintola 150 m, lasten leikkikenttä ja urheilukenttä 100 m. Itäharjun Prisma 1,2 km, Skanssi 4 km, Varissuon liikekeskus 1,5km

Koulut

Ala- ja yläaste, Pääskyvuoren koulu, Talvitie 10 Turku 850m Lukio; Turun Normaalikoulu 2,3km Turun lukiot

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

Sijainti