Kemiönsaarentie 47, Kokkila, Salo

Omakotitalo

40 m²

Salo, Kokkila
Kemiönsaarentie 47

Vh. 69 000 €
Mh. 69 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Omakotitalo | Salo, Kokkila

2h+k+oh+wc+kph+2ask+pihasauna, 1 wc, 40 m²

Vh. 69 000 €
Mh. 69 000 €

Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80476922

Nella Helenius

Solid House | Turku

Tämä remontoitava omakotitalo Kemiönsaarissa tarjoaa mahdollisuuden asua merellisessä ja luonnonläheisessä ympäristössä niin, että arjen palvelut ovat silti kohtuullisen matkan päässä. Talo sopii niin vakituiseksi kodiksi kuin kesäpaikaksikin ja tarjoaa mahdollisuuden tehdä kodista täysin oman näköisen kokonaisuuden.

ASUNTO

Talon alakerrassa tilat on järjestetty käytännöllisesti ja kaikki päivittäiseen asumiseen tarvittava löytyy samasta kerroksesta. Siellä sijaitsevat keittiö puuhelloineen, wc ja kylpyhuone, jossa on suihku ja pesukoneliitäntä. Alakerrassa sijaitseva olohuone toimii kodin oleskelutilana ja sen ikkunasta avautuu kaunis merinäköala, joka tuo tilaan avaruutta ja oman erityispiirteensä.

Yläkerrassa on kaksi askarteluhuonetta ullakkokomeroineen. Ne soveltuvat monipuolisesti työtiloiksi, harrastuksiin tai vierashuoneiksi. Talon pinnat vaativat kunnostusta, mutta juuri se antaa mahdollisuuden toteuttaa kodista täysin omanlaisen, yksilöllisen kokonaisuuden ja päivittää ratkaisut oman maun mukaan.

PIHA JA SIJAINTI

Oma suojaisa tontti tarjoaa tilaa ulkona olemiseen, puutarhaharrastuksille ja pihatoiminnalle. Pihalla voi esimerkiksi rakentaa terassin, istuttaa kasveja tai viettää kesäpäiviä luonnon keskellä. Pihapiirissä on myös erillinen pihasauna.

Kokkilan lossi sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä, ja sen toisella puolella ovat Kokkilan uimaranta sekä kesäisin vilkas Lossiranta, jossa voi nauttia livemusiikista ja hyvästä ruoasta.

Salon keskustaan ajaa vain noin kaksikymmentä minuuttia, joten päivittäiset palvelut ovat kohtuullisen matkan päässä. Talo yhdistää luonnonläheisen sijainnin ja kohtuullisen etäisyyden palveluihin sekä tarjoaa hyvät puitteet oman näköisen ja yksilöllisen kodin rakentamiseen joko vakituiseen asumiseen tai vaikka vain kesäkäyttöön.


Lisätiedot ja esittelyt:

Nella Helenius, LKV
puh. 0440 554 560
[email protected]

________________________________

⚫ OMA KOTI MYYMÄTTÄ?

Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

Kohdenumero

80476922

Kunta

Salo

Alue

Kokkila

Tyyppi

Omakotitalo (Kiinteistö)

Huoneet

2h+k+oh+wc+kph+2ask+pihasauna

Pinta-ala

40 m²

Muut tilat

40 m²

Kokonaispinta-ala

80 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Muiden tilojen pinta-alaan sisältyy yläkerrassa sijaitsevat askarteluhuoneet.

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

2

Rakennusvuosi

1940

Vapautuminen lisätietoja

1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Kiinteistövero

106.89 € / vuosi

Lisätietoja maksuista

Panospuhdistamon vuosihuolto 390 €
Kiinteistövero vuodelta 2025.

Energiatodistus

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tehdyt remontit

n. 2023 Veranta rakennettu
2015-2016 Remontoitu keittiö, vessa ja kylpyhuone vesivahingon yhteydessä. Samalla uusittu myös käyttövesiputkia ja lämminvesivaraaja.
2015 Katto huollettu
1990-luvulla ikkunat vaihdettu

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu

Rakennusmateriaali

Puu

Ilmanvaihto

Tontin koko

0.2084 m²

Tontin omistus

Oma

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2

WC

Lukumäärä: 1

Sauna

Kyllä

Palvelut

Ravintola Lossiranta n. 1,1 km Salon kaupungin palvelut n. 16 km

Koulut

Mustamäen pienten lasten koulu Vartsalan yksikkö (1. ja 2. luokka) n. 6,6 km Mustamäen koulu n. 13 km Armfeltin koulu n. 15 km Halikon lukio n. 16 km Salon Seudun Ammattiopisto n. 16 km

Yhteydet

Sujuvat yhteydet omalla autolla

Sijainti