Nurmelantie 31, , Kouvola

Omakotitalo

90 m²

Kouvola,
Nurmelantie 31

Vh. 73 000 €
Mh. 73 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Omakotitalo | Kouvola,

3 mh + oh + k + kph + sauna + et + kuisti + kellari , 1 wc, 90 m²

Vh. 73 000 €
Mh. 73 000 €

Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80477198

Nora Palenius

Solid House | Helsinki

Koti rauhallisella Myllykoskella

Perinteinen ja hyvin pidetty rintamamiestalo Myllykosken Saviniemessä etsii uusia asukkaita. Laajennuksen ansiosta, tämä koti tarjoaa mukavasti tilaa vaikka isommallekin perheelle. Tasainen ja iso tontti tarjoaa monia mahdollisuuksia. Pihatie on asfaltoitu ja henkilöauton saa mukavasti autotalliin.

Säilytystilaa löytyy runsaasti, sillä koko talo on kellaroitu. Lisäksi kellarista löytyy tunnelmallinen puulämmitteinen sauna.
Ensimmäisestä asuinkerroksesta löydät toimivan keittiön, tilavan olohuoneen, jossa ihana varaava kotimainen takka, pieni kylpyhuone, sekä 2 makuuhuonetta josta toisesta pääsy pienen terassin kautta pihalle.
Yläkerrasta löytyy iso makuuhuone alkovilla, pieni wc sekä toinen huone, josta on mahdollisuus uuden asukkaan tehdä juuri sellaista tilaa kun tarvitsee esim. lasten leikkihuone, makuuhuone, toimisto tai vaikka vaatehuone. Lisäksi yläkerrasta löytyy rintamamiestalolle tyypillistä vinttitilaa.

Talolle on myös vuosien varrella teetetty useita remontteja, mitkä ovat lisänneet asuinmukavuutta ja energiatehokkuutta. Tehdyt remontit ovat mm.
Vesikattoremontti 2013, ilmalämpöpumput asennettu vuosina 2017 ja 2023, käyttövesiputket 2012, takan muuraus 2009, Laminaattilattiat ja listat 2014 - 2017, saunan remontti 2013. Vuosien varrella myös ikkunat ja ulkovuoraus on uusittu. Myös katoille asennetut aurinkopaneelit ( 19 kpl ) auttavat säästämään energiakuluissa.

Myllykoski on rauhallinen noin 6000 asukkaan taajama Kouvolassa, josta löytyy tärkeimmät palvelut. Myllykoskelta on myös hyvät kulkuyhteydet Kouvolaan ja Kotkaan.
Tämä koti sijaitsee rauhallisella asuinalueella Saviniemessä lähellä koulua ( 650 m ) ja päiväkotia ( 1,3 km )

Jos tämä kohde voisi olla sinun tuleva kotisi, niin ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan esittely.

Nora Palenius
Asuntomyyjä
Solid House
044 - 0233339 tai [email protected]

Kohdenumero

80477198

Kunta

Kouvola

Alue

Tyyppi

Omakotitalo (Kiinteistö)

Huoneet

3 mh + oh + k + kph + sauna + et + kuisti + kellari

Pinta-ala

90 m²

Muut tilat

40 m²

Kokonaispinta-ala

130 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta - ala perustuu toimeksiantajan antamaan arvioon.

Kerros

1

Rakennusvuosi

1948

Käyttöönottovuosi

1948

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Sähkölämmityskulut

140 € / kk

Vesi- ja jätevesimaksu

73 € / kk

Kiinteistövero

237.58 € / vuosi

Energiatodistus

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tehdyt remontit

Ilmalämpöpumput 2 kpl asennettu 2023 ja 2017. Aurinkopaneelit yhteensä 19 kpl. ( uusimmat 9 kpl asennettu 2022 ) Laminaattilattiat ja uudet listat alakertaan vuosina 2014 - 2017. Eteisen ja kuistin kosteutta kestävä puulattia 2015, kellarin ulko - ovi 2012. Puiset ulkoportaat 2012. Vesikattoremontti 2013. käyttövesiputkiremontti 2012. Saunan pintaremontti 2013. Uuden takan muuraus 2009. Vuosien varrella on myös vaihdettu kaikki ikkunat ja ulkovuoraus on uusittu.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Katon kuvaus

harjakatto / lisäsiivessä tasakatto, harjakatossa pelti, tasakatossa huopa, hyvä

Lämmitysmuoto

Puu, ilmalämpöpumppu, sähkö, lattialämmitys ja puuhella

Rakennusmateriaali

Puu ja betoni

Ilmanvaihto

Tontin koko

1651 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

L - mallinen keittiö. 80 - luvun kaapistot.
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3
2 makuuhuonetta löytyy ensimmäisestä kerroksesta. Toisesta pienen terassin kautta pääsy pihalle. 1 makuuhuone alkovilla löytyy yläkerrasta.

WC

Lukumäärä: 1

Sauna

Kyllä
Sauna rakennettu 90 - luvun loppupuolella kellariin. Saunaa pinta - remontoitu vuonna 2013. Saunasta löytyy talon toinen suihku

Palvelut

K - Supermarket 1,8 km S - market 1,8 km Apteekki 1,8 km postin palvelupiste 1,8 km Palloiluhalli ja urheilukentät 650 m Kirjasto 1,6 km

Koulut

Myllykosken yhtenäiskoulu 650 m

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Sijainti