Vuoristotie 4, Rautila, Vehmaa

Omakotitalo

248 m²

Vehmaa, Rautila
Vuoristotie 4

Vh. 698 000 €
Mh. 698 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Omakotitalo | Vehmaa, Rautila

OH/RH/K+5MH+KPH/KHH/HÖYRYSAUNA+2 WC/PH+WC+OLESKELUTILA, 4 wc, 248 m²

Vh. 698 000 €
Mh. 698 000 €

Energialuokka: B2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80390401

Teppo Tuijula

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

UPEA TALO MERENRANNALLA!

Olisiko tässä unelmiesi paikka, jossa moderni asumismukavuus ja luonnonrauha kohtaavat. Tämä vuonna 2009 valmistunut omakotitalo tarjoaa 248 m2 asuintilaa, jossa on viisi makuuhuonetta, avara keittiö ja olohuone, sekä useita kylpyhuoneita, joista yksi sisältää höyrysaunan. Talon suunnittelussa on panostettu tilavuuteen ja valoisuuteen, mikä tekee siitä ihanteellisen perheelle, joka arvostaa yhteisiä hetkiä ja yksityisyyttä. Lisäksi erillinen autotallirakennus varastoineen.

Tontti on oma, ja sen yli hehtaarin alueella löytyy kaikki tarvittava omaan rauhalliseen paratiisiin: uima-allas, kauniisti laatoitetut kulkuväylät ja istutukset sekä oma ranta meren äärellä. Rannassa sijaitsee myös idyllinen rantasauna, jossa voit nauttia löylyistä merimaisemaa ihaillen.

Rantaviivaa on noin 60 m. ja pitkään laituriin pääsee isommallakin veneellä, sillä laiturin päässä syvyys on n. 2 m. Lisäksi löytyy hiekkarantaa vesileikkeihin.

Keittiö on suunniteltu vaativammallekin kokille, ja sieltä löytyy kaikki tarvittava gourmet-aterioiden valmistukseen. Olohuoneesta avautuvat kauniit näkymät merelle, ja takka luo lämpöä ja tunnelmaa kylmiin iltoihin.

Talon ympäristö tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon. Vaikka sijainti on rauhallinen ja luonnonläheinen, palvelut ja koulut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Turkuun pääsee alle tunnissa, mikä tekee tästä kohteesta ihanteellisen myös niille, jotka arvostavat maaseudun rauhaa mutta työskentelevät kaupungissa.

Tämä koti on täydellinen yhdistelmä nykyaikaista asumista ja luonnonrauhaa.
Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen!

Kohdenumero

80390401

Kunta

Vehmaa

Alue

Rautila

Tyyppi

Omakotitalo (Kiinteistö)

Huoneet

OH/RH/K+5MH+KPH/KHH/HÖYRYSAUNA+2 WC/PH+WC+OLESKELUTILA

Pinta-ala

248 m²

Muut tilat

123 m²

Kokonaispinta-ala

371 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Asuinrakennuksen huoneistoala 248,00 m².
Muut tilat ilmoitettu kerrospinta-alana: sauna 25,00 m². Vene-/puuvaja 30,00 m² ja talous/autotallirakennus 68,00 m². Ilmoitetut pinta-alat ovat rakennuslupasuunnitelmissa olevia pinta-aloja, eikä niitä ole tarkistusmitattu.

Kerros

2

Rakennusvuosi

2009

Käyttöönottovuosi

2009

Vapautuminen lisätietoja

1 kk/sopimuksen mukaan

Lisätietoja maksuista

Vesimaksu oman kulutuksen mukaan 2,25€/ alv 0%/m3. Kulutus ollut nykyisillä asukkailla n. 130 m3. Jäte/roskis kustannukset vuodessa: 94,67 €/ käytön mukaan. Sähkönkulutus vuodelta 2023: keskimäärin 18308,46 kWh (kustannus oman sähkösopimuksen mukaan, nykyisillä asukkailla ollut noin 3242,39 €/v. Rantasauna ja autotalli/varasto on sähkölämmitteinen. Kiinteistövero on ollut v. 2024 / 3051,44 € (nykyisillä asukkailla kiinteistö on ollut vapaa-ajan asuntona, joten kiinteistövero on korkeampi). Umpisäiliön tyhjennys n. 70 € per krt. Uima-altaan vesi vaihdettu v.2018 (suodatinlaitteet).
Ilmoitetut kustannukset saattavat poiketa ilmoitetusta riippuen palveluntarjoajasta, käyttäjien lukumäärästä sekä käyttötottumuksista.
Kaupanvahvistajan kulut 120 €, josta vastaa ostaja ja myyjä puoliksi. Varainsiirtovero 3 % hyväksytystä kauppahinnasta, jonka maksaa ostaja.

Energialuokka

B2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2034-08-04 saakka.

Tehdyt remontit

Talon ja autotalli/varaston katto pesty n. vuonna 2020.
Rantasaunan ja varastorakennuksen huopakatto on puhdistettu vuonna 2024

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Mansardikattoinen, Tiili, Alkuperäinen

Lämmitysmuoto

Maalämpö ja rantasaunassa ja autotalli/ varastorakennuksessa sähkölämmitys

Rakennusmateriaali

Puu ja hirsi

Ilmanvaihto

Koneellinen, kaksi ilmanvaihtokonetta. Toinen kosteille tiloille ja toinen asuintiloille.

Tontin koko

10540 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Keittiö on maalaisromanttinen, ranskassa valmistettu. Integroitu iso jk ja pienempi pk, induktioliesi, erillinen Smegin uuni ja kaappiin sijoitettu mikroaaltouuni. Saareke jakaa huomaamattomasti keittiön ruokailutilan suuntaan ja tarjoaa extra tilan lisäksi mukavan baaritilan. Pöytätasot ylellistä graniittia, joiden syvyys on 70 cm. Liesitaso ja uuni ovat 90 cm leveitä. Keittiön varustus on suunniteltu vaativammallekin kokille ja se tarjoaa erityisen paljon myös työskentelytilaa. Mielen jääkaappi on uusittu 2016 ja pakastin on uusittu 2017. Liesituuletin huippuimurilla. Kaksi vesipistettä.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 5
Yläkerrassa 4 makuuhuonetta. Kaikki makuuhuoneet ovat tilavia ja jokaisessa hyvin säilytystilaa. Alakerran päämakuuhuone on omassa rauhassaan ja muodostaa täydellisen kokonaisuuden oman vaatehuoneen ja pesutilan kera.
Yläkerran makuuhuoneissa lattiana laadukasta Timberwisen parkettia. Alakerrassa jykevää laattaa. Kaikissa makuuhuoneissa on joko kaapistoa tai vaatehuone.

Olohuone kuvaus

Valoisa olohuone, josta kauniit näkymät merelle päin. Takka, jossa leivinuuni.
Lisäksi yläkerrassa on iso oleskelutila/olohuone, jossa sähkötakka.
Lattia on Timberwisen lankkutyylistä vaaleaa parkettia.

WC

Lukumäärä: 4
Alakerrassa: erillinen wc, jossa peili, allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku sekä kaapistoa. Päämakuuhuoneen sekä yläkerran pesuhuoneessa on myös wc.
Rantasaunassa oma wc.

Kylpyhuoneen kuvaus

Alakerrassa: höyrysauna, sadesuihku, suihkuseinä, lattialämmitys.
Kulku myös takapihalle, josta pääset uima-altaaseen.
Päämakuuhuoneen kph: Wc, peilikaappi, allaskaappi, bidesuihku, pyyhekuivain, sadesuihku, suihkuseinä, lattialämmitys.
Yläkerran kph: Amme, allaskaapistot, peili, seinämalli wc, suihkukaappi, lattialämmitys.
Rantasaunassa suihku ja wc.

Kodinhoitohuone kuvaus

Kodinhoitohuone on kylpyhuoneen vieressä ja kulku ulos on kahdesta ovesta. Varusteet: Mielen pyykinpesukone ja kuivausrumpu, paljon kaappitilaa, pesuallas, pyykinkuivausteline, siivouskomero.

Sauna

Kyllä
Päärakennuksessa höyrysauna. Rantasauna puulämmitteinen kiuas.

Palvelut

S-Market Vehmaa n.12 km. Vehmaa liikuntahalli/kuntosali n. 11 km. Apteekki 11,5 km. Kirjasto 11,5 km Vehmaan terveysasema 9,7 km.

Koulut

Vehmaan idyllinen maalaiskoulu n. 11 km, jossa luokat 1-9. Hirsirakenteinen koulurakennus, joka valmistunut v. 2019.

Sijainti