Hakasuontie 8, Ylästö, Vantaa

Omakotitalo

179 m²

Vantaa, Ylästö
Hakasuontie 8

Vh. 547 000 €
Mh. 547 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Omakotitalo | Vantaa, Ylästö

4-5h, k, saunaos, khh, 2x wc, ak, 179 m²

Vh. 547 000 €
Mh. 547 000 €

Energialuokka: C2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80381930

Raila Perttilä

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Perheasunto maalämmöllä!

Tästä kodista on pidetty huolta, vaikkakin osin alkuperäisessä kunnossa.
Kodin sydämenä avara olohuone ja keittiö/ ruokailutila, joiden keskiössä varaava takka.
Korkeat huoneet ja isot ikkunat etelä-/ länsi suuntaan tuovat kotiin luonnon valon.
Keittiöstä kulku parveketerassille ja tunnelmallinen kuistiterassi olohuoneen jatkeena ilta-aurinkoon.

- 3-4 makuuhuonetta
- tilava ja korkea olohuone sekä keittiö
- wc alakerrassa ja kph/ wc yläkerrassa
- alakerrassa sauna, pesuhuone (kylpyamme)
- kodinhoitohuone omalla sisään kululla
- tunnelmallinen viinikellari lasikuistin alapuolella
- autokatos kahdelle autolle ja sähköauton latausasema
- energiamuoto; maalämpö (ilmalämpöpumppu, varaava takka, koneellinen ilmanvaihto LITO)
- maavilennys
- viihtyisä ja helppohoitoinen piha-alue, joka osittain "luonnontilassa"; kallio ja kanervaa
- kuntotarkastus tehty 16.7.2024.

Tämä koti on rakennettu kestämään ja tarjoamaan mukavuutta vuosiksi eteenpäin.

Vantaan Ylästö on erityisesti lapsiperheiden suuressa suosiossa! Ylästön koulu (n. 350m) on arvostettu ja alueella on useampi päiväkoti. Lähikauppaa on reilu 100m kävellen ja Ylästön pizza ja grilli 300m. Bussit ja junayhteys Vantaankoskelta takaavat sujuvan liikkumisen pääkaupunkiseudulla.

Yhteydenotot
Raila Perttilä LKV, LVV, partner
0500 775488 // [email protected]

Solid House Helsinki Oy
Tehtaankatu 11, 00140 Helsinki

Kohdenumero

80381930

Kunta

Vantaa

Alue

Ylästö

Tyyppi

Omakotitalo (Kiinteistö)

Huoneet

4-5h, k, saunaos, khh, 2x wc, ak

Pinta-ala

179 m²

Kokonaispinta-ala

179 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuspiirustuksista saatujen pinta-alatietojen mukaan:
- kokonaisala 211 m2
- kerrosala 161m2
- huoneistoala 132 m2
- alakerta 47m2 (khh, s/ kph, aula, wc, 2 mh)
- tilavuus 690m3

Kerros

2

Rakennusvuosi

2002

Käyttöönottovuosi

2002

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

2kk/ sop. mukaan

Kiinteistövero

811.44 € / vuosi

Lisätietoja maksuista

Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) ollut viimeisen vuoden aikana keskimäärin 13 562 kWh sisältäen lämmitys ja käyttösähkön. Ostaja on tietoinen, että sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheenkoosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Kokonaissähkön kulutus 13 562 kWh olisi laskettuna 10 snt/kWh vuodessa 1 356,2 euroa ja 113 euroa/kk.
Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan.

Energialuokka

C2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2034-07-19 saakka.

Tehdyt remontit

Lasikuistilaajennus, Rakennus- tai toimenpidelupa: On haettu ja lupa myönnettiin vuonna 2001.
Alakerran askartelu-/varastohuoneen muutos makuuhuoneeksi 2009.
Maalämpö asennettu sekä siihen liitetty maaviilennys ilmapuhalluksena 2013.
Ulkoterassin (autokatoksen päällisen) lattian ja autokatoksen seinän vesieristyksen uusinta ja pinnoitus 2018.
Terassihuoneen katon eteläisen puolen sadevesiohjaus sadevesijärjestelmään 2023.

KUNTOTARKASTUKSEN JÄLKEEN TEHDYT HUOLTOKORJAUKSET syksy 2024:
- ilmanvaihtokanavien puhdistus
- liikuntasaumojen korjaukset (ulkovaipan tiiliseinän sauma)
- takaoven ja terassin ulkoseinälaudoituksen maalaus
- salaojien toimivuuden tarkistaminen (vesitesti paineletkulla)

Asunnon kunto

Hyvä

Asunnon kunto

Huoneisto on hyväkuntoinen, mutta materiaalien osalta ei trendin 2024 mukainen.

Katon kuvaus

Harjakatto, Tiili

Lämmitysmuoto

Maalämpö, ilmalämpöpumppu ja maaviilennys

Rakennusmateriaali

Betoni, puu ja tiiliverhoilu

Ilmanvaihto

Koneellinen tulo- ja poisto lämmöntalteenotolla

Tontin koko

659 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Kaapistot, laminaattitasot, AEG astianpesukone, AEG kiertoilmauuni/ induktioliesi, Silverline liesituuletin (hormi), LG side-by-side jääkaappi/pakastin jääpalakoneella, laattalattia sekä lattialämmitys (vesikiertoinen).

Olohuone kuvaus

Laminaattilattia sekä lattialämmitys (vesikiertoinen).

Kylpyhuoneen kuvaus

Alakerran kylpyhuoneessa laattalattia, seinät kaakeloitu, kylpyamme, suihku ja vesikiertoinen kuivauspatteri.
Yläkerran kylpyhuoneessa laattalattia, seinät kaakeli/ lasikuitutapetti, suihku ja -seinä, peili- ja allaskaapistot, bidee-suihku ja wc-istuin.

Kodinhoitohuone kuvaus

Kaapistot, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, laattalattia sekä oma sisäänkulku autokatokseen.

Sauna

Kyllä
Saunassa seinät ja puupaneeli, laattalattia, lauteet ja Helo-saunatonttu kiuas.

Palvelut

Lähikauppa K-market n. 200m.

Koulut

Ylästön koulu (perusopetusta 1.-9.-luokkalaisille), Vantaan kansainvälinen koulu (perusopetusta 1.-9.-luokkalaisille), Martinlaakson koulu (perusopetusta 1.-9.-luokkalaisille), Mårtensdalin koulu (ruotsinkielistä perusopetusta vuosiluokkien 1-6 oppilaille).

Sijainti