Rajatie 24, Vaarala, Vantaa

Rivitalo

72 m²

Vantaa, Vaarala
Rajatie 24

Vh. 258 000 €
Mh. 258 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Rivitalo | Vantaa, Vaarala

3 h, k, kph, s, terassipiha, 72 m²

Vh. 258 000 €
Mh. 258 000 €

Energialuokka: D2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80359852

Timo Lindström

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Todella kaunis ja hyväkuntoinen rivitalokolmio halutulla Vaaralan alueella!

Täysin muuttokuntoinen ja kaikin puolin viehättävä koti, jossa tilat ovat kätevästi yhdessä tasossa. Huoneiston pohjaratkaisu on hyvä ja avara, makuuhuoneet erillään toisistaan ja keittiö ja olohuone sulautuvat toisiinsa ilman turhia väliovia. Vaalea keittiö on uusittu kokonaan vuonna 2020 skandinaaviseen tyyliin ja samalla asuntoon tehtiin myös kattava pintaremontti, jossa mm. lattiat uusittiin, seinät maalattiin ja huoneistoon lisättiin ilmalämpöpumppu. Kylpyhuone on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2024.

Ja mikä parasta, koko asunnon levyinen kiva terassipiha etelän suuntaan on osittain katettu kesän sadepäivien varalta ja miksei myös tuomaan helpotusta superhelteisiin hetkiin. Täällä kelpaa nauttia kesäisistä grillihetkistä ja vilvoitella saunan jälkeen vaikkapa joka päivä ympäri vuoden! Terassipiha on aidattu, joten se on turvallinen perheen pienimmille tai vaikkapa lemmikeille.

Edulliset asuinkustannukset hoitovastike vain 151,20 € / kk.

Asunto Oy Rakentajain Rajatie sijaitsee rauhallisella paikalla Vaaralassa mäen päällä ja suojeltun metsän läheisyydessä. Alue on rauhallinen ja lapsiystävällinen ja upeat ulkoilumaastot löytyy kotioveltasi.

Liikkuminen omalla autolla ja julkisilla on helppoa, valtaväylät ovat lähellä. Runsaat palvelut lähistöllä.

Olisiko tässä uusi unelmiesi koti? Ota yhteyttä ja sovi oma ensiesittelysi.

Esittelyt ja lisätiedot:

Timo Lindström, Partner
040-170 2011
[email protected]

SOLID HOUSE HELSINKI
Erottajankatu 1
00130 Helsinki

Kohdenumero

80359852

Kunta

Vantaa

Alue

Vaarala

Tyyppi

Rivitalo (Asunto-osake)

Huoneet

3 h, k, kph, s, terassipiha

Pinta-ala

72 m²

Kokonaispinta-ala

72 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

1

Rakennusvuosi

1980

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Hoitovastike

151,20 €

Yhtiövastike yhteensä

367,20 €

Vesimaksu

20 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

Ilmoitettu rahoitusvastike 216 euroa / kk liittyy taloyhtiössä tapahtuneeseen vesivahinkoon syksyllä 2023 (E huoneisto). Taloyhtiö ottanut korjauslainan, jota maksetaan 10 kuukautta jonka jälkeen laina maksetaan pois. Lainanlyhennys alkanut toukokuussa 2024 ja päättyy helmikuussa 2025. Kokonaissumma taloyhtiön lainalle n. 15 000 euroa.

Energialuokka

D2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2028-04-20 saakka.

Tehdyt remontit

Kattoremontti 2011, ulko-ovet ja ikkunat 2012 muuten normaalia kiinteistön kunnossapitoa. Lisätietoja isännöitsijältä sekä Solid House Oy LKV välittäjältä.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

2024 Käyttövesiputkien uusiminen. Yhtiökokous 24.04.2024 päätti max. 100 000 € yhtiölainan ottamisesta yhtiön rivitaloihin tehtävän käyttövesiputkiston uusimiseksi. Myytävän huoneiston arvioitu osuus on n. 9900 euroa. Urakan arvioitu valmistuminen on marraskuu 2024.

Asunnon kunto

Hyvä

Asunnon kunto

Keittiö remontoitu v. 2020 sekä kylpyhuone uusittu v. 2024. Huoneiston lämminvesivaraaja uusittu 2022.

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Sähkö

Rakennusmateriaali

Puu ja tiili

Ilmanvaihto

Painovoimainen

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

2020 Kauniista remontoitu vaaleansävyinen ikkunallinen keittiö, jossa mukavasti lasku- ja kaappitilaa. Varustus: Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, allas, sekä kaapistot.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone uusittu v. 2024 taloyhtiön toimesta sattuneen vesivahingon johdosta. Varustus: Sadesuihku, suihkuseinä, wc, bidee, allaskaappi, pesuallas, peili, kaapistot, pesukoneliitäntä sekä lattialämmitys.

Sauna

Kyllä
Kylpyhuone remontin yhteydessä saunan lattia uusittu.

Sijainti