Pallotie 37 b C, Rajakylä, Vantaa

Rivitalo

72 m²

Vantaa, Rajakylä
Pallotie 37 b C

Vh. 232 000 €
Mh. 232 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Rivitalo | Vantaa, Rajakylä

3h, k, kph, s, vh, terassi, kylmä varasto, 1 wc, 72 m²

Vh. 232 000 €
Mh. 232 000 €

Energialuokka: E2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80295270

Maria Partio

Solid House Oy LKV Vantaa

Kaunis rivitalo päätyhuoneisto, viihtyisällä pientaloalueella!

Kaunis, yksitasoinen rivitalokolmio rauhallisella pientaloalueella !
Tämän tyylikkään päätyhuoneiston sydämen muodostavat vaalean sävyinen avara keittiö,
ruokailutila sekä olohuone. Pohjaratkaisu on erinomainen. Olohuoneesta on käynti
asunnon isohkolle, vehreälle ja suojaisalle eteläpihalle, jossa on myös reilun kokoinen katettu
terassi.
Keittiö on kokenut muodonmuutoksen vuonna 2017. Tässä tyylikkäässä U-mallisessa
keittiössä on induktioliesi ja erillisuuni sekä jääkaappipakastin. Laskutilaa on runsaasti. Ruokailutilaan saa mahtumaan hyvän kokoisen ruokailuryhmänkin.
Asunnon kaksi makuuhuonetta sijoittuvat sisään tullessa molemmin puolin eteistä.
Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja toisessa niistä on säilytystilaa vaatehuoneen
muodossa. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu moderniksi kokonaisuudeksi vuonna 2017. Arjessa kätevä on myös erillinen wc.
Huoneistolle kuuluu oma noin 4 m2 suuruinen ulkovarasto, sekä yksi sähköpistokkeellinen
autopaikka ilman erillistä maksua.
Vuonna 1984 valmistunut yhtiö on omalla 800 m2 tontilla. Yhtiössä remontteja sekä
huoltotoimenpiteitä on tehty ajallaan.
Täällä asut pois kaupungin hälinästä, lähellä luontoa, mutta kuitenkin palvelujen ja hyvien
kulkuyhteyksien äärellä.
Liikenneyhteydet ovat hyvät. Itäväylälle ja Kehä III:lle pääset vaivattomasti autolla reilussa
5 minuutissa. Lähin bussipysäkki on noin 300 m päässä.

Tervetuloa ihastumaan tähän viihtyisään kotiin !

Kohdenumero

80295270

Kunta

Vantaa

Alue

Rajakylä

Tyyppi

Rivitalo (Asunto-osake)

Huoneet

3h, k, kph, s, vh, terassi, kylmä varasto

Pinta-ala

72 m²

Kokonaispinta-ala

72 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

1

Rakennusvuosi

1984

Käyttöönottovuosi

1984

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

1 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

Hoitovastike

299,52 €

Yhtiövastike yhteensä

299,52 €

Vesimaksu

16 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

Vesimittarit luetaan kerran vuodessa (01.01.) ja tasauslasku työstetään tammi-helmikuussa.

Autopaikasta ei veloiteta erillistä vastiketta.

Energialuokka

E2013

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2027-02-14 saakka.

Tehdyt remontit

Pallotie 37 dokumentin mukaisesti tehdyt korjaukset, taloyhtiön tekniset tiedot ja kunto:
03/2022: Ilmanvaihtoputkien vaihto A-ja C- asunnossa keittiön osalta.
02/2022: Kattoremontti.
09/2021: Pihaportin korjaus.
08/2021: Kattokorjaus-tiivistys ilmanvaihtoputkille.
12/2020: Pihapuiden kaato.
02/2020:Kylmävesimittarien vaihto B-ja C-asunto. Vuotavan ulkoelementtiputkiston vaihto.
12/2019:Käyttöveden varoventtiilin vaihtotyö ja putken teko kaivolle ja vakipaineventtiilin asennus. 06/2019: Vesivahinkokorjaus A-asunnossa (27.06.2019 vaatehuone. Korjaus tehty asianmukaisesti ja tästä tehdyn raportin saa välittäjältä).
2019: Ulkovesipostin uusinta. Kiertovesipumpun ja sokkelin tuuletusmoottorin uusinta.
2018: Aitojen ja roskakatoksen huoltomaalaus.
08/2017: B-asunnon keittiön ilmanvaihtoputken vaihto.(Cervi talotekniikka Oy)
2017: Lukituksen uusinta.
08/2016: C-asunnon korjaustarvekartoitus (Vahanen Rakennusfysiikka Oy).
2016: Pihavarastojen uusinta(B ja C asunto).
2014: Kaukolämpöpaketin uusinta
2009: Ulkovalot uusittu. Vesikourut uusittu. Vesivahinko korjattu c-asunnossa.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Toimintakertomuksen 01.01.-31.12.2021 yhteydessä mainittu korjaustarve vuosille 2022-2027:
2022-2027: Piha-asfaltoinnin uusiminen. Korjaustarvekartoitus ( valmistunut 21.04.2023). Salaojien kunnon selvittäminen.

Asunnon kunto

Hyvä

Asunnon kunto

Kuntotarkastusraportti 21.04.2023

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Tiili ja puu

Ilmanvaihto

Painovoimainen

Tontin koko

800 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Varustus: kaapistot, allas, hana, liesituuletin ( suodattimella), induktioliesi, erillisuuni (kiertoilma), astianpesukone, jääkaappipakastin, apk-liitäntä. Lattia: vinyylikorkki Seinä: maali Välitila: laatta Taso: laminaatti

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2
Varustus: liukuovikaapisto (makuuhuone 1), vaatehuone (makuuhuone 2)
Lattia: laminaatti
Seinä: maali, tapetti

Olohuone kuvaus

Seinä: maali
Lattia: laminaatti

WC

Lukumäärä: 1
Varustus: seinä wc, allaskaappi, käsibide, allas, hana, peilikaappi, rättipatteri
Lattia: laatta
Seinä: kaakeli

Kylpyhuoneen kuvaus

Varustus: pk-liitäntä, pyykkikaappi, vesikiertoinen lattialämmitys, suihkuseinä, suihku.
Lattia: laatta
Seinä: kaakeli

Sauna

Kyllä
Varustus: sähkökiuas.
Seinä: puupanelointi
Lattia: laatta
Lauteet: tervaleppä

Palvelut

Uimahalli, n. 1,1 km Jakomäen terveysasema, n. 1,4 km Kontulan kirjasto, n. 1,8 km

Koulut

Kankarepuiston peruskoulu, n. 1,3 km Vesalan peruskoulu, n. 1,4 km Rajakylän koulu, n. 1,6 km Sotungin lukio ja etälukio, n. 4,3 km

Sijainti