← Takaisin

Lammasrinne 3 D, Pähkinärinne, Vantaa

Näytä kuvat

Kerrostalo

60.5 m²

Vantaa, Pähkinärinne
Lammasrinne 3 D

Vh. 99 000 €
Mh. 97 397 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Vantaa, Pähkinärinne

3h, k, p, 60.5 m²

Vh. 99 000 €
Mh. 97 397 €

Energialuokka: G2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80362269

Niina Häkämies

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

050 331 6767
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Kaunis vaalea sävyinen kolmio hissitalon 2. kerroksessa etsii uutta asujaa.
Olohuoneesta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu rauhallinen metsäinen näkymä.
Kompakti kahden makuuhuoneen kulmahuoneisto on tällä hetkellä vapaa ja halutessasi se on sinun nopeastikin.
Taloyhtiössä on nyt käynnistetty linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja sen toteutus on päätetty vuosille 2025-26.
Nyt jos koskaan, sinulla on mahdollisuus päivittää esim. märkätilat remontin yhteydessä ja tehdä siitä juuri sinun näköinen kokonaisuus.

Pidän kohteessa ainoastaan yksityisesittelyjä, joten olethan yhteydessä.
Sovitaan esittelyaika ja mennään katsomaan kohdetta.

Niina Häkämies 050-331 6767
[email protected]

Kohdenumero
80362269
Kunta
Vantaa
Alue
Pähkinärinne
Tyyppi
Kerrostalo (Asunto-osake)
Huoneet
3h, k, p
Pinta-ala
60.5 m²
Kokonaispinta-ala
60.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros
2
Rakennusvuosi
1975
Käyttöönottovuosi
1975
Vapautuminen
Heti
Hoitovastike
314,60 €
Rahoitusvastike
42,35 €
Muu vastike
2,80 €
Yhtiövastike yhteensä
359,75 €
Vesimaksu
23 € / hlö / kk
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Energiatodistus on voimassa 2024-12-16 saakka.
Tehdyt remontit
1998 Parvekkeiden peruskorjaus
2003 Ilmastointikanavien ja koneiden puhdistus
2004 Ikkunoiden uusiminen.
2007 saunaosastojen ja pukuhuoneiden peruskorjaus.
2006/2007 Seuraavien huoneistojen kylpyhuoneet on remontoitu A-talo 1 - 6, 8 - 11, 13 - 21, B-talo 26 - 34, 36, 38, 39, 42 - 44, 46 - 50 C-talo 51, 52, 55 - 60, 63 - 72, 74, 75, D-talo 76 - 83, 85 - 90, 92, 93, 95 - 100
2009 Salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittu A , B ja D talo , C talo on tehty v 2003.
2009 Alimman kerroksen julkisivut korjattu ja siistitty, Pihavalaistus uusittu, lämmityksen perussäätö, termostaatit, patteriventtiilit, sulkuyhdistäjät, ilmausruuvit vaihdettu ja ilmauskone asennettu
2010 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, Sokkeleiden maalaus, Parvekelinjojen ulkopintojen pesu, Hissienkuntokartoitus.
2011 Kattojen ja yläpohjien kuntokartoitus, Porraskäytävien ulko-ovien korjaus ja tiivistys, Päiväkodin ulko-oven suojakatos C-talossa, pihavalopylväitä lisätty kolme kappaletta.
2012 peltikattojen huoltomaalaus, kourut/rännit uusittu, liittyminen Welhon laajakaistaan + kaapeli TV, sisäverkon kunnostus + päivitys.
2012 Taloyhtiön hissit uusittu.
2013 Syväjätesäiliöt; lasi ja metalli
2015 Porraskäytävien ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen
2017 Porraskäytävien ala-aulojen maalaus
2018 Ikkunoiden huoltokorjaukset
2018 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen.
2019 Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen
2019 Parvekelinjojen pesu
2019 Salaojien huuhtelu
2020 Molokien edustan korjaukset
2020 IV-kanavien nuohous
2020 Huippuimurien uusinta.
2021 Ilmanvaihdon säätö
Tiedossa olevat tulevat korjaukset
Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin:
2024 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, julkisivun liikuntasaumojen uusiminen
2024-2025 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2025 Katon kuntotutkimus
2025-2026 Linjasaneeraus
2027 Kiinteistön kuntoarvio
2028 Julkisivujen korjaukset
Palovaroittimien uusinta toteutetaan osana linjasaneerauksen v2025. Samalla vastuu siirtyy osakkeenomistajilta taloyhtiölle.
Linjasaneerauksen hanke -ja toteutussuunnittelun kilpailutuksen valmistuttua, taloyhtiön yk. päättää suunnittelun toteutuksesta. Hankesuunnittelu pyritään aloittamaan huhtikuussa. Hallitukselle myönnettiin valtuudet ottaa lainaa max. 50 000 euroa julkisivukorjausten ja linjasaneerauksen hankesuunnittelun tot. ja päättää rahoituslainassa käytettävä korko sekä rahoitusvastike. Hallitus sai valtuudet pantata yhtiön kiinteistöön kiinnitettyjä panttikirjoja yhteisarvoltaan max, 200 000 euroa ja pantata riittävä määrä kiinteistöön kiinnitettyjä panttikirjoja lainan vakuudeksi. Valtuuksia ei välttämättä tarvita-yhtiöllä on vapaita panttikirjoja riittävästi.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Katon kuvaus
Aumakatto, Pelti
Lämmitysmuoto
Vesikeskuslämmitys ja kaukolämpö
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Tontin koko
7385 m²
Tontin omistus
Oma
Sauna
Ei

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste