← Takaisin

Lammastie 14 D, Pähkinärinne, Vantaa

Näytä kuvat

Rivitalo

123 m²

Vantaa, Pähkinärinne
Lammastie 14 D

Vh. 268 000 €
Mh. 268 000 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Rivitalo | Vantaa, Pähkinärinne

4h, k, kph, s, wc, at, 123 m²

Vh. 268 000 €
Mh. 268 000 €

Energialuokka: E2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80360351

Tuula Piiroinen

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

040 680 7716
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

KAUNIS JA VALOISA KOTI

Tässä 123 m² rivitalokodissa on upeasti saneerattu keittiö sekä saunaosasto, siis ne tärkeimmät!

Yläkerrassa avara olohuone sekä tyylikäs avokeittiö, lisäksi tilava parveke länteen. Alakerran huoneen käyttötarkoitus helposti muokattavissa oman tilantarpeen mukaan. Sopii niin arkiolohuoneeksi, makuuhuoneeksi tai sen voi jakaa kahdeksi tilaksi. Alakerrassa on tilava sauna ja kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua. Arjen luxusta on myös kaksi erillistä wc:tä.

Oma lämmin autotalli on taas arvossaan! Lisäksi autopaikka on myös talon edessä. Yhtiöllä oma tontti ja suojaisa pihapiiri, jossa talojen keskelle jää on lasten leikkipaikka. Kaukolämpö, hoitovastike sisältää lämmityskulut.

Alueella on koulut, päiväkodit, kaksi ostoskeskusta ja isommatkin kauppakeskukset, kuten Sello ja Myyrmanni sopivan matkan päässä.
Ulkoilumaastot ovat hyvät ja luonto on lähellä sekä idyllinen Lammaslampi.

Esittelyt ja lisätiedot;
Tuula Piiroinen
040 680 7716 / [email protected]

Kohdenumero
80360351
Kunta
Vantaa
Alue
Pähkinärinne
Tyyppi
Rivitalo (Asunto-osake)
Huoneet
4h, k, kph, s, wc, at
Pinta-ala
123 m²
Muut tilat
0 m²
Kokonaispinta-ala
123 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros
1-2
Rakennusvuosi
1972
Käyttöönottovuosi
1972
Vapautuminen
Muu
Vapautuminen lisätietoja
2kk/ sop.mukaan
Hoitovastike
492 €
Rahoitusvastike
211,56 €
Yhtiövastike yhteensä
703,56 €
Vesimaksu
28 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista
Huoneiston sähkön 70 €/kk. Autopaikka lämmin 10,00 €/kk, autopaikka kylmä 5,00 €/kk. Linjasaneeraushankkeen toteutussuunnitteluun on nostettu pääomalainaa 60.000 €, laina-aika: 1 vuosi. Pääomavastikkeen perintä 1.6.2024 alkaen (28.2.2025 saakka), vastike 211,56 €/kk (1,72 €/m2/kk) mainittu kohdassa yhtiövastike. Tämän huoneiston lainaosuus n. 2 736,37 € (tilanne 1.2.2024).
Yhtiöllä luotollinen tili Op:ssa, jonka limiitti on 10.000 euroa.
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Energiatodistus on voimassa 2025-01-20 saakka.
Tehdyt remontit
2023: Lukituksen uusiminen. Kattoruuvien uusiminen.
2022: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö.
2021: Kattotikkaiden uusiminen ja kattokorjauksia.
2019-2020: Viemäreiden painumakorjauksia ja 2 kpl tarkastuskaivon asennus, pohjaviemärien puhdistushuuhtelu, tonttiviemärin sukitus, lämmönsiirtimen uusiminen.
2018: D-talon päädyn tukimuurin peruskorjaus, sähköpääkeskuksen ja lämmönjakohuoneeseen johtavan portaikon kunnostus, huoneistojen märkätilojen lattiakaivojen tiivistystyö ja saumakorjauksia.
2017: lämmönjakohuoneeseen johtavan portaikon kunnostus.
2016: Ilmanvaihdon säätölaitteiden asennus. 6 kpl huippuimurien uusiminen, D-talon autotallien ovien maalaus, 2-kerroksen julkisivujen maalaus (sisäänkäyntipuolet).
2015: Räystäskourujen korjaus (b- ja C-talo), Vesikattokorjaukset (katelevyjen kiinnitys ja paikkamaalaukset), talojen päätyjen räystäslautojen korjaus ja maalaus.
2014: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, vakiopaineventtiilin asennus käyttövesiputkistoon.
2012: D-talon rännivesien ohjaus sadevesijärjestelmään.
2011: Asuntojen ikkunoiden uusiminen karmeineen.
2010: A-talon edustan pintavesien ohjaus. B-talon salaojitus (päädyt ja sisääntulopuoli)
2009: Sisäpihan salaojitus.
2008: C-talon edustan ja päätyjen salaojitus.
2007: Jätetilan peruskorjaus.
2005: Korvausilmaventtiilien asennus.
2002: Autotallinovien uusiminen, piha ja parvekeovien uusiminen.
2001-2002: Ulko-ovien uusiminen.
2001: Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus.
2000: Lämmönsiirtimen uusiminen.
1998: Parkkipaikan asfaltointi.
1997: Sadevesikourujen korjaus, piha-alueen asfaltointi.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset
16.3.2023 yhtiökokous päätti toteuttaa budjetin sisältämän lukituksen uusimishankkeen, joka rahoitetaan hoitovastiketuotoilla, budjetti 18.000 euroa (tehty).

7.12.2023 yhtiökokous päätti:
- Käynnistää linjasaneeraushanke ja toteuttaa sen suunnittelu kevään 2024 aikana.
Sisältö: käyttövesiputkisto, sähkökeskukset, sähköjohdot ja viemärien sukitus osittain. Arvioitu kustannus on 1.327.000 € (492,00 €/m2). Tämän huoneiston osalta n. 60.516 €).
- Rahoittaa toteutussuunnittelu 60.000 € pääomalainalla, laina-aika: 1 vuosi.
- Aloittaa suunnittelulainan pääomavastikkeen perintä 1.2.2024 alkaen, vastike 1,90 €/m2/kk.
- Perustaa lainalle lainanlyhennysrahasto.
- Lainaosuuksien maksusta tiedotetaan, kun se on mahdollista.
Asunnon kunto
Hyvä
Katon kuvaus
Harjakatto, Huopa
Lämmitysmuoto
Kaukolämpö
Rakennusmateriaali
Betoni ja Betoniharkko
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Tontin koko
4247 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Domus keittiö remontoitu vuonna 2015. Korkea kiiltoiset kaapistot, saareke, välitila laatoitettu, Whirlpool pyrilyysiuuni, AEG mikroaaltouuni, Savo liesituuletin , AEG jääkaappi, AEG pakastin ja AEG astianpesukone. Laattalattia.
Olohuone kuvaus
Yläkerran olohuoneesta kulku parvekkeelle. Parkettilattia sekä seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Remontoitu vuonna 2010. Kylpyhuoneessa laattalattia, seinät kaakeloitu katto paneloitu sekä lattialämmitys (sähkö). Kaksi sadesuihkua, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja kaapistot.
Kodinhoitohuone kuvaus
Saunaosaston yhteydessä.
Sauna
Kyllä
Remontoitu vuonna 2010. Tilavassa saunassa lauteet, led-tunnelmavalaistus, osittain lasiseinä kylpyhuoneeseen päin, lasiovi, seinät puupaneeli/ kaakeli, laattalattia ja Harvian sähkökiuas.
Palvelut
Ostoskeskuksessa R-Kioski, K-Supermarket Pähkinärinne, K-Market Saunakallio.
Koulut
Pähkinärinteen koulu, Hämeenkylän koulu, Rajatorpan koulu.

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste