Lammasrinne 3 D, Pähkinärinne, Vantaa

Kerrostalo

60.5 m²

Vantaa, Pähkinärinne
Lammasrinne 3 D

Vh. 135 000 €
Mh. 132 950 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Vantaa, Pähkinärinne

3h, k, lasitettuparveke, 60.5 m²

Vh. 135 000 €
Mh. 132 950 €

Energialuokka: G2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80294495

Niina Häkämies

Solid House Oy LKV Helsinki

Tämän hissitalon kulmahuoneistoa kuvailisin sanoilla nuorekas, moderni ja tyylikäs.
Se on todella tyylillä sisustettu ja sen valoisuus sekä avaruus ovat ensimmäiset asiat, johon sisään astuttaessa kiinnittää huomion.

Huomioitavaa on myös mahdollisuus esteettömään liikkumiseen aina ulko-ovelta sisätiloihin.

Taloyhtiössä on suunnitteilla putkiremontti n. 2,5 vuoden kuluttua, joten osakkaana sinulla on oiva mahdollisuus vielä vaikuttaa remonttiin sekä mm. kylpyhuoneesi pintamateriaaleihin. Halutessasi pääset muuttamaan nopeallakin aikataululla.

Pidän kohteessa ainoastaan yksityisesittelyjä.

Jos kiinnostuit, niin ota yhteyttä.
Sovitaan esittelyaika tähän ihanuuteen ja lähdetään paikan päälle tutustumaan tarkemmin.

Niina Häkämies LKV, Partner
050-331 6767
[email protected]

Kohdenumero

80294495

Kunta

Vantaa

Alue

Pähkinärinne

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

3h, k, lasitettuparveke

Pinta-ala

60.5 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

60.5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

6

Rakennusvuosi

1975

Käyttöönottovuosi

1975

Vapautuminen

Heti

Hoitovastike

302,50 €

Rahoitusvastike

42,35 €

Yhtiövastike yhteensä

344,85 €

Vesimaksu

22 € / hlö

Energialuokka

G2013

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2024-12-16 saakka.

Tehdyt remontit

1998 Parvekkeiden peruskorjaus
2003 C-talon salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittu
2004 Ikkunoiden uusiminen
2006 Kiinteistön kuntoarvio
2006/2007 Kylpyhuoneet remontoitu kts. isännöitsijätodistus
2007 Yhtiön saunaosastojen ja pukuhuoneiden peruskorjaus
2009 A, B ja D-talon salaojat ja sadevesijärjestelmät uusittu, alimman kerroksen julkisivut korjattu ja siistitty, pihavalaistus uusittu, lämmityksen perussäätö, termostaatit, patteriventtiilit, sulkuyhdistäjät, ilmausruuvit vaihdettu ja ilmauskone asennettu.
2010 Sokkeleiden maalaus ja parvekelinjojen ulkopintojen pesu, IV-kanavien puhdistus ja säätö. Hissien kuntokartoitus
2011 Kattojen yläpohjien kuntokartoitus, Päiväkodin ulko-oven suojakatos C-talo, valaistusta, pihavalopylväitä lisätty 3 kpl.
2012 Katot huoltomaalattu ja korjatturäystäskourus ja rännit uusittu, talojen sisäverkko on kunnostettu ja päivitetty (Welho laajakaista), talojen hissit uusittu.
2013 Syväjätesäiliöt lasi ja metalli
2015 Porraskäytävien ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen.
2016 Kiinteistön kuntoarvio, putkiston kuntotutkimus.
2017 Porraskäytävien ala-aulojen maalaus.
2018 Ikkunoiden huoltokorjaukset, <<<<<b-rapun edustan korjaus, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen, päiväkodin IV-koneen uusiminen, savunpoistoautomatiikan asennus.
2019 Parvekelinjoista osa pesty, salaojien huuhtelu, huoneistojen ulko-ovien ja lukostojen uusiminen.
2020 IV-kanavien nuohous, Molokien edustan korjaukset, huippuimurien uusinta.
2021 Ilmanvaihdon säätö.
2022 C-talon päiväkodin viereisen puuaidan uusinta
2022 A 101 korjaukset

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

YK 22.03.2023 Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset sekä muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin.
Kunnossapitotarpeet vuosille 2023-2027:
-2023 väestönsuojan tarkastus
-2023 Julkisivun kuntotutkimus
-2024 Energiaselvitys
-2024 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
-2024-2025 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
-2025-2026 Linjasaneeraus
-2027 Kiinteistön kuntoarvio (lämpökeskuksen uusinta linjasaneerauksen yhteydessä.
Yhden maantaso huoneiston osalta tehdään sisäilmatutkimuksia sekä melutason mittauksia. Mahdollinen mikrobivaurio.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Aumakatto, Peltikate

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni ja tiili

Tontin koko

7385 m²

Tontin omistus

Oma

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2

Sauna

Ei

Sijainti