Ojahaanrinne 2 B, Myyrmäki, Vantaa

Kerrostalo

82 m²

Vantaa, Myyrmäki
Ojahaanrinne 2 B

Vh. 259 000 €
Mh. 259 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Vantaa, Myyrmäki

3h, k, rt, kph, s, erillinen wc, lasitettu parveke(yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s), 82 m²

Vh. 259 000 €
Mh. 259 000 €

Energialuokka: D2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80294851

Maria Partio

Solid House Oy LKV Vantaa

Viihtyisä ja tilava koti, Myyrmäen palvelujen läheisyydessä, päättyvän tien varrella!

Tämä ihastuttava asunto sijaitsee keskeisellä sijainnilla, hyvien liikenneyhteyksien varrella ja lähellä monipuolisia palveluja.
Huoneiston sydämen muodostavat keittiö, ruokailutila, olohuone ja kaksi makuuhuonetta.
Keittiön varustukseen kuuluu mm. täyskorkea jääkaappi ja pakastin, keraaminen lattialiesi sekä astianpesukone. Välitilat ovat kaakelia, ja työtaso on helppohoitoista laminaattia. Kodinkoneet on uusittu 2019. Keittiöstä tila jatkuu ruokailutilaan, johon mahdutat hyvän kokoisen ruokailuryhmän. Ruokailutilasta näkymä avautuu valoisaan olohuoneeseen, josta on kulku huoneiston länteen suunnatulle lasitetulle parvekkeelle. Ikkunoista tulvii runsaasti luonnonvaloa ja asunnosta avautuu näkymät taloyhtiön suojaisalle piha-alueelle. Asunnon kaksi makuuhuonetta on sijoitettu olohuoneen sekä sisääntulon läheisyyteen. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja niistä löytyy sopivasti kaappitilaa. Lisää säilytystilaa antaa huoneistokohtainen verkkokellari. Vaalean sävyisen ja tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on huoneiston oma sauna. Kylpyhuoneeseen saa hyvin sijoitettua pesukoneenkin. Arjessa kätevä on erillinen wc. Mukavuutta asumiseen tuo myös huoneistoon vuonna 2021 asennettu ilmalämpöpumppu.

Vuonna 2001 valmistunut yhtiö on omalla tontilla. Yhtiö on hyvin hoidettu ja remontti-ja
huoltotoimenpiteitä on tehty ajallaan. Seuraavat merkittävimmät remontti/huoltotoimenpiteet yhtiössä ovat julkisivusaumojen sekä lukituksen uusiminen. Piha-alue on viihtyisä ja siinä on huomioitu myös perheen pienimpiä, asentamalla keinut ja liukumäki sekä hiekkalaatikko. Taloyhtiöstä löytyy autohallipaikkoja, jotka ovat omilla osakenumeroillaan. Autohallin yhteydessä on myös loistavasti sijoitettuna autorengasvarasto, johon on kätevä varastoida omat auton renkaat.

Lähialueelta löytyy lukuisia päiväkoteja, kouluja ja opiskelupaikkoja, kuten Vaskivuoren lukio ja Metropolian ammattikorkeakoulu. Kauppakeskus Myyrmanniin on vain 650 metrin kävelymatka, ja muita palveluita, kuten kirjasto ja terveyskeskus, sijaitsevat lähietäisyydellä. Täällä asut lähellä luontoa, mutta kuitenkin palvelujen sekä bussi-ja junayhteyksien äärellä. Hyvät liikenneyhteydet tarjoavat helpon pääsyn niin junalla Myyrmäen asemalta kuin linja-autolla Tampereen moottoritielle.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin !

Kohdenumero

80294851

Kunta

Vantaa

Alue

Myyrmäki

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

3h, k, rt, kph, s, erillinen wc, lasitettu parveke(yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s)

Pinta-ala

82 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

82 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

6

Rakennusvuosi

2000

Käyttöönottovuosi

2001

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

Heti kauppahinnan suorittamisen jälkeen/ sopimuksen mukaan

Hoitovastike

315,70 €

Rahoitusvastike

0 €

Yhtiövastike yhteensä

315,70 €

Vesimaksu

17 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

Autopaikka 16.50 €/kk
Hoitovastike, autotalli 1,93 €/ ap.m2/ kk
Hoitovastike, autohalli 30,32 €/ kk (1,16 €/ ap.m2/ kk
Rengassäilytys 2,20 € / kpl /kk
Varastovuokra 8,80 € /kk

Tämän huoneiston yhteydessä myydään huoneiston omistuksessa oleva autohallipaikka no.22 (osakenumero 49977). Velaton hintapyyntö 12 000 €.

Energialuokka

D2018

Tehdyt remontit

KIINTEISTÖN KORJAUSHISTORIAN JA KORJAUSTARVESELVITYKSEN MUKAISET HUOLTO-JA KORJAUSTOIMENPITEET:
2022: Hissien uusiminen.
2021: Turva-ja merkkivalojärjestelmän keskuksen uusiminen. Ilmanvaihtokanavien nuohous. Parvekkeiden kunnostus (sisäseinät ja lattiat). Pielibetonien maalien korjaaminen.
2020: Hissien hätäpuhelimien uusiminen, Safeline asennus. Parkkiruutujen maalaus. Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja etävalvonnan asentaminen sekä tilan lattian maalaus.
2019: Lintuverkkojen asennus. Palokatkojen kunnostus. Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus. Porrashuoneiden käyntiovien lippojen korjaukset.
2018: Parvekelasien huoltokunnostus. Kiinteistön kuntoarvio. Huoneistojen kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden tarkastus.
2017: Vesikaton tarkastus ja tarkastuksen mukaiset korjaukset. Ulkovalaisimien tarkastustukset ja päivitykset LED -valaisimiksi. Ojahaanrinteen puoleisen nurmikon uusinta.
2016: Perusvesipumppujen vaihto 20.10.2016.
2015: Väestönsuojan tarkastus tiiveyskoe.
2014: Pysty-ja pohjaviemäreiden sekä pesuhuone -/ja keittiöhaarakkeiden huuhtelu. Salaojajärjestelmän puhdistus. Taloautomaatio 24/7 miehitettyyn valvontaan.
2013: IV-kanavien nuohous.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

KIINTEISTÖN KORJAUSHISTORIAN JA KORJAUSTARVESELVITYKSEN MUKAISET HUOLTO-JA KORJAUSTOIMENPITEET:
2022: Aitojen uusiminen (valmistunut). Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö (valmistunut).
2023: Julkisivusaumojen uusiminen (kustannusarvio 30 000 €). Kuntoarvion päivitys (kustannusarvio 5000 €).
2025: Lukituksen uusiminen ( kustannusarvio 55000 €).
2030: Kuntoarvion päivitys.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Katon kuvaus

Tasakatto, Huopakate

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

Koneellinen tulo/ poisto

Tontin koko

3579 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Varustus: kaapisto(a la Carte), allas, hana, apk-liitäntä, astianpesukone Siemens, jääkaappi AEG, pakastin AEG, lattialiesi keraamisella liesitasolla AEG, liesituuletin suodattimella. Seinä: maali Välitila: kaakeli Taso: laminaatti Lattia: tammiparketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2
Varustus: kaapisto
Seinä: maali
Lattia: tammiparketti

Olohuone kuvaus

Seinä: maali
Lattia: tammiparketti

Kylpyhuoneen kuvaus

Varustus: allas, hana, peilikaappi, pk-liitäntä, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, pyykkikaappi, käsibide, pyyhenaulakot.
Seinä: laatta
Lattia: kaakeli
Muuta: lattialämmitys

Sauna

Kyllä
Varustus: sähkökiuas
Seinä: paneloitu
Lattia: laatta

Palvelut

Kauppakeskus Myyrmanni, n.650 m Kirjasto Terveyskeskus

Koulut

Vaskivuoren lukio, n.650 m Uomarinteen koulu Metropolia ammattikorkeakoulu

Sijainti