← Takaisin

Raappavuorenrinne 1 C, Martinlaakso, Vantaa

Näytä kuvat

Kerrostalo

88 m²

Vantaa, Martinlaakso
Raappavuorenrinne 1 C

Vh. 90 000 €
Mh. 90 000 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Vantaa, Martinlaakso

4h, k, kph, s, wc, 88 m²

Vh. 90 000 €
Mh. 90 000 €

Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80351396

Tuula Piiroinen

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

040 680 7716
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

SAUNALLINEN PERHEASUNTO!

Tilavat huonekoot ja eteläparveke. Isojen ikkunoiden ansiosta erittäin valoisa asunto. Hissitalon 3.kerros. Asunto on tyydyttävä kuntoinen, joten pintaremontilla mieleiseksi. Kylpyhuone ja erillinen wc ovat laatoitettu ja oma saunakin löytyy. Yhtiössä on päätetty 5.6.2024 toteuttaa julkisivun korjausurakka, jonka kokonaiskustannus on noin 3,2 milj. Tämän huoneiston osuus n. 57 142,85 € .

Sijainti on viihtyisä, Martinlaakson laidalta, jossa luonto on aivan vieressä. Kävelyetäisyydellä on Martinlaakson juna-asema, josta pääset reilussa vartissa Helsingin keskustaan tai lentokentälle. Ostari ja terveysasema löytyvät myös siitä vierestä.

Esittelyt ja lisätiedot;
Tuula Piiroinen
040 680 7716 / [email protected]

Kohdenumero
80351396
Kunta
Vantaa
Alue
Martinlaakso
Tyyppi
Kerrostalo (Asunto-osake)
Huoneet
4h, k, kph, s, wc
Pinta-ala
88 m²
Muut tilat
0 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros
3
Rakennusvuosi
1972
Käyttöönottovuosi
1972
Vapautuminen
Muu
Vapautuminen lisätietoja
2kk/ sop. mukaan
Hoitovastike
369,60 €
Yhtiövastike yhteensä
369,60 €
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista
Autopaikkavuokra 15,00 €/lämminpaikka/kk ja 12,00 €/kylmäpaikka/kk. Hallituksella valtuudet kerätä tai jättää keräämättä enintään yhden kuukauden hoito- ja/tai pääomavastike tarvittaessa. Yhtiössä on päätetty 5.6.2024 toteuttaa julkisivun korjausurakka, jonka kokonaiskustannus on noin 3,2 milj. Tämän huoneiston osuus n. 57 142,85 € .
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tehdyt remontit
Julkisivu remontti 2003.
Lukostojen uusiminen 2004.
Lämmönvaihtimen uusiminen 2005.
Patteriverkoston tasapainotus 2005.
Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2005.
Autopaikkasähköistyksen uusiminen 2007.
Pesulan ja kuivaushuoneiden saneeraus 2007.
Kuntoarvio 2008.
Leikkipaikkojen uusiminen 2008.
Pihan kunnostus 2009.
Peltikaton maalaus ja kunnostus 2010.
Hissien uusiminen 2011.
Parvekepielisaumojen uusiminen 2011.
Kaapelitelevisio ja laajakaista 2011.
Saunan peruskunnostus 2012.
Katoksien korjaus 2012.
Putkiston kuntotutkimus 2012.
Parkkipaikan puoleisen julkisivun alaosien pellitys 2013.
Sisäpihan puoleisten sokkeleiden maalaus 2014.
Sisääntulolippojen maalaus 2014.
Ekonoor lämmönvahti taloyhtiöön 2014.
Märkätilojen kuntoarvio 2015.
Taloyhtiön omien parkkiruutujen maalaus 2015.
Piha-alueen kasvien lisäys 2015.
Ulko-ovien kunnostus 2016.
Alapohjan tyhjennys 2016.
Videovalvonnan päivitys 2017.
Putkiston kuntotutkimus 2017.
Parvekerakenteiden kuntotutkimus 2017.
Kellarikäytävien kunnostusta 2017.
Pesutuvan maalaus 2017.
Mankelin uusiminen 2018.
Porraskäytävien maalaus 2018.
Rikkoutuneen sadevesilinjan korjaus 2019.
Päädyn pystysaumojen uusinta 2020.
Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2020.
Haitta-ainekartoitus (linjasaneeraus) 2020.
Ilmastoinnin puhdistus- ja säätö 2020.
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2021.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset
Ylimääräinen yhtiökokous järjestettiin 26.4.2022.
Päätettiin toteuttaa julkisivun korjausurakka ja antaa hallitukselle valtuudet tehdä tarvittavat sopimukset urakkaan liittyen. Valtuutettiin hallitus nostamaan lainaa valitsemallaan tavallaan tai avaamaan taloyhtiölle tililimiitin 3,2 miljoonaa euroa julkisivun korjausurakkaa varten. Remontin arvioitu kesto on 13 kk ja toivotaan, että se voidaan aloittaa mahdollisimman pian. Remontille on saatu aloituslupa 1.7. vaikkakin aloitus on ehkä myöhemmin syksyn aikana.

2022-2023 Julkisivu- ja katon saneerauksen suunnittelu
2023 Asbestikartoitus (Hissin konehuoneessa kuitusementtilevyssä on asbestia, mutta ulkoseinän pinnoitteessa ei ole).

Julkivisuprojektin lyhyt tilannekuvaus
Käynnissä on suunnitteluvaihe, mistä hallitus ja isännöitsijä antavat tilannetiedon taloyhtiön osakkaille lyhyesti kertomalla. Todetaan, että Sitowisen suunnittelu on ollut odotettua hitaampaa sekä lupaprosessissa on ollut viivettä.
Arvio/suunnitelma hankkeen kulusta on: loka-joulukuu: suunnittelua
helmikuu: ylimääräinen yhtiökokous
helmikuu: urakoitsijoiden kilpailutukset
maaliskuun loppupuoli: ylimääräinen yhtiökokous, päätetään toteutuksesta
kesä 2024: urakan toteutus
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Katon kuvaus
Harjakatto, Pelti
Lämmitysmuoto
Kaukolämpö
Rakennusmateriaali
Betoni
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Tontin koko
3547 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, välitila laatoitettu ja parkettilattia.
Olohuone kuvaus
Parkettilattiat ja seinät maali/ tapetti.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa suihkukaappi, peili- ja allaskaapistot, korkea kaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Laattalattia ja seinät kaakeloitu.
Sauna
Kyllä
Lauteet ja sähkökiuas.
Palvelut
K-Supermarket Martsari, Martinlaakson terveysasema ja kirjasto, Martinlaakso ostari.
Koulut
Martinlaakson koulu, Mårtendals skolan.

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste