Kerrostalo
94 m²
Vantaa, Kartanonkoski
Hagelstamintie 16 B
Vh. 435 000 € Mh. 404 988 €
✔️
Upea ja valoisa 2.kerroksen päätyhuoneisto hissillisessä taloyhtiössä, viihtyisällä Kartanonkosken alueella !
Nyt on tarjolla tyylikäs ja avara koti, jonka pohjaratkaisussa on huomioitu lapsiperheen tarpeet.
Kodin sydämen muodostavat kolme makuuhuonetta, keittiö ja olohuone. Vaalean sävyinen tyylikäs keittiö on varustettu induktioliedellä ja erillisuunilla, sekä integroidulla mikroaaltouunilla ja jääkaappipakastimella. Lasku- ja kaappitilaa tästä keittiöstä löytyy hyvin. Tilaan saa mahtumaan myös reilun kokoisen ruokailuryhmän. Keittiö avautuu avaraan ja valoisaan olohuoneeseen, josta on kulku viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle. Näkymä huoneistosta on vehreä ja suojaisa.
Makuuhuoneet ovat reilun kokoisia ja niissä on hyvin säilytystilaa kaapistojen muodossa. Huoneet on sijoitettu sisäänkäynnin läheisyyteen sekä oleskelutilan viereen.
Tyylikäs kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu taloyhtiön toimesta 2021-2022. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös sauna, joka on kokenut upean muodonmuutoksen kylpyhuoneremontin yhteydessä. Pyykkihuolto arjessa hoituu kätevästi kodinhoitohuoneessa.
Taloyhtiö on valmistunut 2001 omalle viihtyisälle tontille. Yhtiöstä on huolehdittu hyvin ja siinä on tehty huolto-ja remonttitoimenpiteitä ajallaan. Keväällä 2023 taloyhtiössä on toteutettu sähköautojen latausmahdollisuus. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden sisällä yhtiössä tullaan tekemään mm. asuntojen ja yhteistilojen lukkojen sarjoitus ja ikkunoiden rakoventtiilien uusinta.
Kartanonkoski tarjoaa viihtyisää ja kehittyvää asuinympäristöä, jossa kaikki arjen tarpeet löytyvät läheltä. Alue on rauhallinen ja ilmeeltään värikäs, jossa myös ripaus puutarhakaupunkia. Peruskouluja on useita, mm. Kartanonkosken koulu, Vantaan kansainvälinen koulu sekä Helsinge gymnasium. Päiväkoteja löytyy kolme kappaletta alle 500 metrin säteellä asunnosta. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvat kulkuyhteydet niin lähialueelle kuin kauemmaksikin. Runkolinja 600 kulkee Helsinkiin ja lentokentälle ja näiden lisäksi Aviapoliksen juna-asema on alle kolmen kilometrin päässä. Myös hyvät urheilu-ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät läheltä.
Tämä asunto sopii loistavasti monenlaiseen asumistarpeeseen, perheelle joka arvostaa laadukasta asumista ja viihtyisyyttä. Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän upeaan kotiin!
Soita ja varaa oma näyttöajankohtasi.
- Kohdenumero
- 80309090
- Kunta
- Vantaa
- Alue
- Kartanonkoski
- Tyyppi
- Kerrostalo (Asunto-osake)
- Huoneet
- 4h, k, kph, s, khh, erillinen wc, lasit.parveke
- Pinta-ala
- 94 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2001
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Vapautuminen
- Muu
- Vapautuminen lisätietoja
- 2 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
- Hoitovastike
- 394,80 €
- Rahoitusvastike
- 257,56 €
- Yhtiövastike yhteensä
- 652,36 €
- Lisätietoja maksuista
- Vesivastike 18,00 € / hlö/ kk
Autopaikkavuokra 18,00 € /kk
Pääomavastike RL 1 2,00 €/ m2/ kk
Pääomavastike RL3 2,74 € /m2/ kk (märkätilaurakka)
Yhtiöllä on 20 000 euron suuruinen hoitolimiitti.
Lainaosuuslaskelman tekemisestä veloitetaan osakkaalta Realia Isännöinti Oy:n voimassa olevan hinnaston mukainen laskentakulu. Lisäksi osakkaan maksettavaksi tulevat mahdolliset rahoituslaitoksen perimät ylimääräiset lainanlyhennyksen kulut.
Yhtiökokouksessa 12.04.2023 päätettiin yhtiössä hankkia sähköautojen latausjärjestelmä. Arvio urakan hinnasta on 30 000 euroa, joka rahoitetaan hoitovastike ylijäämällä.
Yhtiökokouksessa 12.04.2023 on hallitukselle myönnetty valtuutus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Hallitukselle on myönnetty valtuutus korottaa tai laskea rahoitusvastikkeita, jos lainojen koronmuutokset ovat oleellisia. - Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tehdyt remontit
- 2021-2022 Sähköautojen latausinfran rakentamisen suunnittelu, kaukolämmön siirtimien uusinta, valmistui 2022 tammikuussa, 2021-2022 Kosteiden tilojen saneeraus, 2020 Kosteiden tilojen saneerauksen suunnittelu, 2019 ilmanvaihdon nuohous ja säätö, osa koneista ja taajuusmuuntajista uusittu, sähköautojen latausselvitys. 2018 rappukäytävien maalaus, terassin ja lisäpergolan rakentaminen, piha-aitojen ja piharakenteiden uusiminen, 2017 pelastussuunnitelma, pihasuunnittelu, asunto B17 kosteusvaurio/märkätila, vesikalusteiden osakorjaukset, linjasäätöventtiilien vaihtaminen, pysty- ja vaakaviemäreiden pesu. 2016 asunto B 20 vesivahinkokorjaukset, B21 märkätilaremontti (kosteusvaurio), B-portaan viemäreiden painehuuhtelu, 2015 salaojien kuvaus ja puhdistus, 2014 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärän säätö, valokuitukaapeleiden veto A-C porrashuoneiden välille. 2013 pihakalusteiden kunnostus, 2012 hissipuhelimen uusinta, B-portaan kokoajaviemärin painepesu, pihakäytävien ja pysäköintialueen kunnostus, 2011-2013 tiilikaton huoltoja, kattotiilien vaihtoja.
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset
- Kunnossapitotarveselvitys:
Ikkunat ja ulko-ovet: Kuntokartoitus 2023-2024, osa korjauksia. Asuntojen ikkunoiden rakoventtiilien uusinta desibeliventtiileiksi 2023-2024. Asuntojen ja yhteistilojen lukkojen sarjoitusten uusiminen suojattuun sarjaan 2023-2024.
Lämmitysjärjestelmä: Patteriverkoston tasapainotuksen suunnittelu ja tasapainotus 2024-2025
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Vaakalinjan painehuuhtelu vuosittain
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköautojen latausmahdollisuuden toteutus 2023
Muut: Piharakennuksen maalaus 2023 - Asunnon kunto
- Hyvä
- Katon kuvaus
- Harjakatto, Tiili
- Lämmitysmuoto
- Kaukolämpö
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Tontin koko
- 3773 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Keittiön kuvaus
-
Varustus: kaapistot, allas, hana, apk-liitäntä, astianpesukone, AEG induktioliesi, AEG erillisuuni, FESTIVO jääkaappipakastin, liesituuletin, AEG integroitu mikroaaltouuni.
Välitila: laatta
Taso: puu
Seinä: maali
Lattia: valkolakattu tammiparketti
- Makuuhuoneet
-
Lukumäärä: 3
MH 1
Varustus: liukuovikaapisto
Lattia: valkolakattu tammiparketti
Seinä: maali
MH 2
Lattia: valkolakattu tammiparketti
Seinä: maali
Varustus: kaapisto
MH 3
Varustus: liukuovikaapisto
Seinä: maali
Lattia: valkolakattu tammiparketti - Olohuone kuvaus
- Seinä: maali
Lattia: valkolakattu tammiparketti - Kylpyhuoneen kuvaus
- Varustus: allas, hana, käsibide, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, rättipatteri.
Lattia: laatta (lattialämmitys)
Seinä: laatta - Kodinhoitohuone kuvaus
- Varustus: allas, hana, käsibide, pk-liitäntä, kaapisto
Seinä: laatta
Lattia: laatta ( lattialämmitys) - Sauna
- Kyllä
Varustus: Harvia -sähkökiuas
Seinä: tervaleppä paneeli
Lauteet: tervaleppä
Lattia: laatta - Palvelut
- Kirjasto: Vantaan kaupunki Pointin kirjasto n. 450 m Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Suutarilan hammashoitola n. 3130 m Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Suutarilan terveysasema n. 3290 m
- Koulut
- Peruskoulu: Vantaan kansainv. koulu n. 450 m Peruskoulu: Kartanonkosken koulu n. 490 m Peruskoulu: Veromäen koulu n. 660 m Lukio: Helsinge gymnasium n.1500 m
- Yhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä
Sijainti
X
Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Ota yhteyttä
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Ota yhteyttä
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin
Tietosuoja- ja rekisteriseloste