Kaivokselantie 4 A, Kaivoksela, Vantaa

Kerrostalo

38 m²

Vantaa, Kaivoksela
Kaivokselantie 4 A

Vh. 119 000 €
Mh. 105 346 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Vantaa, Kaivoksela

1h, k, kph, vh, et, lasitettu parveke, 38 m²

Vh. 119 000 €
Mh. 105 346 €

Energialuokka: F2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80359618

Silvia Alegre

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

SUPERVALOISA JA VIIHTYISÄ YKSIÖ

Olemme neljännessä kerroksessa, kauniisti remontoidussa yksiössä, jossa on toimivan pohjan lisäksi paljon valoa! Suuret ikkunat etelään päästävät valoa sisään ja tämä koti kylpeekin valossa. Lasitettu eteläparveke on hyvän kokoinen ja tämän sisustaa jo mielellään. Naapureita ei näy eikä kuulu, kun edessä avautuvat avarat maisemat Kaivokselan Mäkkärin suuntaan.

Iso ja neliönmallinen huone on helppo sisustaa monella eri tavalla ja vaatehuoneen ansiosta täällä ei tarvita myöskään korkeita kaapistoja pilaamaan hyvän kodin fengshuita. Keittiö on remontoitu hyvällä maulla ja laadukkaat kodinkoneet viimeistelevät kokonaisuuden. Hyvän kokoiseen keittiöön mahtuu myös ruokapöytä.

Kylpyhuone remontoitiin putkiremontin yhteydessä vuonna 2003, ja nyt tehdyn huoneistoremontin yhteydessä se koki pienen upliftin, kun uusittiin peilikaappi, bidee-suihku ja valaistus sekä maalattiin kylpyhuoneen katto.

Hyvin pidetyssä taloyhtiössä remontit on tehty ajallaan, ja esim. julkisivu-, parveke- sekä kattoremontit valmistuivat vuonna 2020, joten isompia remontteja ei tässä taloyhtiössä ole tulossa hetkeen.

____________________________
Lisätietoja ja myynti:

Silvia Alegre, LKV, Partner
Sisustussuunnittelija
044 0742 915
[email protected]
https://www.solidhouse.fi/silvia-alegre

Eläköön se pieni ero kodin ja asunnon välillä!
FB Silvia Alegre LKV
IG @silviaalegrelkv

Kohdenumero

80359618

Kunta

Vantaa

Alue

Kaivoksela

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

1h, k, kph, vh, et, lasitettu parveke

Pinta-ala

38 m²

Kokonaispinta-ala

38 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

4

Rakennusvuosi

1963

Käyttöönottovuosi

1963

Vapautuminen

Heti

Hoitovastike

171 €

Rahoitusvastike

114 €

Muu vastike

2,20 €

Yhtiövastike yhteensä

287,20 €

Vesimaksu

22 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Jonotuslistan mukaan.
Autopaikkavuokra 10e/kk kylmä 17e/kk /lämmin
Yhtiökokouksessa 22.5.2024:
- Päätetiin yksimielisesti ryhtyä porrashuoneiden ulko-ovien uusiurakkaan sekä hissien peruskorjaushankkeeseen hallituksen esityksen 1 mukaisesti. Valtuutettiin hallitus hoitamaan urakoihin liittyvät asiat.
- Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus nostamaan lainaa porrashuoneiden ulko-ovien uusimisurakkaan sekä hissien peruskorjaushankkeeseen enintään 250.000,00€ parhaaksi katsomaltaan rahoituslaitokselta ja parhaaksi katsomillaan ehdoilla. Tämän huoneiston osuus yhtiölainasta, urakan maksaessa 250 000 euroa, on noin 2500 euroa.
- Hissien peruskorjauksen aikataulu on arviolta A-porras vkot 31-35, B-porras vkot 36-40 ja C-porras vkot 41-45.

Energialuokka

F2013

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2017-12-15 saakka.

Tehdyt remontit

2022 Parvekkeiden lisäpellityksiä, piharemontin rakennusluvan hakeminen
2021 Piha-alueen kunnostuksen suunnittelu, korvausilmaventtiilien suodattiminen uusiminen, huoneistojen ulko-ovien käyntitarkastukset ja tiivistykset
2019-20 Parvekkeiden- ja julkisivujen saneeraus sekä kattokorjaukset
2018 Parveke- ja julkisivusaneerauksen suunnittelu, autotallien ja kellarien ovien uusiminen
2017 Autotallien katon lämmöneristys ja valaistuksen uusiminen
2016 Kattoturvatuotteet, parveke- ja julkisivusaneerauksen suunnittelu
2015 Hanojen säästösuuttimien asennus
2014 Lukituksen uusiminen
2012 Lämmönvaihdin, lämmitysverkoston tasapainotus, pattereiden termostaattiventtiilit
2011 Pesutuvan maalaus
2007 Vesikattojen pinnoitus
2006 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, yhtiön sisäinen laajakaistajärjestelmä (CAT6)
2002-2003 Vesi- ja viemäriputkiston saneeraus
2001 Saunaosaston saneeraus
1995 Julkisivusaneeraus
1989 Lämmönvaihdin

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Hallituksen kirjallinen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö TEHTY
2024 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen TEHTY
2025 Hissien peruskorjaus/uusiminen (katetaan lainarahoituksella - kustannusarvio 200-300 000€)
2025 Palovaroittimen asennukset (myös huoneistot)
Piha-alueen kunnostuksen toteutus
Kellareiden ja ullakkotilojen kunnostus
Vesikattojen pinnoitus/kuntotarkastus
Rapujen pintojen kunnostus
Kiinteistön kuntoarvio

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Tontin koko

6400 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Kaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, kiertoilmauuni, astianpesukone.

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi. Pesukoneliitäntä.

Sauna

Ei

Sijainti