Kerrostalo
81.5 m²
Vantaa, Hiekkaharju
Hiekkaharjuntie 9 D
Vh. 269 000 € Mh. 168 592 €
KAUNIISTI REMONTOITU PARVEKKEELLINEN KOTI
Tämä ensimmäisen kerroksen kaunis koti koki kokonaisvaltaisen remontin vuonna 2017 ja nyt helmikuussa 2024 valmistuivat ihkauudet märkätilat.
Täydellinen pohja, jota on vielä paranneltu pienillä muutoksilla kuten keittiön baaritiskillä, oviaukkojen avaamisella ja säilytystilan lisäämisellä. Laatumateriaaleissa ei ole säästelty ja Italialaisessa keittiössä on designin lisäksi otettu huomioon käytännöllisyys ja säilytystila, kun työtason alapuolella olevat laatikostot ja kaapistot ovat tavallista syvemmät. Laatu jatkuu korkeissa kaapistoissa sekä työn laadussa. Perheen arkea helpottaa kaksi wc:tä ja iso vaatehuone.
OMA TOIMISTO JA KODINHOITOHUONE KELLARISSA
Kirsikkana kakun päällä on kellarissa sijaitseva noin 14 neliömetrin kokoinen huone, joka muuntautuu tarpeen mukaan helposti työhuoneeksi, harrastetilaksi tai jopa ihan varastoksi. Kodinhoitohuonekin täältä jo löytyy, kun pesukone on täällä jo valmiina.
PERINTEINEN PUTKIREMONTTI
Talohtiön linjasaneeraus valmistui kesäkuussa. Putkiremontin yhteydessä uusittiin myös talon sähköt ja tämän lisäksi yhtiössä siirryttiin taloyhtiölaajakaistaan ja lisättiin sähköautojen latauspaikkoja. Muut taloyhtiön isot remontit ovat myös takanapäin, kun ikkunaremontti toteutettiin taloyhtiössä vuonna 2002, kattoremontti vuonna 2017 ja julkisivun korjauksia tehtiin vuonna 2020.
SIJAINTI JA PALVELUT
Lapsiperheiden suosima Hiekkaharju on rauhallinen ja kaikki löytyy läheltä. Taloyhtiön rauhallisella sisäpihalla on tilaa leikkiä ja juosta, ja alueella on lukuisia päiväkoteja sekä avoimia leikkipuistoja kävelyetäisyydellä. Koulu sijaitsee noin kilometrin päässä.
Hiekkaharjun juna-asemalle kävelet vain muutamassa minuutissa, mutta rataa eikä tietä näy eikä edes liikenteen melu kuulu parvekkeelle. Heti taloyhtiön edustalla on myös bussipysäkki, josta pääsee Tikkurilan viidessä minuutissa. Kävellen olet perillä noin vartissa. Lähikauppoja löytyy lähistöltä ja Tikkuri on vain noin 1,5 kilometrin päässä ja saman matkan päästä löytyy isot ruokakaupat kuten Prisman ja useita kahviloita ja ruokapaikkoja.
Hiekkaharjun urheilupuisto, golfkenttä, tennishalli ja kuntosali ovat kaikki alle 10 min kävelymatkan päässä. Golfkentältä lähtevät myös hiihtoladut, jotka yhteydessä isoon latuverkostoon.
Tikkurilan urheilupuisto on vainvartin kävelymatkan päässä, josta löytyy myös uimahalli, jäähalli ja jalkapallokenttiä.
____________________________
Lisätietoja ja myynti:
Silvia Alegre, LKV, Partner
Sisustussuunnittelija
044 0742 915
[email protected]
https://www.solidhouse.fi/silvia-alegre
Eläköön se pieni ero kodin ja asunnon välillä!
FB Silvia Alegre LKV
IG @silviaalegrelkv
- Kohdenumero
- 80370015
- Kunta
- Vantaa
- Alue
- Hiekkaharju
- Tyyppi
- Kerrostalo (Asunto-osake)
- Huoneet
- 4h, k, kph/wc, wc, vh, et, lasitettu parveke + askarteluhuone
- Pinta-ala
- 81.5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81.5 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Huoneiston alapuolella kellaritiloissa on huoneistolle kuuluva ikkunallinen noin 14 m2 huone, joka soveltuu loistavasti esim. varastoksi, kotitoimistoksi, mediahuoneeksi tai vaikka kotisaliksi. Huoneessa on myös vesipiste ja pyykinpesukone.
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Vapautuminen
- Heti
- Hoitovastike
- 431,95 €
- Rahoitusvastike
- 726,17 €
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 158,12 €
- Vesimaksu
- Sisältyy hoitovastikkeeseen
- Lisätietoja maksuista
- Pääomavastikken keräys alkaa 1.9.2024 8,91 €/vel.yks./kk.
Yhtiössä on viranomaisten vahvistama parveketupakointikielto.
Vesimaksu kuuluu toistaiseksi hoitovastikkeeseen.
Yhtiökokous ei ole tehnyt vielä päätöstä uuden vesimaksun käyttöönotosta (oma mittari) eikä ylimääräisen yhtiökokouksen ajankohdasta ei ole päätetty. - Energialuokka
- E2013
- Energiatodistus
- Energiatodistus on voimassa 2024-11-06 saakka.
- Tehdyt remontit
- *2000 AB- ja CD-talon katon pinnoitus
*2002 Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien sekä porrashuoneiden uusinta
*2009 Jätekatos ja rännisyöksyt
*2010 Kellari-ikkunat, ulko-ovet, sokkelit maalattu
*2012-2013 Pohjaviemärien sukitus
*2014-2015 Asfalttipaikkauksia, istutusten ja pihavarusteiden huoltoa Kellariseinien huoltomaalaus
*2015 PTS päivitys
*2016 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö
*2017 Kattoturvatuotteiden uusiminen molempiin taloihin. Kattojen saneeraus pinnoittamalla.
*2018 Energiaselvitys HSY/ Granlund Consulting. Välikaton lämpöeristäminen. Julkisivun kuntotutkimus Raksystems Oy. LVV-kuntotutkimus Raksystems Oy.
*2019 Märkätilojen kuntokartoitus. Märkätilojen kuntokartoituksen pohjalta tehtyjä toimenpiteitä.
*2020 llmastoviisaat taloyhtiöt -hanke; suosituksen mukaisten hankkeiden suunnittelu. Kevyt julkisivun huoltokorjaus (sis. saumauskorjauksia, rikkinäisten tiilten vaihtoja, kylmäkomerosäleikköjen asennukset. Lisäksi toteutettiin ikkunoiden ylitysten korjauksia).
*2021 Linjasanerauksen hankesuunnittelu
*2022 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
**2023-2024 Linjasaneeraus - Tiedossa olevat tulevat korjaukset
- Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt (PTS) 19.3.2024:
**2025 Yhtiön PTS päivitys
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Asunnon kunto
- Huoneisto on vuonna 2017 kauttaaltaan remontoitu edellisten osakkaiden toimesta. Huoneiston ja alakerran työhuoneen valokytkimet, pistorasiat, katon valaisinpistorasiat ja termostaatti on uusittu Impressivo-sarjalla, keittiöön on myös uusittu sähköt. Huoneistoon on vaihdettu uudet leveämmät ja korkeammat ovet (+karmit ja kynnykset) ja oviaukkoja on myös levennetty ja suurennettu. Yhdessä makuuhuoneessa sekä eteisessä on italialaiset Poliform Artik vaatekaappikokonaisuudet.
- Katon kuvaus
- Loiva katto, Pelti
- Lämmitysmuoto
- Kaukolämpö
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Tontin koko
- 4600 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Keittiön kuvaus
-
Italialainen Varenna Alea design-keittiö. Työtasot ja niiden alla olevat laatikostot ja kaapistot ovat 70 cm syviä. Jääkappi/pakastin, keraaminen induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone. Keittiössä myös puusepällä teetetty baaritaso.
- Makuuhuoneet
-
Lukumäärä: 3
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Kylpyhuone uusittu 2024. Suihkuseinä, suihku, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, kuivauspatteri. Lattialämmitys sekä patteri.
- Kodinhoitohuone kuvaus
- Alakerran työ/harrastetilassa on tilaa myös kodinhoidolle. Asennettuna pesukoneliitäntä ja pesukone sekä pesuallas.
- Sauna
- Ei
X
Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Ota yhteyttä
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Ota yhteyttä
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin
Tietosuoja- ja rekisteriseloste