← Takaisin

Havukoskenkatu 3 I, Havukoski,, Vantaa

Näytä kuvat

Rivitalo

81 m²

Vantaa, Havukoski,
Havukoskenkatu 3 I

Vh. 209 000 €
Mh. 197 210 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Rivitalo | Vantaa, Havukoski,

4h, k, wc, kph, s, 2 terassia (lasitettu tila toisessa), 81 m²

Vh. 209 000 €
Mh. 197 210 €

Energialuokka: C2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80344888

Marja Pellosniemi

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

040 511 6411
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Rauhallisella ja suojaisalla paikalla sijaitseva viihtyisä rivitalon päätyasunto!

Viihtyisä rivitalon päätykoti. Kaunis valkoinen, uusittu keittiö. Tilava olohuone, joka jatkuu sisäpihan puolelle, osin lasitetulle terasspihalle. Yläkerta tarjoaa yksityisyyttä, kolme makuuhuonetta sekä kylpy- ja saunatilat.

As.Oy Havukoskenaukio sijaitsee suojaisalla paikalla. Piha-alueella, talojen suojassa on urheilukenttä ja leikkipaikka. Kenttä jäädytetään talvipelejä ja luistelua varten, kesällä alue sopii erilaisiin pallopeleihin. Yhteisöllistä yhtiötä hoidetaan suunnitelmallisesti, hoitovastike sisältää vesimaksut ja autopaikka on Hanabölentie 10-12 puolisella parkkialueella.

Taloyhtiössä alkaa tänä vuonna linjasaneeraus, joka tämän huoneiston osalta ajoittuu alkuvuoteen 2025. Materiaaleihin ehtii hyvin vaikuttamaan. Asunnossa voi asua remontin ajan.

Hanabölentien alueelta avautuvat mahtavat ulkoilupuistot ja lähellä virtaa Keravanjoki. Alueella löytyvät koulut ja useita päiväkoteja. Lähikauppa on noin 400 metrin päässä. Bussipysäkki on lähellä, n. 250 m päässä, junalle 1,5 km, Lahden– ja Tuusulanväylät ovat helposti saavutettavissa.

Rentoa ja yhteisöllistä rivitaloasumista Havukoskella!

Varaa oma esittelyaika:

Marja Pellosniemi, [email protected] , p. 040 511 6411

Tervetuloa tutustumaan! Välkommen! Welcome!

Kohdenumero
80344888
Kunta
Vantaa
Alue
Havukoski,
Tyyppi
Rivitalo (Asunto-osake)
Huoneet
4h, k, wc, kph, s, 2 terassia (lasitettu tila toisessa)
Pinta-ala
81 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros
1-2
Rakennusvuosi
1979
Vapautuminen
Muu
Vapautuminen lisätietoja
sop.mukaan n. 2 kk kaupanteosta
Hoitovastike
315,90 €
Rahoitusvastike
137,78 €
Yhtiövastike yhteensä
453,68 €
Vesimaksu
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Lisätietoja maksuista
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen.
Rahoitusvastike 2, 2019 14,94 euroa/kk,rahoitusvastike 2 69,72 euroa/kk ja rahoitusvastike 4, 2020 53,12 Yhteensä 137,78.
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Energiatodistus on voimassa 2033-05-02 saakka.
Tehdyt remontit
2023 Kuntoarvio
2022 Leikkipaikan tarkastus ja tarkastuksen mukaiset korjaukset. Aitojen korjauksia (hallitus talkootöinä). Pelikentän kivituhkan lisäys ja tasoitus. Pääkattojen tarkastukset ja katon läpivientien tiivistykset
2021 C-D-talon ulkovarastojen kunnostaminen ja maalaus.Aitojen korjauksia
2020 H-I talojen ulkovarastojen kunnostaminen ja maalaus, aitarakennelmien korjausta. C-talon vesikalusteiden tarkistus ja osittainen uusinta
2019 eparking, parkkialueen sähkötolppien osakaskohtaisen mittauksen käyttöönotto. Kiinteistön piha-alueiden aitarakennelmien osittainen uudistaminen, kunnostaminen ja maalaus; G-talon ulkovaraston maalaus. Kiinteistön pihakäytävien vanhojen asfaltointien poistaminen, pohjatyöt ja asfaltointi, sekä tarvittavin osin veden ohjauksen parantaminen pihakäytävien kallistuksissa /
pinnanmuodoissa (kallistukset, vedenohjaus). Kiinteistön parkkialueen kokonaisuudistus-laajennus ja uudistus: (10 lisäparkkipaikan rakentaminen, parkkialueen pohjatyöt ja asfaltointi, parkkiruutujen maalaus, vanhan roskakatoksen purku perustuksineen ja muuttaminen uudeksi yhdeksi jätekeskukseksi, parkkipaikalle ja pihakäytävien tulevien sähköasennusten kaapelointi sähkösuunnitelman mukaisesti, sekä kaapeliojien kaivuu- ja täyttötyöt, kaivuualueella tehdyt routaeritykset, täyttötyöt, sekä pintatyöt piha-alueella, 5:n sähköauton latauspaikan rakentaminen) Parkkipaikan SV-kaivojen kuvaus ja huuhtelutyö. Portaiden, kaiteiden ja betoniaskelmien uusimista
Leikkipaikan valaistuksen parantamistoimia. M 55 erinäisiä, erillisiä lisäselvityksiä ilmanvaihtoa ym. koskevia havaintoja koskien. M 55 asunnon kosteusvauriokorjaukset, sekä sisäilman parannustyöt (laaja)
2018 Leikkikentän kunnostustoimia. Pehmeiden porrasosien kunnostustoimia. Parkkialueen valaistuksen osittainen parannustyö. Piha-alueen aitojen maalausta ja kunnostusta. G-talon asuntojen takapihojen tukimuuri. Kiinteistön piha-alueen sadevesijärjestelmän uudistaminen ja pintavesien johtamisurakka ml. uudet sadevesikourut
2017 Kiinteistön piha-alueen sadevesijärjestelmän suunnitelman laatiminen
2016 Pohjaviemäreiden ja viemärilinjojen huuhtelu ja kuvaus
2015 Piha-aidat, pihapäällysteet, leikkipihan pohjustustyöt, ulko-oven maalaukset
2014 Piha-aitojen ja terassien kunnostus
2014 K 45 kylpyhuonekorjaus
2013 Vesikattojen uusiminen ja räystäiden rakentaminen
2012 Vesikatosten ja katosten korjaus
2011 Kuntokartoituksen päivittäminen
2010 C-D talojen päätyen salaojituksen uusinta ja päätyjen vesieristys
2009 Lämmönsiirtimen uusiminen ja käyttöveden tasapainottaminen
2005 Lämmitysverkoston tasapainotus, sekä patteritermostaattien venttiilien uusinta. Ikkunoiden ulkopuitteiden uusiminen. Pihaovien uusiminen ja lukituksen sarjoitus. Postilaatikoiden vaihto
2003 Kaapeli-tv verkkoon liittyminen. Antenniverkon kunnostus digi- ja kaapeli-tv kelpoisiksi
1999 Kylpyhuonekorjauksia
1999 Autolämmitysrasioiden ja kaapeloinnin uusinta ja lisäys
1996 Elementtisaumaus
1993 Vesikatteet uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset
Yhtiössä on tehty 2022 kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, jossa on todettu 10 kpl huonokuntoisia kylpyhuoneita ja 5 kpl huonokuntoisia wc-tiloja korjausta vaativaksi. Myös M-talon salaojakorjaus on tarkoitus teettää samalla. Yhtiö on teetättänyt korjaussunnitelman ja pyytänyt tarjouksia ko.urakasta.
Urakan hinta ei ole vielä tiedossa. Asia tulee käsiteltäväksi syksyn 2023 ylimääräisessä yhtiökokouksessa.
Ylimääräinen yhtiökokous 30.11.2023: Hyväksyttiin 10 kpl kylpyhuoneen ja 5 wc tilojen korjaamisesta hallituksen ehdotuksen mukaisesti sekä putkiremontin aikaistamisesta. Hallitus tuo asian uudelleen päätettäväksi yhtiökokoukseen 2024 alussa, jossa päätetään putkiremontin toteutustapa, laajuus, rahoitus sekä määritetään tarkemmin perustaso, seinän materiaali ja kuuluuko sauna mukaan urakkaan. Elementtisaumauksesta päätettiin seuraavasti: Elementtisaumauksen toteuttajaksi valittiin Saumauskympin tarjous48 000,00 €. Rahoituksen osuutta ei kokouksessa käsitelty, lukuuottamatta elementtisaumausten ja ikkunatiivistysten osuutta, joka yhdistetään seuraavassa kokouksessa päätettävään lainaan.

Asunnon kunto
Hyvä
Asunnon kunto
Normaalia pintojen kulumista.
Katon kuvaus
Harjakatto, Huopa
Lämmitysmuoto
Kaukolämpö
Rakennusmateriaali
Betoni
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
11025 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Tyylikäs, hyvin suunniteltu kiiltovalko-ovinen Kvik -keittiö. Isot laatikostot ovat käytännölliset, laadukkaat kodinkoneet ovat kotikokin suosikit. Keittiö avautuu eteistilaan ja jääkaappi-pakastin on siirretty integroitujen ovien taakse aulan puolelle. Tunnelmaa tuo kaapistoon integroitu bluetooth -kaiutin. Iso ruokapöytäkin mahtuu hyvin.
Jääkaappipakastin (integroitu), erillisuuni (pyrolyysi-toiminnolla.), liesi (induktioliesi), liesituuletin (siemens) ja astianpesukone
Olohuone kuvaus
Iso olohuone ja isot ikkunat, käynti toiselle terassille. Upeat laminaattilattiat, kauniit tapetit.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilava kylpyhuone yläkerrassa.
Sauna
Kyllä
Puuverhoiltu sauna.
Palvelut
Lähikauppa n. 400m, Koivukylän liikekeskus n. 1.5 km Citymarket n. 1,5 km S-market 1,5km.
Koulut
Havukosken kouluun (yläkoulu) on 250m

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste