Viittatie 33, Hämevaara, Vantaa

Paritalo

182 m²

Vantaa, Hämevaara
Viittatie 33

Vh. 365 000 €
Mh. 365 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Paritalo | Vantaa, Hämevaara

5h+kt+s+tkh+at, 182 m²

Vh. 365 000 €
Mh. 365 000 €

Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80381365

Ulla Rosendahl

Solid House Helsinki Oy, Espoo

Viimeisteltyä tyyliä - ajatonta muotoilua

Helmi Hämevaarassa, lähellä Espoossa sijaitsevia Leppävaaran kaupallisia palveluita ja kouluja. Alueelta on loistavat kulkuyhteydet sekä julkisilla että omalla autolla Espooseen, Helsinkiin tai kehäteitä pitkin muualle pääkaupunkiseutua. Harvoin tulee myyntiin tällaisilla neliöillä olevia asuntoja, aikansa arkkitehtuurisia helmiä, joista on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa. Mikäli toivot asunnoltasi tilaa, avaruutta ja erinomista sijaintia, sekä sitä jotain kivaa “tvistiä”, tämä asunto saattaa hurmata sinutkin. Remontteja, sekä uudistuksia asumismukavuuden lisäämiseksi ja toimintojen nykyaikaistamiseksi, on tehty runsaasti kuitenkin asunnon alkuperäinen henki ja tilat säilyttäen. Vuosien varrella tehdyt remontit on myyjän toimesta dokumentoitu erilliselle remonttiliitteelle, joka on saatavilla kohteen välittäjältä. Myyjän kertoman mukaan merkittäviä remontteja ei ole lähivuosille tiedossa. Saapuessasi paikalle ihastut tilavaan ja valoisaan eteisaulaan. Valetut kierrekiviportaat yhdistää kerrokset toisiinsa. Toisessa kerroksessa sijaitsevassa olohuoneessa huomion vie suuret ikkunapinnat sekä selkeät avarat tilat. Portaikkoa ja yäkertaa tyylittää Oregoninmännystä tehdyt seinäpanelit, jotka luovat jäljittelemättömän tunnelman huoneistoon. Koe ajatonta arkkitehtuuria ja kansainvälistä tyyliä.
Alakerrassa renotudutaan takkahuoneessa. Takkahuone soveltuu moneen, sillä lähes päätyseinän levyiset nauhaikkunat tuovat tilaan luonnon valon. Saunassa on valmiiksi hormi, joten puukiukaan asentaminen ei pitäisi jäädä hormista kiinni. Takkoja on asunnossa kaksi. Yksi kummassakin kerroksessa. Asuintiloja riittää isommallekin perheelle tai miksipä ei pariskunnalle, joka tarvitsee työtiloja tai vierashuoneen. Kivana lisänä huoneistolle kuuluu lämmin autotalli, jossa myös on nauhaikkunat sekä vesipiste. Autotallin sisäänkäyntikin sijaitsee kätevästi aivan pääsisäänkäynnin vieressä. Taloyhtiössä on hoidettu asioita järjestelmällisesti ja hyvässä hengessä. Täälllä asuessasi pääset vaikuttamaan yhteisiin asioihin.

Tule tutustumaan ja nauttimaan ainutlaatuisesta tunnelmasta.

Kohdenumero

80381365

Kunta

Vantaa

Alue

Hämevaara

Tyyppi

Paritalo (Asunto-osake)

Huoneet

5h+kt+s+tkh+at

Pinta-ala

182 m²

Muut tilat

28 m²

Kokonaispinta-ala

210 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinpinta-ala 114m2.

Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeet oikeuttavat hallitsemaan asuintilojen alapuolella sijaitsevaa sauaa, pesu- ja pukuhuonetta sekä WC-tilaa, joiden tilojen pinta-ala ilmoitettu yhtiöjärjestyksessä 68m2.

Esitteellä kerrottu muiden tilojen pinta-ala on autotallin pinta-ala, joka yhtiöjärjsetyksessä ilmoitettu 28m2.

Kaikkien tilojen yhteenlaskettu pinta-ala 210m2.

Kerros

2

Rakennusvuosi

1970

Käyttöönottovuosi

1970

Vapautuminen lisätietoja

Viimeistään 3kk kuluttua omistusoikeuden siirtymisestä

Hoitovastike

687 €

Yhtiövastike yhteensä

687 €

Vesimaksu

19 € / hlö

Energiatodistus

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tehdyt remontit

Kohteesta on laadittu erillinen remonttiliite, saatavilla välittäjältä.

Remontit sekä huoltotyöt v.2011 lähtien:
2011 Yläkerta kylpyhuoneen laatoitus, uudet kalusteet
2011 Kiinteistön ulkolaudoituksen petsaus
2012 Mosaiikkiparketin hionta
2015 Lämmitys, öljysäiliön pinnoitus
2016 Päämakuuhuone kahden makuuhuoneen yhdistäminen, vaatekaapin rakentaminen, vaatehuone
2017 Yläkerran avotakan kunnostus, takkasydämen asennus
2017 Keittiön kalusteiden kunnostaminen, huippuimurin asentaminen
2017 Alakerran lämpöpatterin uusiminen
2017 Välikaton siivous ja eristys
2017 Kiinteistön viemäreiden kunnon arviointi
2019 Ala-aulan laatoitus
2019 Olohuoneen sekä käytävän katon panelointi
2022 Alakerran pesutilan, saunan ja WC:n remontointi: viemäröinti, laatoitus, petsaus ja kalusteet
2022 Vesijohtoverkoston, venttiilien ja mittareiden uusiminen (Uponor tekniikka)
2024 Tonttiviemärin ja pohjaviemärin sukitus
2024 Öljypoltin huollettu vuosittain (20.8.2024)

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Ei ole tiedossa.

Asunnon kunto

Hyvä

Asunnon kunto

V.2006

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Öljylämmitys, vesikiertoiset seinäpatterit

Rakennusmateriaali

Betoni, puu ja tiiliverhoilu

Ilmanvaihto

Huippuimuri koneellinen poisto. Painovoimainen tulo.

Tontin koko

1300 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Jääakaappi/pakastin LG 2022 Kaasuliesi Grant 2022 Erillisuuni Whirlpool 2022 Astianpesukone Boch Perfect Dry6 2022 Liesituuletin hormiin Thermex, kytketty huippuimuriin 2024 Kiinteä valaistus Philips seinäasennus 2023 Työtasot öljytty tammi

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3
Makuuhuoneita 3kpl, mahdollisuus neljänteen (päämakuuhuone yhdistetty kahdesta makuuhuoneesta)
Lattia tammimosaiikkiparketti
Seinät iso MH maalattu tiili tai levytetty ja maalattu.
Muut makuuhuoneet levytetty maalattu ja/tai tapetoitu tai maalattu betoniseinä.
Katto paneloitu, maalattu
Sähkötulot, pienessä makuuhuoneessa TV-kaapeliliitäntä
Patterit (alkuperäiset)
Päämakuuhuoneessa vaatehuone, hyllyjä, tankoja (rakennettu alkuperäisessä pohjapiirrustuksessa sijainneen työhuoneen tilalle 2016), käynti ulostyönnetylle katokselliselle parvekkeelle
Ovena peililiukuovi (alakiskokiinnitys lattiasta puuttuu)
Muissa MH:ssa vaatekaapit jälkiasennettu IKEA
Kaikissa MH tuuletusikkunoiden ventiilit asennettu 2007

Olohuone kuvaus

Lattia tammimosaiikkiparketti
Seinät puupaneli Oregoninmänty tai levytetty ja maalattu. Puupanelit Oregoninmänty, alkuperäiset.
Katto paneloitu 2019, tehdasmaalatu mäntypaneli
Seinäpatterit 2kpl, iso alkuperäinen, pienempi uusittu 2019
Ikkunoita 3kpl. Iso ikkunaelementti uusittu 2000-luvun vaihteessa
Avotakka, jälkiasennettu takkasydän
Sähkö- ja TV liittymätulot
Kattovalaistukselle kaksi pistoketta, toinen himmentimellä

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneita yhteensä 2kpl (1kpl yk ja 1kpl ak)

YK kph remontoitu 2011
Lattia laatta
Seinät kaakeli
Panelikatto, maalattu
WC-istuin
Suihku, suihkukaappi, lattia-allas
Hana, sekoittaja, lavuaari, peilikaappi kaksilehtinen valolla
Mukavuuslattialämmitys, sähkövastuksella (epäkunnossa), sähkötulo, kattovalo (ledvalaisin sisältyy kauppaan)

AK kph, remontoitu 2022
Lattia laatta
Seinät laatta
Betonikatto, maalattu
Pintavetona Led-valot
Tuuletushormi 2022
Nauhaikkunat
Käynti pihaterassille
Hanat Damitsa, 2x sadesuihku 2022
Pesukoneliitäntä, pesukone ja kuivausrumpu (LG kuivausrumpu, Korengi 2022)
Viemäröinti uusittu remontin yhteydessä 2022, lattia avattu
Mukavuuslattialämmitys sähköllä, kph ja sauna samassa piirissä
Kylpyhuoneesta käynti sekä saunaan että ulos oleskelupihalle/ terassille

Sauna

Kyllä
Lattia laatta
Seinät ja katto paneloitu

Sähkökiuas, malli Kotka 2019
Varaus puukiukaalle olemassa, hormi.
Erikoissyvät saunalauteet Lapinhonkaa, pyöristetty profiili, alkuperäiset
Kiukaan suojamuuri punatiili
Ovi lasi/puu
Valaistus kiinteä saunavalo, seinäkiinnitys

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Sijainti