Hevoshaantie 9 D, Hakunila, Vantaa

Rivitalo

99.5 m²

Vantaa, Hakunila
Hevoshaantie 9 D

Vh. 265 000 €
Mh. 223 704 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Rivitalo | Vantaa, Hakunila

3-4h, k, kph, wc, kph, s, vh, terassipiha, 99.5 m²

Vh. 265 000 €
Mh. 223 704 €

Energialuokka: E2007

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80296465

Marja Pellosniemi

Solid House Oy LKV Helsinki

Upeat näkymät Håkansbölen kartanolle

Heti vapaa rivitalokoti, jonka näkymässä riittää nautittavaa ympäri vuoden. Tässä kodissa on mietitty arjen toimintojen sujuvuus hyvin. Keittiö on kotikokin unelma. Nyt makuuhuoneita on yläkerrassa kaksi, mutta toinen on jaettavissa kahdeksi. Rouheaa tyyliä riittää olohuoneesta yläkerran kylpyhuoneeseen ja makuuhuoneisiin.

Viihtyisä aidattu eritasoinen terassipiha on kauttaaltaan puulaudoitettu. Talon yhteisellä piha-alueella on suojaisa leikkialue.

Tätä taloyhtiötä on hoidettu hyvin suunnitelmallisesti. Komeat erivärisiksi maalatut talot ovat Museoviraston suojelemat. Alue on pientaloaluetta hyvien yhteyksien tuntumassa. Lähimmälle pysäkille n. 250 metriä ja kehä III:lle pääsee lähiliittymästä. Hakunila kehittyy; mikä olisikaan hypätessä raitiovaunuun, joka vie Tikkurilan asemalle? Lähellä on myös loistavat ulkoilumaastot Hakunilan liikuntapuistossa ja hevostallikin on kävelyetäisyydellä.

Tämä viihtyisä, kaksikerroksinen rivitaloasunto tarjoaa kodikkaat, tyylikkäät ja käytännölliset puitteet uudelle kodillesi. Onko tässä uusi rivitalokotisi?

Tervetuloa toteamaan, miten kiva koti tämä voisi olla juuri sinulle!

Tiedustelut ja esittelyaikavaraukset! Please book your own viewing!
Marja Pellosniemi puh 040 511 6411, [email protected]

Tervetuloa! Welcome!

Kohdenumero

80296465

Kunta

Vantaa

Alue

Hakunila

Tyyppi

Rivitalo (Asunto-osake)

Huoneet

3-4h, k, kph, wc, kph, s, vh, terassipiha

Pinta-ala

99.5 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

99.5 m²

Kerros

2

Rakennusvuosi

1972

Käyttöönottovuosi

1972

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

n. 2kk kaupanteosta

Hoitovastike

358,20 €

Rahoitusvastike

314,46 €

Yhtiövastike yhteensä

672,66 €

Vesimaksu

16 € / hlö

Lisätietoja maksuista

Vedestä peritään kuukausittain maksuennakkoa, joka täsmätään todelliseen veden kulutukseen kerran vuodessa, tilinpäätöksen yhteydessä. Liikaa maksettu määrä palautetaan osakkaan tilille ja liian vähän maksettu määrä peritään osakkaalta erikseen. Palautettavat ja lisää veloitettavat määrät kohdistetaan huoneistoon, ei osakkaaseen. Osakkeiden vaihtaessa omistajaa, tulee myyjän ja ostajan täsmätä maksuvelvollisuudet kaupan yhteydessä keskenään.

Energialuokka

E2007

Tehdyt remontit

2022 Suunniteltiin uusi pyöräsuoja. Julkisivujen kuntotarkastus. Ryhmäkeskuksien huolto. Uusittiin vuotavat pystyrännit. 2021 Sadevesikaivojen huuhtelu ja kuvaus. Pysäköintialueen sähkökartoitus, sähköautojen latausinfra. 2020 Alapohjissa lämpöputkien eristyksiä. Kuntoarvio ja vesikaton kuntokartoitus. 2019 Putkiremontti allianssi takuukorjauksia. Korjattiin autolämmitystolppien vikaantunut sähköjohto. Teetettiin kuntoarvio ja vesikaton kuntokartoitus (valmistuivat 28.1.2020)
Putkiremontti allianssi takuukorjauksia. Korjattiin autolämmitystolppien vikaantunut sähkö- johto.
2018 Normaaleja huoltokorjauksia. Takaoven pitkäsalpoja tilattiin varastoon 3kpl (pitkänsalvan toimitusaika on norm. 3kk). 2017 Putkiremontti allianssimallilla. Allianssisopimus- kumppaneita on Adison Oy ja Vahanen Pro Oy. Putkiremontissa uusittiin huoneistokylpyhuoneet, pois lukien huoneistojen A5, B1, C1, D2 ja F3 kylpyhuoneet. Putkiremontissa uusittiin käyttövesi ja viemäriputket ja aiemmin uusimattomat talojen väliset putkituksen, mukaan lukien talojen väliset lämpöputkitukset. Sähkötöistä tehtiin vain kylpyhuoneissa välttämättömimmät työt. 2016 -katon pienkorjaukset:; vesikaton läpivientien ja kiinnityspulttien (n. 864 kpl) tiivistykset Wurh polymeeeri massalla, paikkamaalaukset ja reikien paikkaukset, tuuletusputkien eristykset (14kpl), F-talon tuuletusviemärin jatkaminen katolle Vilpe tuuletuskappaleella, kattoluukkujen ja iv-putkien juurien tiivistäminen enkopur-massalla, iv-putkikoteloiden juuritiivistys Wurh polymeeeri massalla, vesikourujen jatkokohtien putsaus ja tiivistys Enkopur-massalla. Putkiremontin hankesuunnitelma (valmistui vuoden 2017 puolella).- uusittiin lämmitysjärjestelmän kalvopaisunta-astia. - eristettiin C-talon eristämättömät lämpöputket yhteensä n.70m. - uusimalla E-C-talojen välinen kylmävesijohto, Samalla asennettiin lämpöjohto ja vesijohtoelementit (ei kytketty). Lisäksi kaivantoon asennettiin sähkösuojaputket 2kpl. 2015 - katon kuntoarvio- putkiston kuntotutkimus
- huoneiston F3 lattiakaivo ja vedeneristeet uusittiin osakkaan muutostyön yhteydessä 2014 - asfaltoitiin yhtiön parkkialue - huoneiston D2 lattiakaivo ja vedeneristeet uusittiin osakkaan muutostyön yhteydessä
- maalattiin talkoilla sisäänkäyntien metallirakenteet. 2013- lämmönjakohuoneelta D-talolle johtavien jo vuonna 2010 asennettujen lämpöputkien kytkentä. Huoneiston A5 lattiakaivo ja huoneiston sisäiset kylpyhuoneen viemäröinnit ja vesieristeet uusittiin osakkaan muutostyö / vesivahinkokorjauksen yhteydessä. 2012, 2011- ei erityisiä korjaushankkeita
2010 lämpökeskus uusittiin,lämmönjakohuoneelta D-talolle johtavat lämmitys- ja käyttövesiputket uusittiin, huoneiston C1 seinäkaivo muutettiin lattiakaivoksi osakkaan suorittaman kylpyhuoneen peruskorjauksen yhteydessä. Peruskuntoarvio. Putkiston kuntotutkimus.
Lisätiedot Solid House kiinteistönvälittäjältä.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Hallituys esittää syöksyjen ja rännien uusimista ja ulko-ovien ja sisäänkäyntien metalliosien maalauskunnostusta vuodelle 2023.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asunnon kunto

Normaalia asumisen aiheuttamaa pintojen kulumista.

Katon kuvaus

Aumakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Siporex, muu

Ilmanvaihto

Painovoimainen

Tontin koko

13390 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Tyylikäs harmoninen keittiö, valko-mustat mittatilauskaapistot. Kaasuliesi 4 poltinta (Bosch), kaasupullo erikseen kaapissa. Kiertoilmauuni. Välitilassa lasia lieden ja pesualtaan kohdalla. Yksisauvainen kaunis vaalea Osmo color -vahattu tammiparketti. Keittiön pöytätaso rustiikkivärinen laminaattitaso.
Jääkaappi, liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja erillinen pakastin

Olohuone kuvaus

Avarassa, vaaleassa olohuoneessa on valkoiseksi maalatut seinät ja komea, 1-sauvainen, vaaleasävyinen tammilankkuparketti.

Kylpyhuoneen kuvaus

Tyylikkään tumman kylpyhuoneen parina on valkoinen iso allas mittatilauksena tehty valkobetoni-allas, sadesuihku, wc-istuin, peilikaappi. Grohe hana ja suihku. Suihkuseinä karkaistua lasia. Liukuovikaapistosta löytyy pesukoneliitäntä, pesukone ja kuivausrumpu. Laatoitettu Laattapisteen Zeus -laatta.

Sauna

Kyllä
Tunnelmallinen 2020 uusittu sauna. Upea musta, tornimallinen valkoisin kivin varustettu Harvia KR60-kiuas.

Palvelut

Hakunilan ostoskeskus kävellen n. 850 m, autolla 1,6 km. Terveysasema. Hakunilan uimahalli

Koulut

Alueella

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä

Sijainti