← Takaisin

Kalevantie 17, Sorvakko, Uusikaupunki

Näytä kuvat

Kerrostalo

62 m²

Uusikaupunki, Sorvakko
Kalevantie 17

Vh. 69 500 €
Mh. 60 298 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Uusikaupunki, Sorvakko

2h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke, 62 m²

Vh. 69 500 €
Mh. 60 298 €

Energialuokka: F2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80358529

Nina Karhi

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Uusikaupunki

040 574 0457
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Viihtyisä kerrostalokaksio, hissillisen talon toiseksi ylimmäisessä kerroksessa, Uudenkaupungin rauhallisella Sorvakon alueella, meren läheisyydessä, vain kilometrin päässä kaupungin palveluista.

Tämä 62 neliöinen asunto on ihanan tilava ja siistikuntoinen. Pintaremontteja on tehty vuosien varrella mm. keittiön kaapistot ja kodinkoneet on uusittu vuosina 2010-2011. Keittiössä onkin runsaasti kaappi- ja laskutilaa.

Asunto-Oy Tiiliranta on hyvin hoidettu yhtiö, taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja viime vuosina mm. käyttövesiputket, viemärit, katto, ikkunat, hissi ja liitytty kiinteään valokuituinternetpalveluun. Taloyhtiön kunnossapito kertoo yhtiön aktiivisesta asenteesta asumisviihtyvyyden ylläpitämiseksi.

Alueella on hyvät ulkoilumaastot ja Uudenkaupungin keskustan palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä asunto tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän rauhallista asumista ja kaupungin palveluiden läheisyyttä.

ESITTELYT JA LISÄTIEDOT:
_______________________________

SOLID HOUSE Kiinteistönvälitys Oy
Nina Karhi
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, KiAt, MyAt, partner

040 574 0457
[email protected]

www.solidhouse.fi/nina-karhi
________________________________

Kohdenumero
80358529
Kunta
Uusikaupunki
Alue
Sorvakko
Tyyppi
Kerrostalo (Asunto-osake)
Huoneet
2h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke
Pinta-ala
62 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros
4
Rakennusvuosi
1969
Vapautuminen
Heti
Hoitovastike
256,64 €
Rahoitusvastike
120,30 €
Yhtiövastike yhteensä
376,94 €
Lisätietoja maksuista
Vesi kulutuksen mukaan, ennakko 15,00 €/hlö/kk, tasataan kerran vuodessa.
Sähkö kulutuksen mukaan (oma sähkösopimus). KaapeliTV- ja internetmaksu 8,99 €/kk. Mahdollinen autopaikkavuokra 5,00 €/kk ja saunamaksu 3,00 €/krt.
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Energiatodistus on voimassa 2025-03-03 saakka.
Tehdyt remontit
Pohjakerroksen vesi- ja viemäriputket uusittu, lämmitysjärjestelmän saneeraus ja perussäätö, pohjaviemäri uusittu osittain, saunan pesuhuoneen saneeraus 1998* Saunan saneeraus 2000* Parvekkeiden kunnostus,
parvekelasien asennus, pohjaviemärin uusiminen osittain 2003* Peruskuntoarvion päivitys 2008* Kiinteistön liittyminen kaukolämpöverkkoon, vesi- ja viemäriverkoston talojohtojen uusiminen 2009* Ilmastointijärjestelmän puhdistus 2010* Autopistokerasioiden uusiminen, julkisivutason ikkunat uusittu 2011* Viemärien ruiskuvalupinnoitus 2011-2012* Patteriverkoston perussäätö 2012* Lukkojen sarjoitus, huopakaton uusiminen 2013* Eteisaulan kunnostus 2015* Sadevesiviemärien ja salaojien uusiminen, pinnoittamattomien viemärien sukitus 2016* Lvis-saneeraus 2018* Hissisaneeraus, ulko-oven uusiminen 2020* Vuokratontti lunastettiin omaksi 2021* Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen, IV-Nuohous ja tasapainotuksen säätö, liitettiin kiinteään valokuituinternetpalveluun 2022* Sokkelin maalaus 2023*
Tiedossa olevat tulevat korjaukset
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana, alkaen 2024: kuntoarvion laadinta, parvekekaiteiden huoltomaalaus, parvekkeiden sisäseinien maalaus, viemäriputkistojen kuvaaminen ja sukitus tarpeen mukaan, aluevarusteiden kunnostus.

Yhtiökokous (12.06.2024) päätti vuotavan viemärilinjan korjaamisesta nopeasti sukittamalla Renoa Oy:n tarjouksen mukaisesti. {28 460,00 euroa). Töiden aloitus on viikolla 30. Samalla todettiin, että muut viemärilinjat pyritään korjaamaan sukittamalla yhteistyössä naapuritaloyhtiöiden kanssa ehkä 1-2 vuoden kuluessa.

Päätettiin hankkeen rahoittamisesta hallituksen esityksen mukaisesti siten, että kassa­ varoista käytetään 15 000,00 euroa ja loppuosa n. 15 000,00 euroa peritään osakkailta ylimääräisenä hoitovastikkeena kahdessa erässä esim. heinäkuussa ja syyskuussa. Ylimääräiseksi hoitovastikkeeksi päätettiin 1,50 euroa/osake jolloin heinäkuussa veloitus 0,75€/os/kk ja syyskuussa sama uudelleen.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Katon kuvaus
Tasakatto, Huopa
Lämmitysmuoto
Kaukolämpö
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni ja tiili
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Tontin koko
3000 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Varustus: jää-/pakastinkaappi, mikroaaltouuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattia laminaatti, seinät maali. Välitila laatta. Keittiön kaapistot asennettu ja kodinkoneet vaihdettu 2010-2011.
Olohuone kuvaus
Lattia laminaatti, seinät tapetti. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Kylpyhuoneen kuvaus
Varustus: peilikaappi, allaslaatikosto, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin (2011). Lattia laatta (laatta päälle maalattu), seinät laatta.
Sauna
Ei
Palvelut
Uudenkaupungin keskustan palvelut n. 1 km.

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste