← Takaisin

Ankkakuja 2, Santtio, Uusikaupunki

Näytä kuvat

Kerrostalo

74.5 m²

Uusikaupunki, Santtio
Ankkakuja 2

Vh. 63 000 €
Mh. 51 532 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Uusikaupunki, Santtio

3h+avokeittiö+kph/wc+vh+lasitettu parveke, 74.5 m²

Vh. 63 000 €
Mh. 51 532 €

Energialuokka: F2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80355797

Nina Karhi

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Uusikaupunki

040 574 0457
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Etsitkö uutta kotia, jossa yhdistyvät viihtyisyys ja käytännöllisyys. Tämä valoisa ja tilava kolmio Santtion alueella tarjoaa 74,5 neliötä elämisen iloa avokeittiön, kahden makuuhuoneen ja viihtyisän olohuoneen muodossa. Asunto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa, josta avautuvat kauniit näkymät ympäristöön.

Kodin sydän on avara avokeittiö, joka tarjoaa loistavat puitteet arjen ruoanlaittoon. Se muodostaa yhdessä olohuoneen kanssa avaran tilan yhteisille hetkille.

Asunto Oy Santtion Portissa on käytössä maalämpö, mikä on ympäristöystävällinen ja kustannustehokas lämmitysratkaisu. Lisäksi taloyhtiössä on tehty peruskuntoa parantavia remontteja mm. käyttövesiputkien ja ikkunoiden uusiminen sekä parveke saneeraus.

Sijainti on ihanteellinen: lähikauppa ja päiväkoti ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä ja Uudenkaupungin keskustan palvelut löytyvät kahden kilometrin päästä. Tämä asunto soveltuu erinomaisesti niin lapsiperheille kuin pariskunnille, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä lähellä kaupungin palveluita.

ESITTELYT JA LISÄTIEDOT:
_______________________________

SOLID HOUSE Kiinteistönvälitys Oy
Nina Karhi
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, KiAt, MyAt, partner

040 574 0457
[email protected]

www.solidhouse.fi/nina-karhi
________________________________

Kohdenumero
80355797
Kunta
Uusikaupunki
Alue
Santtio
Tyyppi
Kerrostalo (Asunto-osake)
Huoneet
3h+avokeittiö+kph/wc+vh+lasitettu parveke
Pinta-ala
74.5 m²
Kokonaispinta-ala
74.5 m²
Kerros
4
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Vapautuminen
Heti
Hoitovastike
320,40 €
Rahoitusvastike
75,99 €
Muu vastike
11,92 €
Yhtiövastike yhteensä
408,31 €
Lisätietoja maksuista
Vesi 15,00 €/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa. Sähkö kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Mahdollinen auton tolppapaikka 5,00 €/kk. Mahdollinen saunamaksu 6,00 €/kk.

Yhtiössä siirryttiin maalämpöön vuonna 2014 ja hankkeen rahoitus toteutettiin pitkäaikaisella lainalla. Tätä lainaa käsitellään hoitolainana, eikä sitä voi maksaa pois. Tämän 74,5 m²:n huoneiston (LASKENNALLINEN) osuus hoitolainasta per 30.04.2024 on 7 588,63 euroa. Mikäli yhtiössä päätetään muuttaa tämä hoitolaina yhtiölainaksi, niin tähän huoneistoon kohdistuvasta osuudesta vastaa ostaja. Nykyisellä lainaohjelmalla huoneistokohtainen osuus muuttuu puolivuosittain huhtikuun ja lokakuun lopussa suoritettavien lainanlyhennysten mukaisesti. Yhtiölle on otettu 400 000,00 euron luottolimiitti maalämmön korjauksia varten, tämän huoneiston lainaosuus tulee arviolta olemaan 4 385,90 €, kun limiitti muutetaan lainaksi.
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Energiatodistus on voimassa 2025-03-30 saakka.
Tehdyt remontit
2002-2014 Kattopinnoitukset Ankkakuja 5-2002, 3-2003, 8-2003, 2-2010 ja 6-2014 *2002-2007 Ikkunoiden uusiminen *2005-2006 Käyttövesiputkien uusiminen (kupari) *2009 Hissien modernisointi *2010 Lukitussaneeraus Abloy Sento- järjestelmään *2014 Maalämpöön siirtyminen, laitteet: Gebwell Oy, Asennus: Ugin Rakennusputkitus lämmityspatterit ja patteriventtiilit uusittu *2015 Huoneistokohtaiset vesimittarien asennus *2016 Pihavalaistuksen uusiminen *2017 Ankkakuja 6/Lepäisten Sato saunaremontti *2019-2020 Parvekkeiden saneeraus, Veljet Mäkilä Oy *2020-2021 Käyttövesiputkien uusiminen, komposiitti, LVI Anttila Oy *2021 Huoneistokohtaisten sähkömittarien asentaminen, Vakka-Service Oy
*2021- 2024 Maalämpöjärjestelmän korjauksia *2024 Vesikattojen huoltokorjaukset, kaikki talot
Tiedossa olevat tulevat korjaukset
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024 – 2028: 2024 Maalämpöjärjestelmän korjauksia ja huoltoja > Hallituksen päätöksellä solmittu maalämpölaitteiston huoltosopimus A-Duon kanssa ja vuoden 2024 aikana tullaan toivottavasti pääsemään ns. huoltotyyppiseen ylläpitoon korjaustoiminnan jäädessä minimiin. 2025-2026 Aurinkopaneelien asennussuunnitelma ja mahdolliset asennukset v.? 2026-2027 Sauna- ja pesutupaosastojen uusiminen. 2027 Porraskäytävien tunniste led- valot (talo 5 jo muutettu).
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Katon kuvaus
Tasakatto, Huopa
Lämmitysmuoto
Maalämpö
Rakennusmateriaali
Betoni/tiili
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Tontin koko
14211 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Varustus: jää-/pakastinkaappi, keraaminenliesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattia laminaatti, seinät maali. Välitila laatta.
Olohuone kuvaus
Lattia laminaatti, seinät tapetti.
Kylpyhuoneen kuvaus
Varustus: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Lattia muovi, seinät laatta.
Sauna
Ei
Palvelut
K-Market Kaunisranta n. 500 m. Uudenkaupungin keskustan palvelut n. 2 km.

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste