Harmaalokkikuja 9-11 C, Santtio, Uusikaupunki

Rivitalo

73.5 m²

Uusikaupunki, Santtio
Harmaalokkikuja 9-11 C

Vh. 79 000 €
Mh. 77 471 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Rivitalo | Uusikaupunki, Santtio

3h+k, 73.5 m²

Vh. 79 000 €
Mh. 77 471 €

Energiatodistus: Kyllä

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80296489

Piia Ketoniemi

Solid House Oy LKV Uusikaupunki

VIIHTYISÄ RIVITALOKOTI UUDENKAUPUNGIN SANTTION ALUEELLA
___________

Asunto on kauniilla paikalla, meren läheisyydessä. Takapihan terassilta avautuvat näkymät merelle. Sijainti on rauhallinen, mutta kuitenkin lähellä kaupungin palveluja.

Tässä yksitasoisessa rivitalokodissa on 73 neliötä hyvin suunniteltua tilaa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta. Olohuoneesta käynti lännen puoleiselle terassille. Keittiössä hyvin kaappitilaa. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna.

Lähellä sijaitsevat kaikki tarvittavat palvelut, kuten K-Market Kaunisranta vain noin 450 metrin päässä ja veneranta sekä koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä.

Tervetuloa tutustumaan!

___________

SOLID HOUSE OY LKV
Piia Ketoniemi
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, partner, kaupanvahvistaja
040 503 4615

[email protected]
Facebook: Solid House Piia Ketoniemi LKV
Instagram: solidhousepiia
www.solidhouse.fi/piia-ketoniemi

____________

Kohdenumero

80296489

Kunta

Uusikaupunki

Alue

Santtio

Tyyppi

Rivitalo (Asunto-osake)

Huoneet

3h+k

Pinta-ala

73.5 m²

Kokonaispinta-ala

73.5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

1

Rakennusvuosi

1973

Vapautuminen

Heti

Hoitovastike

255,15 €

Rahoitusvastike

34,51 €

Yhtiövastike yhteensä

289,66 €

Vesimaksu

Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Energiatodistus

Kyllä

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2025-04-06 saakka.

Tehdyt remontit

Vuonna 2022-2023 käyttövesiverkoston uusiminen. Vuonna 2021 uusittiin ovipielilistat, kaksikerroksisten takaovien päälle sadelippa. Käyttövesiverkoston vuotokorjauksia. Maalämmön suunnittelu ja kilpailutus -> ei toteuteta. LVI-Suunnittelu käyttövesiverkoston uusimiseksi. Yhdeksän puun kaato ja kantojen jyrsintä lupamenettelyllä. Vuonna 2020 kiinteistön märkätilojen kuntoarvio ja B56 kph:n vahinkosaneeraus, lämpöpumppukonsultaatio -> energiahankkeen käynnistäminen. Vuonna 2019 käyttöveden vaihtimen uusinta ja väliaitojen maalaus sekä vedenkulutusseurantayksikön päivittäminen. Vuonna 2018 takapihan ovien yläpuolisen rakenteen uusiminen, pukuhuoneiden ovet uusittiin (2 kpl) ja ylärakenne sekä IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö. Vuonna 2015 kaikkien talojen peltikatot maalattiin. Vuonna 2011 varastorakennus huoltorakennuksen vieressä ja B 7 talon yläpuolella laudoitettiin ja katon kate uusittiin. Huoneistojen ovet ja ikkunat vaihdettiin 15.11.2010-30.4.2011 välisenä aikana. Talon lukitus uusittiin Exec avaimelle. Vuonna 2007 yhtiön putkistosaneeraus tehty 15.6.2007-28.2.2008 välisenä aikana. Putkistosaneerauksessa uusittiin (viemäri-, käyttövesi- ja aluelämpöputkisto) ja talojen käyttövesiputkistot. Lämmitysjärjestelmä tasapainotettiin ja patterien termostaattiventtiilit uusittiin. Tietoliikenneverkon syötöt asennettiin kuitukaapelilla jokaiseen taloon. Vuonna 1995 talojen katot muutettiin harjakatoiksi.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2023-2027: julkisivuremontin selvitys; lämpökamerakuvaukset (pistokuvauksina) tehdään ensin. Tarvittaessa julkisivuremontin yhteydessä kourut ja syöksyt, pellin vaihto sekä räystäänalusen pesu 2023-2024. Pihan valumavesien ohjauksen suunnittelu 2023-2024. Julkisivuremontin suunnittelu 2024-2025. Viemärikuvaukset 2023-2024. Lämpöpistokkeiden (osin myös tolppien) uusinta ja lisätolppien hankinta. Sähköauton latauspaikan suunnittelu 2-4 kpl lähelle sähköpääkeskusta 2025. Kunnossapitohuollot 2025. Julkisivuremontti 2026.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Tontin koko

15524 m²

Tontin omistus

Oma

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2

Sauna

Kyllä

Palvelut

K-Market Kaunisrantaan matkaa noin 450 metriä.

Koulut

Pohjoistullin yhtenäiskoululle matkaa noin 1,8 kilometriä. Saarniston kouluun matkaa 1,2 kilometriä.

Sijainti