Puusepänkatu 2, Ketunkallio, Uusikaupunki

Kerrostalo

58.5 m²

Uusikaupunki, Ketunkallio
Puusepänkatu 2

Vh. 70 000 €
Mh. 70 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Uusikaupunki, Ketunkallio

2h+k+kph/wc+lasitettu parveke, 58.5 m²

Vh. 70 000 €
Mh. 70 000 €

Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80373533

Nina Karhi

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Uusikaupunki

Ihastuttava, kalustettuna myytävä kaksio, Uudenkaupungin Ketunkalliolla, tarjoaa mukavuutta ja kodikkuutta, jota on vaikea ohittaa.

Tämä 58,5 m²:n asunto sijaitsee kerrostalon ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maan tasalla. Asunnon käytössä on lämpötolpallinen autokatospaikka.

Asunnossa on tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on kuin toinen olohuone kesäisin. Keittiö on kauniin moderni, uusine kaapistoineen ja
kodinkoneineen. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone on varustettu mm. kuivaavalla pesukoneella

Asunto Oy Ketunmänty on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on mm. uusittu käyttövesiputkisto sekä kylpyhuoneet.

Sijainti Ketunkalliolla on ihanteellinen: lähellä on kauppoja ja Uudenkaupungin torialueelle ja linja-autoasemalle on lyhyt matka.

Tämä huolellisesti pidetty ja kauniisti sisustettu asunto on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Se tarjoaa mukavaa asumista viihtyisässä ja rauhallisessa ympäristössä.

ESITTELYT JA LISÄTIEDOT:
_______________________________

SOLID HOUSE Kiinteistönvälitys Oy
Nina Karhi
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, KiAt, MyAt, partner

040 574 0457
[email protected]

www.solidhouse.fi/nina-karhi
________________________________

Kohdenumero

80373533

Kunta

Uusikaupunki

Alue

Ketunkallio

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

2h+k+kph/wc+lasitettu parveke

Pinta-ala

58.5 m²

Kokonaispinta-ala

58.5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.

Kerros

1

Rakennusvuosi

1975

Vapautuminen

Heti

Hoitovastike

216,45 €

Yhtiövastike yhteensä

234 €

Lisätietoja maksuista

Vesi kulutuksen mukaan/ennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa. KaapeliTV-maksu 4,90 €/kk. Sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen. Autopaikkamaksu 7,00 €/kk. Mahdollinen saunamaksu 8,00 €/kk.

Energiatodistus

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tehdyt remontit

2004 lämmönvaihdin uusittu *2005 Katto muutettu harjakatoksi, kattohuopa uusittu *2006 Porraskäytävän valaisimet uusittu, ilmanvaihto puhdistettu ja säädetty *2008 Jokaisen huoneiston pesutiloissa suoritettu kosteusmittaus *2009 17 kylpyhuonetta korjattu *2012-13 Käyttövesiputkisto uusittu, jonka yhteydessä on korjattu myös loput kylpyhuoneet *2015 Kerrostaso-ovet ja ulko-ovi uusittu, lukosto uusittu, ilmanvaihtokanavien puhdistus *2016 Tilusten vaihto Ugin Kaupungin kanssa *2017 Autokatos rakennettiin ja pihaa kunnostettiin *2019 Palovaroittimet asennettu taloyhtiön kustannuksin *2020 Pyykinkuivausteline pihalle *2021 Autokatosprojekti saatettiin loppuun, rappukäytävän valaistus uusittiin *2022 Asfaltointi ja pihasuunnittelu *2023 Pihasuunnittelua ja istutusta, paisuntasäiliö vaihdettu, KTV-liittymä, sisäilmatekninen tutkimus, kellarin valurautaviemäreiden vaihto *2024 Parvekelaattojen paikkakorjaukset

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2028:
Parvekkeen seinän tiivistäminen, tarkastus vuonna 2024 (tehty)
Latauspaikat sähköautoille, rakennuksen kuntoarvio 2025

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Huopa

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Tontin koko

2790.6 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, Kodinkoneet uusittu vuonna 2024. Lattia laminaatti, seinät tapetti.

Olohuone kuvaus

Lattia laminaatti, seinät tapetti.

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pyyhekuivain. Kuivaava pesukone kuuluu myös kauppaan. Lattia ja seinät laatta.

Sauna

Ei

Palvelut

Lidl n. 450 m, S-market, K-Supermarket Itäpoiju ja Tokmanni n. 550 m. Uudenkaupungin torialue ja linja-autoasema n. 1,5 km. Terveysasema n. 1,8 km.

Sijainti