Rantakatu 12, Keskusta, Uusikaupunki

Kerrostalo

59 m²

Uusikaupunki, Keskusta
Rantakatu 12

Vh. 45 000 €
Mh. 45 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Uusikaupunki, Keskusta

2h+k+kph/wc+lasitettu parveke, 59 m²

Vh. 45 000 €
Mh. 45 000 €

Energialuokka: F2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80379669

Nina Karhi

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Uusikaupunki

Hissillisen kerrostalon, ylimmän kerroksen, parvekkeellinen kaksio.

Asunto sijaitsee kävelymatkan päässä kaupungin palveluista ja merenrannan tuntumasta, tarjoten täydellisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja kaupunkielämän mukavuuksia. Läheltä löytyvät niin kaupat, torialue kuin terveysasemakin, ja kulkuyhteydet ovat sujuvat joka suuntaan.

Siistikuntoinen asunto, joka käsittää kaksi huonetta, keittiön ja kylpyhuoneen. Olohuoneesta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. Vaikka asunto on säilyttänyt hyvän kuntonsa vuodesta 1975, se kaipaa päivitystä vastaamaan nykypäivän asumistarpeita.

Tämä asunto on erinomainen valinta, jos arvostat keskeistä sijaintia, mahdollisuutta personoida kotisi mieleiseksesi ja haluat nauttia Uudenkaupungin idyllisestä tunnelmasta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma unelmiesi koti!

ESITTELYT JA LISÄTIEDOT:
_______________________________

SOLID HOUSE Kiinteistönvälitys Oy
Nina Karhi
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, KiAt, MyAt, partner

040 574 0457
[email protected]

www.solidhouse.fi/nina-karhi
________________________________

Kohdenumero

80379669

Kunta

Uusikaupunki

Alue

Keskusta

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

2h+k+kph/wc+lasitettu parveke

Pinta-ala

59 m²

Kokonaispinta-ala

59 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.

Kerros

3

Rakennusvuosi

1975

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

Sopimuksen mukaan / 1 kuukauden kuluttua kaupan teosta

Hoitovastike

300,90 €

Yhtiövastike yhteensä

300,90 €

Lisätietoja maksuista

Vesi kulutuksen mukaan/ennakko 23,00 €/hlö/kk, tasauslasku kaksi kertaa vuodessa. Sähkö kulutuksen mukaan (oma sähkösopimus). Taloyhtiökuitu 4,99 €/kk. Mahdollinen saunamaksu 8,00 €/kk.

Energialuokka

F2013

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2025-04-06 saakka.

Tehdyt remontit

2023 llmanvaihtokanaviston puhdistus, väestösuojan tarkastus *2022 Viemärituoksun ongelman selvittely ja tarvittavat huoltokorjaukset tehty *2021 Lämmitysjärjestelmän perussäätösuunnitelmat, pohja- ja pystyviemärilinjojen pesu ja kuvaus *2018 Rantakadun pääoven lipan uusiminen sekä roska-aitauksen
uusiminen laajennuksin, taloyhtiökuitu *2017 Kerrostaso-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen Sento-avaimelle *2016 Rantakadun puoleinen ulko-ovi uusittiin *2015 Porrashuoneen valot uusittiin liiketunnisteisiksi *2014 Parvekkeiden peruskorjaus ja lisälämmöneristys tehtiin, ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittiin *2012 Saunan lauteet uusittiin ja seinät paneloitiin *2008 Hissi asennettiin ja otettiin käyttöön 12/2008 *2002 Käyttövesiputkisto saneerattiin,
liityttiin kaukolämpöön *1999 Katon huopakate uusittiin

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2028:
Kph ja viemärisaneerauksen suunnittelu (tehty), pohjaviemärin painauman korjaus (tehdään samassa yhteydessä, kun katutöitä tehdään), palovaroittimet 2024-2025.
Kph-viemärisaneeraus 2025-2026.
Kiinteistön kuntoarvion päivitys, sähköpuolen saneerauksen suunnitelmat, alueiden puu- ja metallirakenteiden huoltomaalauksia 2026.
Auton sähkölatauspiste, asfaltin paikkakorjauksia 2027- 2028.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Katon kuvaus

Tasakatto, Huopa

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Tontin koko

1294 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Jääkaappi, pakastin, sähköliesi, kaapistot. Lattia muovimatto, seinät tapetti ja maali, välitila laatta.

Olohuone kuvaus

Lattia muovimatto, seinät tapetti ja maali. Käynti lasitetulle parvekkeelle.

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku/amme, peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä. Lattia muovimatto, seinät osalaatoitus/maali.

Sauna

Ei

Palvelut

S-market, K-Supermarket Itäpoiju, Tokmanni, Lidl n. 500 m - 1 km. Uudenkaupungin torialue ja linja-autoasema n. 800 m. Terveysasema n. 1 km.

Sijainti