Alinenkatu 38 A, Keskusta, Uusikaupunki

Kerrostalo

70 m²

Uusikaupunki, Keskusta
Alinenkatu 38 A

Vh. 109 000 €
Mh. 109 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Uusikaupunki, Keskusta

3h+k, 70 m²

Vh. 109 000 €
Mh. 109 000 €

Energialuokka: F2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80294828

Piia Ketoniemi

Solid House Oy LKV Uusikaupunki

TOISEN KERROKSEN KOLMIO UUDENKAUPUNGIN KESKUSTASSA!
___________

Tervetuloa tutustumaan tähän loistavalla sijainnilla olevaan 70m² kolmioon Uudenkaupungin ytimessä! Sijaitseepa tämä kodikas asunto vehreällä Keskusta-alueella aivan kaupungin sykkeessä.

Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa kolmikerroksisessa, vuonna 1954 rakennetussa taloyhtiössä. Tässä kahden makuuhuoneen kodissa on hyvä pohjaratkaisu. Vaikka kylpyhuone on kompakti, mahtuu sinne kaikki tarvittava. Keittiö on remontoitu vuonna 2011. Olohuoneesta käynti lännen puoleiselle parvekkeelle.

Tässä asunnossa pääset myös nauttimaan oman parvekkeen rauhasta. Asunnon sijainnin ansiosta palvelut ovat käden ulottuvilla.

Tervetuloa tutustumaan!
___________

SOLID HOUSE OY LKV
Piia Ketoniemi
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, partner, kaupanvahvistaja
040 503 4615

[email protected]
Facebook: Solid House Piia Ketoniemi LKV
Instagram: solidhousepiia
www.solidhouse.fi/piia-ketoniemi
____________

Kohdenumero

80294828

Kunta

Uusikaupunki

Alue

Keskusta

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

3h+k

Pinta-ala

70 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

70 m²

Kerros

3

Rakennusvuosi

1954

Käyttöönottovuosi

1954

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hoitovastike

325 €

Yhtiövastike yhteensä

325 €

Vesimaksu

22 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

Sähkö kulutuksen mukaan.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Energialuokka

F2013

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2025-04-07 saakka.

Tehdyt remontit

Vuonna 1994 katolle peltikate. Vuonna 1998 peltikaton maalaus. Ulko-ovet uusittu 90-luvun lopussa. Vuonna 2000 käyttövesi- ja viemäriverkosto saneerattu ja patterit uusittu. Vuonna 2001-2002 parvekelinjojen ja ikkunoiden maalaus. Vuonna 2003 savupiipun korjaus. Vuonna 2005 porraskäytävien maalaus. Vuonna 2007 kaukolämpöön liittyminen. Vuonna 2009 jätekatoksen rakentaminen. Vuonna 2011 kellarikäytävän maalaus ja laatoitus. Vuonna 2013-2014 sadevesijärjestelmän kunnostus. Vuonna 2016 parvekkeiden, ikkunoiden ja sokkelin maalaus. Vuonna 2018 ilmanvaihtohormien puhdistus, naakkaverkkojen asennus, liiketilan sadevesikourun ja syöksyn uusiminen sekä seinän korjaus, saunatilojen silikonien uusiminen. Vuonna 2019 lämmön siirrin ja käyttövesipumppu uusittu. Vuonna 2020 kiinteistön kuntoarvio. Vuonna 2022 poistoilmapuhaltimien asennus kylpyhuoneisiin ja sadevesikourujen uusiminen.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Selvitys korjaustarpeista vuosille 2023-2027:
Sähkösaneerauksen hankesuunnittelu (Yhtiökokous on 26.4.2023 päättänyt käynnistää sähkösaneerauksen hankesuunnittelun. Hallitukselle on annettu valtuudet kilpailuttaa suunnittelu ja valita parhaaksi katsomansa suunnittelija. Hankkeen toteutuksesta/urakoitsijasta ja rahoituksesta päätetään myöhemmin. Muodostuvat kustannukset eivät ole vielä selvillä). ja liiketilan julkisivupäätyjen kunnostus v. 2023. Ei merkittäviä korjauksia tiedossa v. 2024. Sähkösaneeraus v. 2025. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekeseinän lisälämmöneristys v. 2026. Julkisivujen huoltokorjaus/-maalaus v. 2027. Yleisten saunatilojen saneeraus, lautasventtiilien asennus, yleiset tilat.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Tiili

Ilmanvaihto

Painovoimainen

Tontin koko

1279 m²

Tontin omistus

Oma

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2
Makuuhuone 1: seinät tapetoitu, lattiassa vinyylikorkki. Makuuhuone 2: seinät maalattua lasikuitutapettia, lattia muovimattoa

Sauna

Ei

Sijainti