Jalavatie 1 A, Hakametsä, Uusikaupunki

Kerrostalo

76.5 m²

Uusikaupunki, Hakametsä
Jalavatie 1 A

Vh. 73 000 €
Mh. 73 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Uusikaupunki, Hakametsä

3h+k, 76.5 m²

Vh. 73 000 €
Mh. 73 000 €

Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80333241

Veera Isoheiko

Solid House Oy LKV Uusikaupunki

REMONTOITU KERROSTALO ASUNTO UUDENKAUPUNGIN HAKAMETSÄN ALUEELLA!
___________
Juuri remontoitu kerrostaloasunto Uudenkaupungin Hakametsän alueella. Tämä tilava 76m² asunto sijaitsee hissillisen kerrostalon 4. kerroksessa, jossa tilat ovat erinomaisessa kunnossa. Kodissa on tilaa ja mukavuutta koko perheelle.

Asunnossa on 2 tilavaa makuuhuonetta ja avara olohuone. Molemmissa makuuhuoneissa sekä parvekkeelta näkymät itään Käätyjärvelle. Keittiö on moderni ja valoisa, ja siitä avautuu näkymä etelään.

Asunto on hyvä sijainniltaan, sillä täältä on lyhyt matka Uudenkaupungin keskustaan ja arjen tärkeät palvelut kuten koulut ja päiväkodit ovat lähietäisyydellä. Hakametsän alueella sijaitsee muun muassa Hakametsän koulu vain 390 metrin päässä sekä Hakametsän päiväkoti 470 metrin päässä. Myös monipuoliset palvelut löytyvät Ketunkallion kauppakeskittymästä vain 1,85 kilometrin päässä.
___________

SOLID HOUSE OY LKV
Veera Isoheiko
Asuntomyyjä, partner
045 142 2633

[email protected]
Instagram: solidhouseveera
www.solidhouse.fi/veera-isoheiko
____________

Kohdenumero

80333241

Kunta

Uusikaupunki

Alue

Hakametsä

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

3h+k

Pinta-ala

76.5 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

76.5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

4

Rakennusvuosi

1974

Käyttöönottovuosi

1974

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

1kk / sopimuksen mukaan

Hoitovastike

315 €

Rahoitusvastike

0 €

Muu vastike

0 €

Yhtiövastike yhteensä

315 €

Lisätietoja maksuista

Sähkö ja vesi sisältyvät vastikkeeseen tällä hetkellä. Vastikkeeseen sisältyy myös taloyhtiökuitu 30M/30M. Mittareiden asentamisen jälkeen laskutus kulutuksen mukaan. Kauppahintaan sisältyvän autokatospaikan maksu 7€/kk.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan.
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Energiatodistus

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tehdyt remontit

Vuonna 2000 etupihan asfaltointi, vuonna 2000 käyttövesiputkiston uusiminen, vuonna 2002 ulkopuolen maalaus, vuonna 2003 KTV ja antenniverkoston kunnostus, vuonna 2006 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, vuonna 2006 lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, vuonna 2006 ilmanvaihdon nuohous ja säätö, vuonna 2008 hissikorin sisustus, vuonna 2012 tuulikaapin asennus ala-aulaan, vuonna 2012 hissin uusiminen, vuonna 2012 porrashuoneen vlaistuksen uusiminen, vuonna 2012 parkkipaikan laajennus, lämmityspaikkoineen, vuonna 2014 vesikaton pinnoitus, vuonna 2014 maanalaisen kaukolämpö ja vesiputkiston uusiminen, vuonna 2014 sokkelin maalaus, vuonna 2015 lämmönjakopaketin automatiikan uusiminen (JT3), vuonna 2017 oma kaukolämpöliittymä ja lämmönjakopaketti, vuonna 2018 ilmanvaihdon nuohous ja säätö, vuonna 2018 julkisivun seinäpeltikasettien ja niiden eristeiden vaihto, vuonna 2019 julkisivu tiilien uusimista, vuonna 2019 ala-oven uusiminen, vuonna 2020 saunatilojen täydellinen remontti.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Sähkö- ja vesimittareiden asennus asuntoihin. Julkisivun korjausta. Huoneisto-ovien ja talon lukituksen uusiminen. Yhtiökokous 9.5.2023 on päättänyt pyytää tarjoukset vesi-ja sähkömittareista, huoneisto-ovien ja lukituksen uusimisesta sekä kustannusten selvittyä lainatarjouksen näiden hankkeiden rahoittamiseksi. Hallitus tulee käsittelemään tarjoukset ja esittää ne myöhemmin koolle kutsuttavalle ylimääräiselle yhtiökokoukselle. Ennen kustannusten selviämistä osakasosuuksien suuruutta ei vielä tiedetä, karkea arvio on ehkä n. 3 500-4 000 euron luokkaa huoneistoa kohden.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Tasakatto, Huopa

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni ja tiili

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Tontin koko

2589.5 m²

Tontin omistus

Oma

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2

Sauna

Ei

Palvelut

Ketunkallion kauppakeskittymä 1.85km

Koulut

Hakametsän koulu 390m

Yhteydet

Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Sijainti