Ruonanperäntie 212, Ruonanperä, Uusikaupunki

Omakotitalo

170 m²

Uusikaupunki, Ruonanperä
Ruonanperäntie 212

Vh. 105 000 €
Mh. 105 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Omakotitalo | Uusikaupunki, Ruonanperä

tupak.+4h+khh+kph+s+wc, 1 wc, 170 m²

Vh. 105 000 €
Mh. 105 000 €

Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80307946

Piia Ketoniemi

Solid House Oy LKV Uusikaupunki

VIEHÄTTÄVÄ MAALAISTALO UUDENKAUPUNGIN RUONANPERÄN ALUEELLA!

___________

Viehättävä ja tilava maalaistalo Uudenkaupungin Ruonanperän alueella. Vuonna 1814 rakennettu talo tarjoaa upeita mahdollisuuksia sinulle, joka olet valmis remontoimaan tästä kodin omannäköiseksesi!

Talo on kaksikerroksinen ja yläkerta on tällä hetkellä käyttämätöntä ullakkotilaa. Asuintilat sijaitsevat alakerrassa. Talon toisessa päässä sijaitsee todella tilava tupakeittiö, jossa tunnelmallinen puuhella lämmön lähteenä. Salin suuntaan kuljettaessa sijaitsee kolme kompaktin kokoista huonetta. Kahdessa huoneessa pönttöuunit. Talon toisessa päässä iso sali, jossa tilaa riittää! Salissa tunnelmanluojana avotakka. Jälkikäteen tehdyssä laajennusosassa on eteinen, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc.

Pihapiirissa runsaasti ulkorakennuksia! Tämä koti sijaitsee idyllisessä ja rauhallisessa maalaismaisemassa.

Kuntotarkastus tehty 08/2023.

Tervetuloa tutustumaan!

___________

SOLID HOUSE OY LKV
Piia Ketoniemi
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, partner, kaupanvahvistaja
040 503 4615

[email protected]
Facebook: Solid House Piia Ketoniemi LKV
Instagram: solidhousepiia
www.solidhouse.fi/piia-ketoniemi

____________

Kohdenumero

80307946

Kunta

Uusikaupunki

Alue

Ruonanperä

Tyyppi

Omakotitalo (Kiinteistö)

Huoneet

tupak.+4h+khh+kph+s+wc

Pinta-ala

170 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

170 m²

Lisätietoja pinta-alasta

DVV rakennuksen tiedot lomakkeet mukaan kerrosala on 170 m2.

Kerros

2

Rakennusvuosi

1814

Käyttöönottovuosi

1814

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

Sopimuksen mukaan/ 1-2 kuukautta

Lisätietoja maksuista

Sähkö kulutuksen mukaan. Sähkön kulutus on ollut vuonna 2022 noin 12.000 kWh. Jätevesi käytön mukaan. Saunamäki -nimisen tilan kiinteistövero ei ole tiedossa. Juusela -nimisen tilan kiinteistövero 151,51 € / Vuosi 2023 (Maapohja, asuinrakennus ja maatalouden tuotantorakennusten rakennuspaikka).

Energiatodistus

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tehdyt remontit

Alkuperäisen osan katto remontoitu vuonna 2020. Käyttövesiputket arviolta uusittu vuonna 1981. Rakennuksen viemäröinti liitetty viemäriosuuskuntaan 2000-luvulla. Pesuhuone ja sauna ovat laajennusvuodelta 1981. Viemärit näkyviltä osin muoviputkea, viemäröinti on asennettu myös keittiön osalle suurella todennäköisyydellä laajennustyön yhteydessä vuonna 1981.

Asunnon kunto

Välttävä

Asunnon kunto

Aistinvaraiset havainnot ja toimenpide-ehdotukset Tehokuivaus Oy:n kuntotarkastusraportti 76657. Raportti saatavissa välittäjältä.

Katon kuvaus

Harjakatto, Alkuperäisen osan vesikatto on remontoitu v. 2020

Lämmitysmuoto

Sähkö ja puu

Rakennusmateriaali

Hirsi ja puu

Ilmanvaihto

Painovoimainen

Tontin koko

5500 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

seinät: puolipaneeli/ maali, lattia muovimattoa. Sähköliesi, puuhella, jääkaappi

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3
seinät tapetoitu, puulattiat

Olohuone kuvaus

seinät tapetoitu, puulattia

WC

Lukumäärä: 1
seinät muovimattoa, lattia laatoitettu.

Kylpyhuoneen kuvaus

seinät muovimattoa, lattia laatoitettu. lattialämmitys

Kodinhoitohuone kuvaus

seinät paneloitu, lattia laatoitettu

Sauna

Kyllä
seinät paneloitu, lattia laatoitettu

Koulut

Uudenkaupungin yhtenäiskouluun matkaa 5,3 kilometriä. Saarniston kouluun matkaa 3,9 kilometriä. Kalannin kouluun matkaa 6,1 kilometriä.

Sijainti