Rastaantie 8 A, Loukkura, Ulvila

Paritalo

116 m²

Ulvila, Loukkura
Rastaantie 8 A

Vh. 329 000 €
Mh. 329 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Paritalo | Ulvila, Loukkura

4h, k, khh, ph, s, ak + katettu terassi ja ulko-poreallas, 1 wc, 116 m²

Vh. 329 000 €
Mh. 329 000 €

Energialuokka: B2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80402370

Katja Wilhola

Solid House Kodit Oy, Pori

Tyylikäs ja energiatehokas paritalokoti, Sinulle ja perheellesi.

TÄMÄN KOHTEEN ENSIESITTELYAJAT ON VARATTAVISSA!
ENSIESITTELYAJAT torstai 15.5. klo 18.40 alkaen, varaa omasi! 0443227040 / Katja
Kysy myös muita sinulle sopivampia aikoja.

MIELLYTTÄVÄÄ YLELLISYYTTÄ ARKEESI

Jo heti eteisessä sisään astuessa kauniit kattopaneelit, valo ja vaaleus johdattavat katseen kodin sydämeen, vaikuttavaan olohuone – keittiö – ruokailutilaan. Isot ikkunat tuovat ihanasti luonnonvaloa sisään ja upea korkea viisto sisäkatto nousee parhaimmillaan jopa noin neljään metriin lisäten omalta osaltaan mukavaa väljyyttä ja avaruutta.

Oleskelutilaan on helppo luoda erilaisia tunnelmia. Upea himmennettävä valolista kiertää koko korkeaa, näyttävää kattoa ja ikkunoihin on asennettu kauko-ohjattavat pimennysverhot. Monipuolisuus ja lempeä viihtyvyys on huomioitu joka puolella tätä kaunista kotia.

KYLPYLÄTASOISIA HEMMOTTELUHETKIÄ

Kun haluat vetäytyä maailmalta ja rentoutua, kylpylätasoiset pesutilat ylellisellä italialaisella laatoituksella, juuri sopivaksi säädettävällä valaistuksella ja viihtyisä sauna Harvia pilarikiukaineen hellivät ja rauhoittavat myös mielesi. Festivo kylmäkaappisysteemiin kuuluvasta viinikaapista nappaat mukaan vielä juuri oikean asteiset juomat.

Vilvoittelemaan ja ulkoporealtaan poreisiin on helppo kulkea suoraan kodinhoitohuoneen kautta. Terassille on toki kulku myös olohuoneesta, ja vieraiden kanssa istumaan iltaa tai grillailemaan, se onkin ehkä kivempi reitti. Terassi on lännen eli ilta-auringon suuntaan, joten siellä on mukava istuskella ja nauttia kesästä.

AAMIAISKAAPPI KÄTKEE KAHVIKONEEN

Tyylikäs suomalainen keittiö erottuu edukseen kauniilla naava värityksellään ja musta on tuomassa kivaa särmää. Aamiaistarjoilut hoituvat hetkessä ja keittiön siisti ilme on helppo säilyttää, kun pienkoneet jäävät kivasti aamiaiskaappiin odottelemaan seuraavaa aamupala- tai brunssihetkeä.

Tässä keittiössä jokainen innostuu kokkailusta, kun korkealuokkaiset kodinkoneet tuovat ruuanlaittoon vaivattomuutta ja varmuutta. Helppoutta tuovat myös runsaat työskentelytilat, keraamiset tasot, joille voi laskea kuumankin astian sekä mm. uunin pyrolyysi-toiminto! Liesituuletin on upotettu saarekkeen liesitasoon, joten se ei ole tukkimassa avaraa näkymää.

PARASTA TÄSSÄ KODISSA

- Oma tontti
- Energiatehokas, (kokonaissähkö n. 7800 kWh / v.)
- Valokuitu tulossa!
- Palvelut lähellä
- Arkielämän ylellisyys pikkujutuissa
- Talossa käytetty suomalaisia materiaaleja
- Kauniita yksityiskohtia toimivuutta unohtamatta

TÄMÄN KOHTEEN ENSIESITTELYAJAT ON VARATTAVISSA!
ENSIESITTELYAJAT torstai 15.5. klo 18.40 alkaen, varaa omasi! 0443227040 / Katja
Kysy myös muita sinulle sopivampia aikoja.

TÄMÄN KODIN ESITTELYJÄ JA MYYNTIÄ HOITAA

Katja Wilhola
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, osakas
Solid House Kodit Oy
044 3227040
[email protected]

VÄLITTÄJÄ MYÖS SINUN KODILLESI?

Aikaisemmat asiakkaani ovat sanoneet PALAUTTEISSA mm. seuraavaa: inspiroiva, innostava, varmaotteinen ammattilainen, lämmin ja välittävä, pitää pään kylmänä, osaa puhutella sekä myyjää että ostajaa, tietää mitä tekee.

Eli soita suoraan minulle ja laitetaan asiat alulle! Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

Kohdenumero

80402370

Kunta

Ulvila

Alue

Loukkura

Tyyppi

Paritalo (Kiinteistö)

Huoneet

4h, k, khh, ph, s, ak + katettu terassi ja ulko-poreallas

Pinta-ala

116 m²

Muut tilat

20.5 m²

Kokonaispinta-ala

136.5 m²

Kerros

1

Rakennusvuosi

2023

Käyttöönottovuosi

2023

Vapautuminen lisätietoja

1 kk kaupoista

Vesi- ja jätevesimaksu

50 € / kk

Lisätietoja maksuista

Lämmityskulut ja käyttösähkö yhteensä ollut 7800 kWh / vuosi, noin 120 eur / kk. Kulutukset voivat vaihdella perheen koon, käytön ja palveluntarjoajan hinnaston mukaan. Varainsiirtovero 3 %.

Valokuituliittymä 24 kk määräaikainen valmistuu 2025 loppuvuonna, 39,90 eur / kk. Palvelusopimus saatavilla välittäjältä.
Koko paritalon vuosi vakuutus maksetaan kerran vuodessa Rastaantie B puolelle ja A puolen osuus laskusta on noin 240 euroa/vuosi. Vuoden 2025 vakuutusmaksu on jo maksettu, vakuutusmaksu tulee maksuun keväisin.

Energialuokka

B2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2032-09-27 saakka.

Asunnon kunto

Erinomainen

Katon kuvaus

aumakatto, konesaumapelti

Lämmitysmuoto

Ilmavesilämpöpumppu, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys

Rakennusmateriaali

Puu

Ilmanvaihto

koneellinen LTO

Tontin koko

0.1257 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Kotimainen erittäin laadukas Festivo kylmäkaappiyhdistelmä 145 cm leveä, jossa jääkaappi, täyskorkea viinikaappi (eri viineille omat lämpötilat) ja pakastin. Damixa hana jossa liikuteltava kätevä suihkuhana. Kivilähteen keraamiset tasot, joille voi laittaa suoraan jopa kuuman kattilan. Upea aamiaiskaappi tunnelmaa luovalla sisäänrakennetulla valaistuksella. Yläkaappien valot himmentimellä. Saarekkeessa upotetut pistorasiat sekä lisää pöytätilaa, Reilusti säilytystilaa. Kotimainen Aina -keittiö. Kaapeissa ja laatikoissa hidastimet. Saarekkeen valospotit kuuluvat kauppaan.
Liesi (Bora induktioliesi ja liesituuletin suodattimella), astianpesukone (Integroitu Siemens ) ja erillisuuni (Siemens Studioline, pyrolyysitoiminnolla, wifi)

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3
Makuuhuoneissa kaapistot ja päämakuuhuoneessa vaatehuone.

Olohuone kuvaus

Huonekorkeus 2,72 ja nousee noin neljään metriin! Upea puukatto tuo jatkuvuutta jo sisäänkäynniltä.
Näyttävä himmentimellä varusttu valonauhan avulla saat luotua erilaisia tunnelmia oleskelutiloihin.
Olohuoneesta käynti terassille (ja laadukkaalle Novitec porealtaalle).
Isot ikkunat takapihan suuntaan tuovat runsaasti valoa ja niihin on asennettu kauko-ohjattavat Lumoa pimennysverhot.

Olohuoneessa on myös takkavaraus rakennuspiirrustuksen mukaisesti.

WC

Lukumäärä: 1
Damixan hana ja bide

Kylpyhuoneen kuvaus

Lineaari-lattiakaivo.
Laadukas Italialainen 60 x 60 cm laatta seinillä ja lattiassa.
Musta hiottu paneelikatto.
Kauniisti suunniteltu valaistus. Pesutilassa on himmentimet yleisvalolle sekä valopeili.
Damixan valkoinen pyyheteline.

Kodinhoitohuone kuvaus

Damixa hana
Kotimainen Aina - keittiön kiintokalusteet
Laadukas Italialainen iso 60 x 60 cm laatta
Kodinhoitohuoneesta suora käynti terassille ja laadukkaalle Novitec porealtaalle. Kotimainen Olos Special upotettu ulkoporeallas.

Sauna

Kyllä
Upea Harvia upotettu pilarikiuas. Kiukaan ohjauspaneli kodinhoitohuoneessa. Lämpökäsitelty haapa vastakkain istuttavat lauteet. Tähtitaivas-kuituvalot. Lineaari -lattiakaivo, Musta hiottu ipaneli jatkuu saunan katossa ja seinillä.

Palvelut

Alakoulu n. 300 m

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Sijainti