Pyykkärinkatu 1 A, Yli-Maaria, Turku

Omakotitalo

110 m²

Turku, Yli-Maaria
Pyykkärinkatu 1 A

Vh. 295 000 €
Mh. 295 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Katso video

Näytä kohteen yhteenveto

X

Omakotitalo | Turku, Yli-Maaria

4 h, avokeittiö, kph/s, wc, khh, varasto, 110 m²

Vh. 295 000 €
Mh. 295 000 €

Energialuokka: B2018

Tontin omistus: Vuokra

Kohdenumero: 80379541

Helena Koivisto

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

2021 VALMISTUNUT OMAKOTITALO YLI-MAARIASSA
_______________________________

Haluatko saada kohteesta kattavamman kuvan, mitä pelkät kuvat ja teksti kertoo? Siinä tapauksessa klikkaa ja katso esittelyvideo, jossa kerron lisää.

***

MODERNIA TYYLIÄ JA HUOLETONTA ASUMISTA
Vaaleaa ja ajatonta pintaa sekä tämän päivän rakennustekniikkaa. Viihtyisää ja ennen kaikkea helppoa asumista sinulle, joka arvostat stressitöntä arkea. Tämän kodin 110 m² ilahduttaa niin pohjaratkaisultaan kuin visuaalisestikin.

Talon lämmityksen, ilmanvaihdon ja viilennyksen hoitaa täällä näppärästi yksi ja sama laite: poistoilmalämpöpumppu. Lämmönjakona on vesikiertoinen lattialämmitys.

***

HELPPO PIHA
Terassialue on suuri ja terassikäytävä kiertää myös talon ympäri sivuportille asti. Nurmikkoa on juuri sen verran, mitä laiskempikin jaksaa ajaa. Ikivihreä Tuija-aita rajaa pihan hienosti ja tuo yksityisyyttä. Valloittava leikkimökki on rakennettu talon tyyliin ja värimaailmaan sopivaksi.

***

SELKEÄ HALLINNANJAKOSOPIMUS
Reilu 1900 m² tontti on jaettu kolmelle eri omakotitalolle pihapiireineen hallinnanjakosopimuksella siten, että kukin vastaa omasta osastaan. Etupiha on yhteistä aluetta ja siellä sijaitsee autopaikat sekä leikkipaikka.

***

KAIKKI PALVELUT KOTINURKILLA
Kirjaimellisesti kiven heiton päässä on Yli-Maarian monitoimitalo Ypsilon, jossa toimii mm. neuvola, varhaiskasvatus, koululuokat 1-9 ja kirjasto. Bussipysäkki on kadun toisella puolella ja keskustaan ajetaan moottoritietä pitkin noin 10 minuuttia. Alueen ruokakauppoina toimii K-kauppa ja uusi S-market. Ruokarobotit ovat täälläkin nykyään tuttu näky.

Mikäli haet hinta-laatu -suhteeltaan hyvää omakotitaloa, niin suuntaa Pyykkärinkadulle! Nähdään näytöllä.

_______________________________
SOLID HOUSE
Helena Koivisto
laillistettu kiinteistönvälittäjä, partner

044 323 3234
[email protected]
www.solidhouse.fi/helena-koivisto
________________________________

VÄLITTÄJÄ MYÖS SINUN KODILLESI?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

ONKO LAINA-ASIAT JO KUNNOSSA?
Ostamassa taloa, mutta miten rahoitus? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja.

Kohdenumero

80379541

Kunta

Turku

Alue

Yli-Maaria

Tyyppi

Omakotitalo (Kiinteistö)

Huoneet

4 h, avokeittiö, kph/s, wc, khh, varasto

Pinta-ala

110 m²

Kokonaispinta-ala

130 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuspiirustusten mukainen asuinpinta-ala 110 m² ja kerrosala 130 m².
Pinta-aloja ei ole tarkemitattu eikä kauppahinta perustu pinta-alaan vaan kokonaisuuteen.

Kerros

1

Rakennusvuosi

2021

Käyttöönottovuosi

2021

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

viimeistään 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Lisätietoja maksuista

* SÄHKÖ: Oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan. Kustannukset ovat hyvin paljon riippuvaisia omasta sähkösopimuksesta, asunnossa asuvien määrästä, kulutustottumuksista, asumistavoista, lämpimän veden käyttömäärästä, talven keskiarvolämpötilasta jne. Myyjän kulutus ollut 14 000 kwh/vuosi sis. porealtaan lämmityksen.

* VESI: Oman kulutuksen ja Turun kaupungin hinnaston mukaisesti. Kulutustottumuksista riippuen 10-15 €/hlö/kk.

* JÄTEHUOLTO: Vaihtelee jätehuoltosopimuksen, jäteastioiden määrän ja tyhjennysvälin mukaan. Yleisesti noin 10-30 €/kk.

* KIINTEISTÖVERO (rakennuksesta): 386,74 €/vuosi (2024)

* TONTIN VUOKRA: Tämän 1/3 määräosalta 730 €/vuosi

* Ostajalle kaupanteon yhteydessä tulevia muita kuluja:

* KUNTOTARKASTUS: Tarkastus tehdään yhdessä ostajan kanssa mikäli sellaisesta sovitaan. Tarkastuksen hinta noin 1000-1300 €. Kustannuksesta vastaa yleensä myyjä ja ostaja puoliksi tai miten ostotarjouksessa sovitaan.

* VARAINSIIRTOVERO: 3 % kauppahinnasta.

* VUOKRAOIKEUDEN KIRJAAMINEN: Maanmittauslaitoksen hinnaston mukainen maksu 161 €

* MUUTA: Ostajan pankki voi laskuttaa sähköisten panttikirjojen siirron tai vuokraoikeuden siirron hakemisen yhteydessä syntyviä palvelumaksuja. Lisätietoja saa omasta pankista. Lisäksi sähköisen kaupan kuluista vastaa ostaja.

Energialuokka

B2018

Tehdyt remontit

* Terassin laajennukset 2022
* Leikkimökki 2022
* Kodinhoitohuoneen ikkuna muutettu oveksi (rakennuslupa haettu ja katselmus suoritettu 18.7.2022)

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Poistoilmalämpöpumppu

Rakennusmateriaali

Puu

Ilmanvaihto

Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Myös viilennystoiminto.

Tontin koko

1937 m²

Tontin omistus

Vuokra

Keittiön kuvaus

Valkoiset kaapistot.
Jääkaappi (täyskorkea), erillinen pakastin (täyskorkea), liesituuletin (rosteri), mikroaaltouuni (integroitu), keittiösaareke, erillisuuni, astianpesukone (integroitu) ja liesi (induktio)

Kylpyhuoneen kuvaus

Laatoitettu.

Sauna

Kyllä

Sijainti