Lypsäjänkatu 2, Yli-Maaria, Turku

Omakotitalo

126 m²

Turku, Yli-Maaria
Lypsäjänkatu 2

Vh. 385 000 €
Mh. 385 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Omakotitalo | Turku, Yli-Maaria

4mh+ oh/k+wc+kph/wc+sauna+khh+vh+autot/var., 1 wc, 126 m²

Vh. 385 000 €
Mh. 385 000 €

Energialuokka: B2018

Tontin omistus: Vuokra

Kohdenumero: 80127479

Jaana Kylä-Kaila

Solid House Oy LKV Turku

___________________________________________
UNELMANA KOTI UUDESSA OMAKOTITALOSSA
___________________________________________

Onko haaveenasi ollut uuden kodin rakentaminen, mutta urakkaan ryhtyminen tuntuu ehkä vaikealta. Nyt olisi upea mahdollisuus! Suosiotaan koko ajan nostavaan Turun Yli-Maariaan on rakenteilla uusi omakotitalo. Rakennusliike on vakavarainen ja luotettava kumppani. Ostaja maksaa talon vasta sen valmistuttua. Alkukauppahinnalle on rakentajan pankin antama takuu/takaus, joten rakennusprojekti on ostajalle turvallinen vaihtoehto.

Kun olet ajoissa liikkeellä, pääset vaikuttamaan vielä moniin uuden kotisi asioihin. Värimaailmaan, materiaaleihin, kiintokalusteisiin yms. Saat valita juuri itsellesi mieluiset. (kohteen kuvat ovat havainnekuvia) Tarkempi aikataulu sovitaan yhdessä ostajan kanssa.

Lypsäjänkadulle nouseva omakotitalo on tyyliltään moderni yksitasoinen koti. Makuuhuoneita kodissa on neljä, sekä tilava ja valoisa avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmä. Talon rakentuu viihtyisä terassi. Tontin takakulmaan tulee sijoittumaan lämmin autotalli, jonka yhteydessä varastotilaa. Piha tullaan sorastamaan valmiiksi, sekä kylvämään nurmikko. Siitä sinun on hyvä jatkaa oman unelmapihasi toteuttamista.

Alueella on uudehko yhtenäiskoulu sekä päiväkoti muutaman sadan metrin etäisyydellä, kuin myös kauppa, apteekki, huoltoasema ja paljon muuta. Fölin bussit kulkevat vierestä ja helpottavat eloasi, ellet halua omalla autolla ajella.

Aloita unelmiesi toteuttaminen nyt!

Ole yhteydessä, niin kerromme lisää.

______________________________________________
SOLID HOUSE OY LKV

Jaana Kylä-Kaila
laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner
0400 677 446

[email protected]
facebook: Solid House Jaana Kylä-Kaila
instagram: solidhousejaana

Mikko Reunanen
asuntomyyjä, partner
041 506 7404

[email protected]
Facebook: Solid House Mikko Reunanen
Instagram: @solidhousemikko

Jos nykyinen kotisi on vielä myymättä, kutsuthan meidän käymään ja suunnitellaan yhdessä kattava myyntisuunnitelma asunnollesi.

Kohdenumero

80127479

Kunta

Turku

Alue

Yli-Maaria

Tyyppi

Omakotitalo (Kiinteistö)

Huoneet

4mh+ oh/k+wc+kph/wc+sauna+khh+vh+autot/var.

Pinta-ala

126 m²

Muut tilat

12 m²

Kokonaispinta-ala

138 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuspiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on n. 126 m2 ja kerrosala 138 m2.
Lisäksi myytävään kokonaisuuteen kuuluu talousrakennus (autotalli/varasto), jonka kokonaispinta-ala on n. 40 m2.

Kerros

1

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Lisätietoja maksuista

Kyseessä on uudisrakennus, energiaselvityksen mukaan arvioitu ostoenergia on 13 667 kWh/vuosi. Ostaja on tietoinen, että sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista

Perusvuokra tontilla on 1.368,64 euroa/vuosi ja vuokraa tarkistetaan elinkustannusindeksillä vuosittain. Ensimmäinen tarkastusajankohta on 1.1.2024. Tontin lunastushinta vuonna 2023 on (1222 m2 x 28 euroa/m2) 34.216 euroa.

Rakentaja maksaa valmistumisvuoden tonttivuokran sekä kiinteistöveron. Tämän jälkeen niistä vastaa ostaja. Rakentaja vastaa talon käyttöönotto- ja lopputarkastuksesta kustannuksineen.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 4 %.

Energialuokka

B2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2033-05-16 saakka.

Asunnon kunto

Uusi

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Poistoilmalämpöpumppu

Rakennusmateriaali

Puu

Ilmanvaihto

koneellinen

Tontin koko

1222 m²

Tontin omistus

Vuokra

Keittiön kuvaus

Keittiön kaapistojen ovet ovat maalattuja melamiiniovia, työtasot laminaattipintaisia. Toimittaja Puustelli. Keittiön kalusteisiin sijoitetaan erillisuuni, induktiotaso liesituulettimella, mikro, astianpesukone, jääkaappi sekä pakastin. Valmistaja AEG.

WC

Lukumäärä: 1

Kylpyhuoneen kuvaus

Laatoitettu, katto lämpökäsitelty haapapaneeli.

Sauna

Kyllä
Saunan lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, seinät ja katto lämpökäsiteltyä
haapapaneelia, kiuas upotetaan keskilauteeseen. Kiuas Harvia Cilindro tai vastaava.
Saunan ja pesuhuoneen välinen seinä ja ovi ovat lasia.

Palvelut

K-Market Moisio / posti / apteekki n. 1,4 km, kirjasto ja neuvola (Ypsilon) n. 400 m.

Koulut

Ypsilon yhtenäiskoulu n. 400 m

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä

Sijainti