Rakuunatie 57 F, Vasaramäki, Turku

Kerrostalo

49 m²

Turku, Vasaramäki
Rakuunatie 57 F

Vh. 99 500 €
Mh. 89 151 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Turku, Vasaramäki

2h+k+kph+parv, 49 m²

Vh. 99 500 €
Mh. 89 151 €

Energialuokka: F2013

Tontin omistus: Vuokra

Kohdenumero: 80386990

Erika Sjö

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Muuttovalmis kaksio rauhallisesta Vasaramäestä

Vasaramäki on suosittu vanha kaupunginosa Turun keskustan liepeillä aivan Kupittaan vieressä. Alue on pääasiassa vanhaa omakotitaloaluetta, jonka rakentaminen alkoi 1920- luvulla asuntopulan taltuttamiseksi. Sittemmin alueelle on rakennettu myös rivi- ja kerrostaloasumista. Alueen viehättävyys piilee kauniissa puistomaisessa miljöössä. Vasaramäki onkin tunnettu monipuolisista vanhoista puistaan, lieneekö katujen nimet olleet inspiraationa kauniille puuistutuksille. Väljään rakennettu alue on viihtyisä ja suosio on jatkunut aina näihin päiviin asti.

Vasaramäki jää Kaarinantien ja moottoritien väliin, eikä läpikulkuliikennettä alueella juurikaan ole. Monipuoliset palvelut ovat kuitenkin kävelymatkan päässä sillä lähellä on esimerkiksi Kupittaan Citymarket palveluineen n. 1,5km, Kauppakeskus Skanssi 2km ja Kupittaan asema 2,2km. Keskustaan matkaa tulee noin 3km. Alueella toimii myös oma koulu, päiväkoti ja tarjolla on monipuoliset ulkoliikuntamahdollisuudet. Julkinen liikenne toimii hyvin mikäli omaa autoa ei ole.

Tämä sympaattinen kaksio sijaitsee Rakuunatiellä. Koti on virallisesti kolmannessa kerroksessa, mutta sisääntulo kerroksesta vain 1,5 krs ylempänä, joten portaat eivät tässä kodissa ole ongelma. Asunto on valoisa läpitalon huoneisto ja pohjaratkaisu on todella toimiva. Pintoja on laitettu hiljattain, esimerkiksi lattioissa on uudet laminaatin, seinäpinnat on maalattu ja tapetoitu ja keittiössä taso, allas ja osa kodinkoneista on vaihdettu. Keittiö ja kylpyhuone on sisustettu ajattomasti vaalealla, ja vaikka remontista on aikaa, ei akuuttia tarvetta remontille ole.

Taloyhtiössä on tehty 1993 mittavampi saneeraus, jolloin käyttövedet, osa viemäröinneistä, sähköt, kylpyhuoneet, asuntojen kiintokalusteet, antenni- ja kaapeliverkot sekä paljon muuta on uusittu sekä ilmanvaihtoa parannettu. Remontteja on tehty myöhemmin tasaisesti, uusimpana viime vuonna valmistunut ovi- ikkuna- ja katonkorjausurakka. Tällä hetkellä käynnissä on hankesuunnittelu linjasaneerausta varten.

Haluaisitko tehdä tästä unelmiesi kodin hyvien yhteyksien ja idyllisen kaupunginosan katveesta, soita niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika. Nähdään näytöllä!
______________________________
SOLID HOUSE KIINTEISTÖNVÄLITYS OY
Erika Sjö
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 542 3414
[email protected]

facebook: Solid House Erika Sjö
instagram: solidhouse_erikasjo
www.solidhouse.fi/erika-sjo
________________________________
Onko oma asuntosi vielä myymättä?
Ota yhteyttä niin sovitaan tapaaminen. Saat arvion asuntosi hinnasta sekä juuri sinun kodillesi räätälöidyn myyntisuunnitelman. Se on sinulle maksuton, eikä sido mihinkään.
.

Kohdenumero

80386990

Kunta

Turku

Alue

Vasaramäki

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

2h+k+kph+parv

Pinta-ala

49 m²

Kokonaispinta-ala

49 m²

Kerros

3

Käyttöönottovuosi

1961

Vapautuminen lisätietoja

myydään vuokrattuna

Hoitovastike

245 €

Rahoitusvastike

79,38 €

Yhtiövastike yhteensä

324,38 €

Lisätietoja maksuista

Sähkö taloyhtiön kautta kulutuksen mukaan. Laskutus 3kk välein. Tällä hetkellä hinta siirtoineen 13,9 snt/kwh. Vesi 24€/hlö/kk.

Energialuokka

F2013

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2026-09-29 saakka.

Tehdyt remontit

2022-2023 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2022 Katon korjaus
2021 Jätepisteen uusiminen yhteishankkeena naapurin kanssa.
2002 Uusittu kaukolämpökeskus, vaihdettu termostaattiset patteriventtiilit ja tehty linjasäädöt
1993 Peruskorjaus : ikkunat ja ovet kunnostettu ja huoltomaalattu, huoneistot remontoitu ja kiintokalusteet uusittu, kylpyhuoneet uusittu, vesijohdot ja vesikalusteet uusittu, viemärit osittain uusittu PVC + valurauta, sähköjärjestelmät uusittu osittain, ryhmäkeskukset, antenni- ja televerkot uusittu, yhteiskanavapuhaltimet vaihdettu huippuimureiksi, talosauna ja pesula uusittu, vanha liikerakennus muutettu asunnoiksi (porras G)

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

2024: Linjasaneerauksen hankesuunnitelman aloittaminen
- Lämpöverkon ja lämpösiirtimen kuntotutkimus
- KVV- ja IV-kuntotutkimus tarvittaessa (huuhtelu ja kuvaus)
- Sähköjen kuntotutkimus tarvittaessa
- Salaojat ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuntotutkimus
Sokkeleiden kunnostus
Patolevyjen korjaus
Yhtiön lukkojen päivitys
Porraskäytävien ulko-ovien kunnostus
Kellarin varastojen lattian maalaus
Alapohjan halkeamien korjaus
Pihapäällysteiden paikkaus
Puuston ja pensaiden harvennus
2028 Toimenpiteet julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimuksen perusteella
2028 Uusi kuntoarvio tarvittavilta osin

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Katon kuvaus

Harjakatto, Tiili

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys (patterit)

Rakennusmateriaali

betonielementti

Ilmanvaihto

painovoimainen / koneellinen poisto

Tontin koko

12481 m²

Tontin omistus

Vuokra

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 1

Sauna

Ei

Palvelut

Skanssi 2km Kupittaan Citymarket 1,5km Turun keskusta 3km

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Sijainti