Lehmustie 33 as, Vasaramäki, Turku

Kerrostalo

42.5 m²

Turku, Vasaramäki
Lehmustie 33 as

Vh. 118 000 €
Mh. 118 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Turku, Vasaramäki

2 h + kk + parveke, 42.5 m²

Vh. 118 000 €
Mh. 118 000 €

Energialuokka: G2013

Tontin omistus: Vuokra

Kohdenumero: 80335098

Helena Koivisto

Solid House Oy LKV Turku

ENSI-IHASTUSTA LEHMUSTIELLÄ
___________________________________

Vasaramäen Lehmustiestä on tullut jo käsite. Pian sinunkin osoite voi olla täällä.

SYMPAATTINEN TALOYHTIÖ
Aivan ihanalla paikalla Lehmustiellä suurimmat peruskorjaukset läpikäynyt ja kallion päälle rakennettu kerrostalo.

Taloyhtiön isoimmat remontit ovat olleet:
- linjasaneeraus (sis. viemärit, vesiputket, kylpyhuoneet ja sähköt) 2015
- katto (uusittu) 2016
- ikkunat (uusittu) 2007
- hissi rakennettu jälkiasennuksena 1994 (ja koneisto uusittu 2010)
- julkisivut ja parvekkeet kunnostettu 2007

VASARAMÄKI - OMASSA RAUHASSA MUTTA LÄHELLÄ KAIKKEA
Täällä ollessa ei uskoisi, että kaupungin syke on vain kävelymatkan päässä. Matka kaupungin hälystä kotiin tuntuu kuin pujahtaisi täysin omaan maailmaansa. Seesteisyys ja vehreys rauhoittavat mielen jo omakotitaloalueen läpi kulkiessa. Reitti jatkuu Lehmustielle, missä kauniit 50- ja 60- luvun kerrostalot seisovat kalliorinteessä puistomaisen ympäristön syleilyssä.

Naapurialueina ovat Turun itäinen keskusta ja Kupittaa. Kupittaan kampukselle, yliopistolle ja Skanssin kauppakeskukseen on lyhyt matka. Lähikauppa (Vasaramäen K-kauppa) on vieressä ja bussiyhteydet loistavat.

Alue on yksi kauneimmista asuinpaikoista Turussa. Vasaramäessä on useita puisto- ja metsäalueita sekä ihastuttavaa rakennuskantaa. Alueen historialla on pitkät juuret.

ASUNTOON TULTAESSA FIILIS YLLÄTTÄÄ POSITIIVISESTI
Asunto sijaitsee rakennuksen 1. kerroksessa (ei maan tasalla) talon kulmassa. Näkymät ovat pihalle. Asunnon kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2015. Lattia ja seinät on uudistettu 2016. Keittokomero sitä vastoin kaipailee remonttia, mutta pienen tilan uudistaa onneksi suht helposti ja edullisesti.

Olisiko tässä ensiasuntosi? Tervetuloa esittelyyn. Nähdään näytöllä.

___________________________________
SOLID HOUSE OY LKV
Helena Koivisto
laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 323 3234
[email protected]
www.solidhouse.fi/helena-koivisto
___________________________________

MYYMÄSSÄ ASUNTOA - MISTÄ VÄLITTÄJÄ?
Onko harkinnassa oman asunnon myynti? Jos on, löysit asunnollesi juuri välittäjän! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Arviokäynti on maksuton, eikä sido mihinkään.

ETSIMÄSSÄ ASUNTOA - ENTÄ RAHOITUS?
Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa asuntonäytöllä ja pystyt tekemään tarjouksen heti, kun unelmien asunto osuu kohdalle. Rahoitusasiat kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä. Jos et vielä sitä ole tehnyt, ei hätää. Voin auttaa myös laina-asioissa, niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa parhaimmillaan jo samana päivänä. Kannattaa laittaa viestiä.

Kohdenumero

80335098

Kunta

Turku

Alue

Vasaramäki

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

2 h + kk + parveke

Pinta-ala

42.5 m²

Kokonaispinta-ala

42.5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

1

Rakennusvuosi

1964

Vapautuminen

Heti

Hoitovastike

238 €

Yhtiövastike yhteensä

238 €

Vesimaksu

Kulutuksen mukaan

Lisätietoja maksuista

Vesi laskutetaan yhtiön puolesta kulutuksen mukaan neljännesvuosittain.
Lämmin vesi: 8 €/m3
Kylmä vesi: 3,61 €/m3
Sauna: 4 €/krt
Pesutupa: 4 €/krt
Autotalli (iso): 50 €/kk
Autotalli (pieni): 45 €/kk
Sähkötolppapaikka: 25 €/kk
Sähkö oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan. Laajakaistamaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

Energialuokka

G2013

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2024-05-28 saakka.

Tehdyt remontit

2022: Suihkun tukikahvat. | 2021: Näkösuojakalvo pyöräsuojaan, pihan ehostusta. | 2020: Safetum väestösuojan painekoe, huolto ja palokatkotyöt. | 2019: Seinähalkeamat tutkittu ja paikattu | 2018: Yhtiön nimikyltti julkisivuun, kuivain pyykkien kuivaushuoneeseen, ovikoodijärjestelmä | 2017: Vanhan jätteenpolttouunin purku, sokkelin ja autotallien ovien korjaus- ja maalaustyöt. Väestösuojan lankaliittymän vaihto gsm-reitittimeen. | 2016: Vesikaton uusiminen, lukkojen vaihto, DNA laajakaista. | 2015: Linjasaneeraus (sis. käyttövesiputket, viemärit, märkätilat ja sähkönousut) | 2014: Uusittu lämmönvaihdin | 2010: Uusittu hissin koneisto, maalattu porraskäytävä | 2007: Ikkunoiden,
parvekeovien sekä julkisivu- ja parvekekaidelevyjen uusinta, parvekkeiden kunnostus. | 1998: Ulko-ovien
lakkaus | 1994: Hissin rakentaminen. |1993: Lukkojen uusiminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Yhtiön kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavalle 5 vuodelle: Pihan ehostus/maisemointi. | Alaovien huolto/uusiminen sekä automatiikan lisäämisen mahdollisuuden selvitys | Nykyisistä kylmäkellarin varastokopeista on ehdotettu muutettavan normaalit lämpimät varastotilat | MUUTA: Yhtiökokouksessa päätetty kieltää ilmalämpöpumppujen asennus tällä hetkellä, sillä talon rakenteista ja koneen aiheuttamasta tärinästä ei ole varmuutta. Ulkonevien parvekkeiden kondenssivesien johtaminen olisi ongelma. Asiaan voidaan palata, mikäli joissain asunnoissa on liian kuuma kesällä.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Katon kuvaus

Tasakatto (loiva auma), Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Tontin koko

1908 m²

Tontin omistus

Vuokra

Keittiön kuvaus

Kaipaa kunnostusta / uusimista. Osittain rikki. Kaapistot ovat alkuperäisiä lukuun ottamatta ikkunan puolelle 2016 lisättyä säilytystilaa. Varustus: hella ja jääkaappipakakastin.

Kylpyhuoneen kuvaus

Uusittu putkiremontin yhteydessä 2015. Laatoitettu. Lattialämmitys. Suihku, wc, allas ja pesukoneliitäntä. Pesukone (2016) kuuluu kauppaan.

Sauna

Ei

Sijainti